公司买卖按揭合同标准文本

公司买卖按揭合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有合法的房地产所有权，并愿意将其出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的房地产，并同意以按揭方式支付购房款。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的房地产位于：____________________，土地证号为：____________________。

2.房地产的建筑面积为：____________________平方米，用途为：____________________。

二、按揭贷款

1.乙方同意向金融机构申请按揭贷款，贷款金额为：____________________元。

2.甲方应协助乙方办理按揭贷款手续，包括但不限于提供必要的证明文件。

三、购房款支付

1.乙方应在合同签订之日起：____________________内，支付首付款：____________________元。

2.乙方应在办理按揭贷款手续后，按照贷款合同约定分期支付剩余购房款。

四、产权转移

1.甲方应在合同签订之日起：____________________内，将房地产的产权过户至乙方名下。

2.乙方在支付全部购房款后，享有房地产的完全产权。

五、税费承担

1.甲方应承担合同签订前产生的相关税费。

2.乙方应承担合同签订后产生的相关税费。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金：____________________元。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金：____________________元。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房地产产权证复印件

2.房地产测绘报告复印件

3.按揭贷款合同复印件

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有合法的房地产所有权，并愿意将其出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的房地产，并同意以按揭方式支付购房款。

3.丙方愿意为乙方的按揭贷款提供担保，确保甲方权益的实现。

4.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的房地产位于：____________________，土地证号为：____________________。

2.房地产的建筑面积为：____________________平方米，用途为：____________________。

二、按揭贷款与担保

1.乙方同意向金融机构申请按揭贷款，贷款金额为：____________________元。

2.丙方同意为乙方的按揭贷款提供全额担保，担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。

3.丙方保证在贷款期间，若乙方发生违约行为，丙方将立即承担相应的担保责任。

三、购房款支付

1.乙方应在合同签订之日起：____________________内，支付首付款：____________________元。

2.乙方应在办理按揭贷款手续后，按照贷款合同约定分期支付剩余购房款。

3.甲方有权要求乙方在支付购房款前，提供丙方的担保承诺书。

四、产权转移

1.甲方应在合同签订之日起：____________________内，将房地产的产权过户至乙方名下。

2.乙方在支付全部购房款并取得房地产产权后，享有房地产的完全产权。

五、税费承担

1.甲方应承担合同签订前产生的相关税费。

2.乙方应承担合同签订后产生的相关税费。

3.丙方应承担因担保行为产生的相关税费。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在合同签订前，提供符合贷款条件的证明文件。

2.甲方有权要求乙方在支付购房款前，提供丙方的担保承诺书。

3.甲方有权要求乙方在贷款期间，保持良好的信用记录。

4.甲方有权要求乙方在贷款未还清前，不得擅自处置房地产。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息。

2.乙方应保证所提供的个人信息真实、准确、完整。

3.乙方应遵守合同约定，不得擅自处置房地产。

八、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金：____________________元。

2.乙方在贷款期间发生违约行为，导致贷款无法正常偿还的，应向丙方支付违约金：____________________元。

3.乙方擅自处置房地产的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房地产产权证复印件

2.房地产测绘报告复印件

3.按揭贷款合同复印件

4.丙方担保承诺书复印件

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时偿还贷款，避免因乙方违约导致甲方遭受损失。丙方的担保行为有助于增强甲乙双方的合作信心，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款，确保自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于规范交易行为，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保交易的安全、稳定。通过引入第三方担保，甲方的权益得到有效保障，同时，甲方的主导地位有助于规范交易行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有合法的房地产所有权，并愿意将其出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的房地产，但资金不足，需要丙方提供融资支持。

3.丙方同意为乙方的购房需求提供融资服务，并要求甲方提供担保。

4.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的房地产位于：____________________，土地证号为：____________________。

2.房地产的建筑面积为：____________________平方米，用途为：____________________。

二、融资条件

1.丙方同意向乙方提供总额为：____________________元的融资。

2.融资期限为：____________________年，利率为：____________________。

三、购房款支付

1.乙方应在合同签订之日起：____________________内，支付首付款：____________________元。

2.乙方应在融资款项到位后：____________________内，支付剩余购房款。

四、担保条款

1.甲方同意为乙方的融资提供担保，担保方式为：____________________。

2.丙方有权要求甲方在融资期间，保持担保的有效性。

五、产权转移

1.甲方应在合同签订之日起：____________________内，将房地产的产权过户至乙方名下。

2.乙方在支付全部购房款并取得房地产产权后，享有房地产的完全产权。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在合同签订前，提供房地产的合法产权证明。

2.乙方有权要求丙方在融资期间，提供合理的融资服务。

3.乙方有权要求甲方在产权过户过程中，提供必要的协助。

七、甲方的责任与义务

1.甲方应保证房地产的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按照合同约定，协助乙方办理产权过户手续。

3.甲方应保证在融资期间，担保的有效性不受影响。

八、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金：____________________元。

2.甲方未保证担保有效性的，应向丙方支付违约金：____________________元。

3.甲方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房地产产权证复印件

2.房地产测绘报告复印件

3.融资合同复印件

4.担保合同复印件

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，通过引