买卖居间协议合同标准文本

买卖居间协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.买方委托乙方作为居间方，协助其与卖方达成买卖标的房屋的协议；

3.乙方同意接受买方的委托，并承诺按照本协议的约定履行居间服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权人为卖方；

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

3.标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、居间服务内容

1.乙方负责协助买方与卖方就标的房屋的买卖事宜进行洽谈；

2.乙方负责提供标的房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋状况说明等；

3.乙方负责协调双方就标的房屋的买卖价格、付款方式、交房时间等事宜达成一致；

4.乙方负责协助双方签订正式的房屋买卖合同。

三、居间服务费用

1.买方同意支付乙方居间服务费用，费用总额为人民币____________________元；

2.居间服务费用支付方式：买方于达成买卖协议后，向乙方支付人民币____________________元；

3.乙方在收到居间服务费用后，应向买方出具相应的收据。

四、保密条款

1.双方对本协议内容以及标的房屋的相关信息负有保密义务；

2.除法律法规另有规定外，未经对方同意，任何一方不得泄露本协议内容以及标的房屋的相关信息。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；

2.若卖方未按约定时间、地点交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

3.若买方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证明；

2.标的房屋状况说明；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.买方由于资金周转问题，需要丙方提供担保，以保证交易的顺利进行；

3.乙方同意接受买方的委托，并承诺按照本协议的约定履行居间服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权人为卖方；

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

3.标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、居间服务内容

1.乙方负责协助买方与卖方就标的房屋的买卖事宜进行洽谈；

2.乙方负责提供标的房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋状况说明等；

3.乙方负责协调双方就标的房屋的买卖价格、付款方式、交房时间等事宜达成一致；

4.乙方负责协助双方签订正式的房屋买卖合同。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为买方提供担保，保证买方按约定支付购房款项；

2.担保金额为标的房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元；

3.担保期限自本协议签订之日起至标的房屋交付之日止。

四、居间服务费用

1.买方同意支付乙方居间服务费用，费用总额为人民币____________________元；

2.居间服务费用支付方式：买方于达成买卖协议后，向乙方支付人民币____________________元；

3.乙方在收到居间服务费用后，应向买方出具相应的收据。

五、甲方的权利

1.买方有权要求乙方按照约定提供标的房屋的相关信息；

2.买方有权要求乙方在买卖过程中维护其合法权益；

3.买方有权在买卖过程中提出修改协议内容的合理建议；

4.买方有权要求乙方在约定的时间内完成居间服务。

六、甲方的义务

1.买方应按照约定支付居间服务费用；

2.买方应按照约定支付购房款项；

3.买方应配合乙方完成居间服务；

4.买方应遵守本协议的约定，不得擅自变更协议内容。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供标的房屋相关信息，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

2.乙方未按约定完成居间服务，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

3.乙方泄露买方信息，应承担相应的法律责任。

八、丙方的违约责任

1.丙方未按约定履行担保责任，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

2.丙方泄露买方信息，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证明；

2.标的房屋状况说明；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，保障交易的顺利进行。通过担保方的参与，甲方能够更加安心地购买标的房屋，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易的公平性和安全性。甲方通过设定详细的权利和义务条款，以及增加违约责任和限制条款，保障了自身的合法权益，同时确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方作为专业的房地产代理机构，具有丰富的市场经验和资源；

2.委托方希望通过乙方的代理服务，寻找合适的投资物业；

3.丙方愿意为乙方的代理服务提供融资支持，以扩大乙方业务规模。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代理服务内容

1.乙方负责为委托方寻找合适的投资物业，包括但不限于发布广告、组织看房、协调交易等；

2.乙方应保证提供的服务符合行业标准和委托方的要求；

3.乙方应在委托方指定的范围内行使代理权。

二、融资支持

1.丙方同意为乙方的代理服务提供融资支持，总额为人民币____________________元；

2.融资支持用于乙方扩大业务规模、增加市场竞争力；

3.融资支持的还款期限为____________________年，年利率为____________________%。

三、丙方权利

1.丙方有权要求乙方定期报告融资支持的使用情况和业务进展；

2.丙方有权在乙方未能按时还款或违反协议约定时，采取必要的法律措施；

3.丙方有权根据乙方的业务表现和还款能力，调整融资支持的额度。

四、乙方权利

1.乙方有权根据市场情况和客户需求，自主决定代理服务的具体内容和方式；

2.乙方有权获得丙方提供的融资支持，以扩大业务规模；

3.乙方有权在完成委托方的代理任务后，获得相应的代理服务费用。

五、委托方义务

1.委托方应按照协议约定支付代理服务费用，费用总额为人民币____________________元；

2.委托方应配合乙方完成代理服务，包括但不限于提供相关信息、参与看房等；

3.委托方应尊重乙方的业务判断，不得随意干涉乙方的代理活动。

六、甲方违约责任

1.乙方未能按约定完成代理服务，应向委托方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

2.乙方泄露委托方信息，应承担相应的法律责任。

七、丙方违约责任

1.丙方未能按约定提供融资支持，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

2.丙方泄露乙方业务信息，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向融资方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

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