出售转让协议合同样本

出售转让协议合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋所有权，现出卖方与受让方经友好协商，就出卖方将其上述房屋出售给受让方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属证书编号：____________________

5.房屋土地使用权证编号：____________________

二、出售转让价格及支付方式

1.出售转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本协议之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

三、房屋过户手续

1.甲方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在办理房屋过户手续过程中，应按照相关法律法规及政策要求，自行承担相关税费及费用。

四、违约责任

1.甲方未按本协议约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按本协议约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋所有权，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，现出卖方、受让方与担保方经友好协商，就出卖方将其上述房屋出售给受让方，并由担保方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属证书编号：____________________

5.房屋土地使用权证编号：____________________

二、出售转让价格及支付方式

1.出售转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本协议之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

3.丙方对本协议项下乙方支付的全部购房款承担连带担保责任。

三、房屋过户手续

1.甲方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.丙方应在房屋过户手续办理过程中，对乙方的支付义务进行监督，确保乙方按时足额支付购房款。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有房屋出售转让的优先权，任何第三方不得干涉甲方的权益。

2.甲方在房屋过户手续办理完毕前，享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.甲方在房屋过户手续办理完毕后，享有对房屋的全部权益。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照本协议约定，按时足额支付购房款。

2.乙方在房屋过户手续办理过程中，应积极配合甲方和丙方的工作。

3.乙方不得擅自变更房屋用途，不得擅自出售、出租或抵押房屋。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按本协议约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方擅自变更房屋用途或擅自出售、出租或抵押房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与权利

1.丙方对本协议项下乙方支付的全部购房款承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。

3.丙方有权监督房屋过户手续的办理，确保乙方的支付义务得到履行。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.担保方出具的担保函

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本协议提供了担保，确保了甲方的权益得到保障。丙方的担保责任减轻了甲方的风险，提高了交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，享有对房屋的出售转让权。甲方的主导地位确保了交易过程顺利进行，保障了甲方的合法权益。甲方的主导作用有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的商铺所有权，丙方愿意为承租方的租赁行为提供担保，现出租方、承租方与担保方经友好协商，就承租方租赁出租方上述商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：____________________

2.商铺建筑面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺权属证书编号：____________________

5.商铺土地使用权证编号：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、租金支付

1.承租方应在租赁期限开始前支付首期租金人民币____________________元整。

2.租赁期间，承租方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元整。

3.丙方对本协议项下承租方支付的全部租金承担连带担保责任。

四、承租方的权益保障

1.承租方享有在租赁期限内的商铺使用权，出租方不得无故干涉。

2.承租方有权根据租赁用途合理使用商铺，并有权对商铺进行必要装修。

3.承租方在租赁期限内，有权要求出租方提供必要的维修服务。

五、甲方的责任与义务

1.出租方应确保商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

2.出租方应保证商铺的租赁用途符合法律法规要求。

3.出租方应按照协议约定提供必要的维修服务。

六、甲方的违约责任

1.出租方未按本协议约定提供商铺或提供不符合要求的商铺的，应向承租方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.出租方未按协议约定提供维修服务的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任与权利

1.丙方对本协议项下承租方支付的全部租金承担连带担保责任。

2.丙方有权监督租赁合同的履行，确保承租方按时足额支付租金。

3.丙方有权要求承租方按照本协议约定支付租金。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商铺权属证书复印件

2.商铺土地使用权证复印件

3.商铺测绘报告复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.担保方出具的担保函