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文档简介
农场土地购买合同样本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
法定代表人(或负责人):____________________
住所地:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
法定代表人(或负责人):____________________
住所地:____________________
鉴于:
1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的__________农场土地(以下简称“标的土地”)。
2.卖方愿意将标的土地出售给买方。
3.双方经友好协商,就标的土地的购买事宜达成如下协议:
第一条标的物
1.1本合同标的土地位于____________________,土地面积共__________平方米。
1.2标的土地的权属清晰,无任何争议。
第二条购买价格及支付方式
2.1本合同标的土地的购买价格为人民币__________元整(大写:____________________)。
2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向卖方支付总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:____________________)。
2.3买方应在支付首付款后__________个工作日内,向卖方支付总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:____________________)。
2.4买方应在支付第二笔款项后__________个工作日内,向卖方支付总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:____________________)。
2.5买方应在支付第三笔款项后__________个工作日内,向卖方支付总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:____________________)。
2.6买方应在支付全部款项后__________个工作日内,向卖方支付总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:____________________)。
第三条交付及过户
3.1卖方应在买方支付全部款项后__________个工作日内,将标的土地的产权证、土地使用证等相关文件交付给买方。
3.2买方应在收到标的土地的产权证、土地使用证等相关文件后__________个工作日内,向相关部门申请办理标的土地的过户手续。
3.3过户过程中产生的税费由买方承担。
第四条争议解决
4.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
4.2若协商不成,任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。
第五条合同生效及终止
5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
5.2本合同履行完毕后,自动终止。
第六条附件
6.1本合同附件如下:
(1)标的土地的权属证明文件;
(2)标的土地的测量报告;
(3)标的土地的买卖协议;
(4)其他与本合同相关的文件。
第七条其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
备注:本合同签订后,双方应严格遵守本合同约定,切实履行各自的权利和义务。如有违反,应承担相应的法律责任。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
法定代表人(或负责人):____________________
住所地:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
法定代表人(或负责人):____________________
住所地:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
法定代表人(或负责人):____________________
住所地:____________________
鉴于:
1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的__________农场土地(以下简称“标的土地”)。
2.卖方同意将标的土地出售给买方,但鉴于买方资金需求,需要丙方提供担保。
3.丙方同意为买方提供担保,以确保买方按照合同约定履行付款义务。
4.双方经友好协商,就标的土地的购买事宜以及丙方的担保责任达成如下协议:
第一条标的物
1.1本合同标的土地位于____________________,土地面积共__________平方米。
1.2标的土地的权属清晰,无任何争议。
第二条购买价格及支付方式
2.1本合同标的土地的购买价格为人民币__________元整(大写:____________________)。
2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向卖方支付总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:____________________)。
2.3买方应在支付首付款后__________个工作日内,向卖方支付总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:____________________)。
2.4买方应在支付第二笔款项后__________个工作日内,向卖方支付总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:____________________)。
2.5买方应在支付第三笔款项后__________个工作日内,向卖方支付总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:____________________)。
2.6买方应在支付全部款项后__________个工作日内,向卖方支付总价款的__________%,即人民币__________元整(大写:____________________)。
第三条担保责任
3.1丙方为本合同项下买方的付款义务提供担保,担保金额为人民币__________元整(大写:____________________)。
3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向卖方支付担保金人民币__________元整(大写:____________________)。
3.3如买方未按本合同约定履行付款义务,丙方应在卖方提出担保金支付请求之日起__________个工作日内,无条件支付担保金。
第四条交付及过户
4.1卖方应在买方支付全部款项后__________个工作日内,将标的土地的产权证、土地使用证等相关文件交付给买方。
4.2买方应在收到标的土地的产权证、土地使用证等相关文件后__________个工作日内,向相关部门申请办理标的土地的过户手续。
4.3过户过程中产生的税费由买方承担。
第五条甲方权益保障
5.1买方有权要求卖方提供标的土地的权属证明文件、测量报告等文件,以证明标的土地的权属清晰、无争议。
5.2买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的土地的产权证、土地使用证等相关文件。
5.3买方有权在卖方违约时,根据本合同的约定,要求丙方履行担保责任。
第六条乙方违约及限制条款
6.1如卖方未按本合同约定履行交付标的土地的义务,甲方有权解除合同,并要求卖方承担违约责任。
6.2如卖方提供虚假文件或隐瞒标的土地的权属问题,甲方有权解除合同,并要求卖方承担违约责任。
6.3卖方在合同履行期间,不得擅自变更标的土地的用途,否则甲方有权解除合同,并要求卖方承担违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及终止
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同履行完毕后,自动终止。
第九条附件
9.1本合同附件如下:
(1)标的土地的权属证明文件;
(2)标的土地的测量报告;
(3)标的土地的买卖协议;
(4)担保协议;
(5)其他与本合同相关的文件。
第十条总结
第十条1第三方介入的意义和目的:丙方作为担保方,为本合同提供担保,保障了买方的权益,降低了交易风险,促进了交易的顺利完成。
第十条2甲方为主导的目的和意义:通过本合同,甲方作为买方,在交易中占据主导地位,确保了标的土地的权属清晰、无争议,同时通过增加权利条款和利益条款,保障了自身的权益,降低了交易风险。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“承租方”):
法定代表人(或负责人):____________________
住所地:____________________
乙方(以下简称“出租方”):
法定代表人(或负责人):____________________
住所地:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
法定代表人(或负责人):____________________
住所地:____________________
鉴于:
1.乙方拥有位于____________________的__________商业用房(以下简称“租赁物”),愿意出租给甲方使用。
2.由于甲方资金有限,需要丙方提供担保,以确保甲方的租赁义务得到履行。
3.丙方同意为甲方的租赁义务提供担保,保障乙方的权益。
4.双方经友好协商,就租赁物租赁事宜以及丙方的担保责任达成如下协议:
第一条租赁物
1.1本合同租赁物位于____________________,租赁面积共__________平方米。
1.2租赁物权属清晰,无任何争议。
第二条租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金总额为人民币__________元整(大写:____________________),租金支付方式为__________。
第三条担保责任
3.1丙方为本合同项下甲方的租赁义务提供担保,担保金额为人民币__________元整(大写:____________________)。
3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向乙方支付担保金人民币__________元整(大写:____________________)。
3.3如甲方未按本合同约定支付租金,丙方应在乙方提出担保金支付请求之日起__________个工作日内,无条件支付担保金。
第四条租赁物的交付与使用
4.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内,将租赁物交付给甲方使用。
4.2甲方应按照租赁物的性质和使用目的合理使用租赁物。
第五条乙方的权利与利益
5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。
5.2乙方有权在甲方违约时,要求丙方履行担保责任。
5.3乙方有权在甲方违约的情况下,终止合同并要求甲方赔偿损失。
第六条甲方违约及限制条款
6.1如甲方未按本合同约定支付租金,乙方有权要求丙方履行担保责任,并有权终止合同。
6.2如甲方擅自改变租赁物的用途,乙方有权终止合同,并要求甲方赔偿损失。
6.3甲方在租赁期间,未经乙方同意,不得转租或抵押租赁物。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及终止
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同履行完毕后,自动终止。
第九条附件
9.1本合同附件如下:
(1)租赁物的权属证明文件;
(2)租赁物的维修保养清单;
(3)租赁合同;
(4)担保协议;
(5)其他与本合同相关的文件。
第十条总结
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