公司购房备案合同样本

公司购房备案合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述房产的购买事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.该房产已取得《房屋所有权证》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

5.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

6.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

7.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

8.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

三、交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房产交付给买方。

2.买方应于卖方交付上述房产之日起____________________个工作日内，对上述房产进行验收。

3.如买方在验收过程中发现上述房产存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内向卖方提出书面异议。

四、税费承担

1.上述房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由买方承担。

2.卖方应协助买方办理上述房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付____________________%的违约金。

2.如卖方未按本合同约定交付上述房产，应向买方支付____________________%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房产测绘报告复印件。

4.买卖双方身份证复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.为保障买方权益，丙方同意作为担保方，对本合同项下买方支付购房款的义务提供担保。

3.双方经友好协商，就上述房产的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.该房产已取得《房屋所有权证》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

5.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

6.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

7.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

8.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方出具担保函，承诺在本合同项下买方支付购房款的义务未履行时，承担相应的担保责任。

2.担保方应保证担保金额不低于上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.担保方保证在买方未能履行本合同项下支付购房款义务的情况下，按约定向卖方支付全部或部分购房款。

四、甲方的权利与义务

1.买方有权要求卖方提供上述房产的完整产权证明文件，并保证该房产的合法性和无瑕疵。

2.买方有权要求卖方在本合同约定的交付期限内交付上述房产，并保证该房产符合约定的质量标准。

3.买方有权在卖方未履行本合同约定时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付上述房产，每延迟一日，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

2.卖方未按约定提供房产的完整产权证明文件，每延迟一日，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

3.卖方违反本合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿因其违约行为给买方造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房产测绘报告复印件。

4.买卖双方身份证复印件。

5.担保方营业执照复印件。

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.本合同引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供更为坚实的支付保障，降低甲方在购房过程中的风险。

2.丙方作为担保方，将促使卖方更加注重合同的履行，确保甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中处于有利地位。

2.甲方通过严格规定卖方的违约责任和限制条款，保障自身权益，降低购房风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方开发的位于____________________的住宅项目（以下简称“该住宅”）。

2.为满足乙方购房需求，丙方同意为乙方提供融资服务，并就融资事宜与甲方达成如下协议。

3.双方经友好协商，就上述住宅的购买及融资事宜达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.该住宅位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.该住宅已取得《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。

3.该住宅的预售许可证已由相关部门核发。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

4.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

5.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

6.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

7.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

8.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整。

三、融资方责任

1.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付购房款。

2.丙方应保证提供的融资服务符合国家相关法律法规，并保证融资利率的合理性。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照预售许可证的约定，按时交付符合质量标准的住宅。

2.乙方有权要求甲方提供住宅的详细资料，包括但不限于房屋结构、配套设施等。

3.乙方有权在甲方未履行本合同约定时，要求丙方提供融资支持。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时