农村租房屋土地合同样本

农村租房屋土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村房屋及土地，乙方有意租赁该房屋及土地用于__________（具体用途），双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋及土地位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2房屋及土地现状：房屋及土地现状详见附件一《房屋及土地现状明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/年，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租金一次性支付给甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及土地，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责房屋及土地的日常维护，确保房屋及土地的安全、整洁。

4.3乙方在使用过程中如发现房屋及土地存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋及土地的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方未按约定修复房屋及土地安全隐患的，应向乙方支付__________%的违约金；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付__________%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失；

（3）乙方在使用过程中造成房屋及土地损坏的，应负责修复或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

附件一：房屋及土地现状明细表

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村房屋及土地，乙方有意租赁该房屋及土地用于__________（具体用途），为确保乙方履行租赁合同，丙方同意为乙方提供担保。甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋及土地位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2房屋及土地现状详见附件一《房屋及土地现状明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/年，租金总额为人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租金一次性支付给甲方。

三、甲方权益及责任

3.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋及土地，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）甲方有权要求乙方在使用过程中负责房屋及土地的日常维护；

（4）甲方有权要求乙方在使用过程中发现安全隐患及时通知并修复。

3.2甲方责任：

（1）甲方应保证房屋及土地的合法合规，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应确保房屋及土地的现状符合附件一《房屋及土地现状明细表》的描述；

（3）甲方应按约定修复房屋及土地安全隐患。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及土地；

（2）乙方有权要求甲方在约定时间内修复房屋及土地安全隐患。

4.2乙方责任：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应合理使用房屋及土地，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方应负责房屋及土地的日常维护；

（4）乙方应发现安全隐患及时通知并修复。

五、丙方责任及权益

5.1丙方责任：

（1）丙方应在本合同约定的租赁期限内，向甲方支付乙方欠缴的租金；

（2）丙方应在本合同约定的租赁期限内，对乙方使用房屋及土地过程中发生的违约行为承担连带责任。

5.2丙方权益：

（1）丙方有权要求乙方按照约定使用房屋及土地；

（2）丙方有权要求乙方在使用过程中发现安全隐患及时通知并修复。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失；

（3）造成房屋及土地损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

6.2丙方违约责任：

（1）未按约定支付乙方欠缴的租金的，丙方应向甲方支付违约金；

（2）未按约定对乙方违约行为承担连带责任的，丙方应赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方提供了担保，确保了甲方在乙方违约时的权益得到保障，同时也为乙方提供了信用背书，有助于提高乙方的租赁信誉。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过明确的权益和责任划分，确保甲方在租赁过程中获得最大程度的利益保障。同时，甲方通过加强对乙方和丙方的约束，降低了租赁风险，保障了房屋及土地的合理使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村房屋及土地，乙方有意租赁该房屋及土地用于__________（具体用途），为确保乙方的租赁权益，丙方同意为乙方提供担保。甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋及土地位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2房屋及土地现状详见附件一《房屋及土地现状明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/年，租金总额为人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租金一次性支付给甲方。

三、乙方权益及责任

3.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及土地；

（2）乙方有权要求甲方在约定时间内修复房屋及土地安全隐患；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据情况选择续租或退还房屋及土地。

3.2乙方责任：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应合理使用房屋及土地，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方应负责房屋及土地的日常维护。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋及土地，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）甲方有权要求乙方在使用过程中负责房屋及土地的日常维护。

4.2甲方责任：

（1）甲方应保证房屋及土地的合法合规，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应确保房屋及土地的现状符合附件一《房屋及土地现状明细表》的描述；

（3）甲方应按约定修复房屋及土地安全隐患。

五、丙方责任及权益

5.1丙方责任：

（1）丙方应在本合同约定的租赁期限内，向甲方支付乙方欠缴的租金；

（2）丙方应在本合同约定的租赁期限内，对乙方使用房屋及土地过程中发生的违约行为承担连带责任。

5.2丙方权益：

（1）丙方有权要求乙方按照约定使用房屋及土地；

（2）丙方有权要求乙方在使用过程中发现安全隐患及时通知并修复。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）逾期支付租金的，甲方应向乙方支付逾期租金的__________%作为违约金；

（2）未按约定修复房屋及土地安全隐患的，甲方应向乙方支付__________%的违约金；

（3）擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失；

（3）造成房屋及土地损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占