出租房安全托管合同标准文本

出租房安全托管合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租房安全托管合同

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房”），甲方同意将出租房出租给乙方，乙方同意接受甲方提供的出租房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.出租房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

2.出租房内的设施设备包括但不限于：__________。

二、出租房安全托管内容

1.乙方同意接受甲方提供的出租房，并负责出租房的安全使用和保管。

2.乙方应确保出租房内设施设备的正常运行，如发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应及时予以维修。

3.乙方不得擅自改变出租房的用途、结构、装修及设施设备。

4.乙方不得在出租房内从事违法活动，不得存放危险物品。

5.乙方应遵守国家和地方有关安全、消防、环保等法律法规。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保出租房的安全使用和保管。

（2）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证出租房的合法性，提供真实的出租房信息。

（2）甲方应确保出租房的设施设备符合安全标准，并定期进行检查、维修。

（3）甲方应配合乙方办理相关手续，如房产证、租赁合同等。

3.乙方权利：

（1）乙方有权使用出租房，但不得改变出租房的用途、结构、装修及设施设备。

（2）乙方有权要求甲方提供合法的出租房信息，并确保出租房的设施设备符合安全标准。

4.乙方义务：

（1）乙方应遵守本合同约定，确保出租房的安全使用和保管。

（2）乙方应合理使用出租房内的设施设备，不得损坏。

（3）乙方应妥善保管出租房内的物品，不得擅自搬离。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

五、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

六、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

3.出租房发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房房产证复印件

2.出租房租赁合同复印件

3.出租房设施设备清单

4.双方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租房安全托管合同

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

丙方（安全服务机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房”），甲方同意将出租房出租给乙方，乙方同意接受甲方提供的出租房，丙方同意为出租房提供安全托管服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.出租房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

2.出租房内的设施设备包括但不限于：__________。

二、丙方安全托管服务内容

1.丙方负责出租房的安全检查、维修和保养，确保出租房及设施设备的安全运行。

2.丙方应制定安全管理制度，定期对出租房进行安全巡查，及时发现并排除安全隐患。

3.丙方应确保出租房内消防设施、报警系统等安全设备完好有效。

三、丙方责任与义务

1.丙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，履行安全托管职责。

2.丙方应定期向甲方报告出租房的安全状况，及时反馈安全隐患和处理措施。

3.丙方因自身原因导致出租房发生安全事故，应承担相应的法律责任。

四、甲方权益与责任

1.甲方有权要求丙方按照本合同约定提供安全托管服务，并对丙方的服务质量进行监督。

2.甲方有权要求丙方在发现安全隐患时，立即采取措施予以排除。

3.甲方有权要求丙方在出租房发生安全事故时，及时采取措施进行处置，并承担相应责任。

4.甲方应确保出租房的合法性，提供真实的出租房信息。

5.甲方应确保出租房的设施设备符合安全标准，并定期进行检查、维修。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权使用出租房，但不得改变出租房的用途、结构、装修及设施设备。

2.乙方应遵守本合同约定，确保出租房的安全使用和保管。

3.乙方应合理使用出租房内的设施设备，不得损坏。

4.乙方应妥善保管出租房内的物品，不得擅自搬离。

六、违约责任

1.丙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本合同约定，致使合同解除的，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

七、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

3.出租房发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房房产证复印件

2.出租房租赁合同复印件

3.出租房设施设备清单

4.双方身份证复印件

5.丙方安全服务机构资质证书复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为出租房提供专业的安全托管服务，确保出租房的安全使用，降低甲方因安全事故带来的风险和损失。同时，丙方的专业服务有助于提升出租房的整体品质，增加甲方在租赁市场的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的权益。通过明确丙方的责任和义务，甲方可以确保出租房的安全，降低风险。此外，甲方对乙方的权利进行限制，有助于维护出租房的稳定性和长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意接受甲方提供的商铺，丙方同意为商铺提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，商铺结构为__________，商铺装修状况为__________。

2.商铺内的设施设备包括但不限于：__________。

二、丙方物业管理服务内容

1.丙方负责商铺的日常物业管理，包括环境卫生、公共设施维护、安全巡查等。

2.丙方应制定物业管理制度，确保商铺的公共区域整洁、安全。

3.丙方应定期对商铺的公共设施进行检修和维护，确保其正常运行。

三、丙方责任与义务

1.丙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，履行物业管理职责。

2.丙方应定期向甲方和乙方报告商铺的物业管理状况，及时反馈问题和解决方案。

3.丙方因自身原因导致商铺发生安全事故或设施损坏，应承担相应的责任。

四、乙方权益与责任

1.乙方有权使用商铺，但不得改变商铺的结构、装修及设施设备。

2.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，并有权对丙方的服务质量进行监督。

3.乙方有权要求丙方在发现安全隐患时，立即采取措施予以排除。

4.乙方应遵守本合同约定，合理使用商铺，不得从事违法活动。

5.乙方应妥善保管商铺内的物品，不得擅自搬离。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求丙方按照本合同约定提供物业管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

2.甲方应确保商铺的合法性，提供真实的商铺信息。

3.甲方应确保商铺的设施设备符合安全标准，并定期进行检查、维修。

4.甲方应配合乙方办理相关手续，如房产证、租赁合同等。

六、违约责任

1.丙方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本合同约定，致使合同解除的，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

七、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

3.商铺发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺房产证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.商铺设施设备清单

4.双方身份证复印件

5.丙方物业管理公司资质证书复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据