农村卖屋合同样本

农村卖屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________县__________镇__________村__________号的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________县__________镇__________村__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋所有权人，享有对该房屋的处分权。

二、房屋转让

1.甲方同意将其名下房屋转让给乙方。

2.乙方同意购买甲方名下房屋。

3.甲方应确保房屋转让时无任何权属争议。

三、房屋转让价格及支付方式

1.双方约定房屋转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋转让价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.乙方在支付上述款项后，甲方应将房屋的权属证明及相关手续办理完毕。

4.乙方应在甲方办理完毕房屋权属变更手续后__________日内，支付房屋转让价格的剩余款项。

四、交付与接收

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后，应自收房之日起__________日内，对房屋进行验收，如无异议，则视为乙方对房屋的验收合格。

3.乙方在验收房屋过程中发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或采取其他补救措施。

五、税费及费用承担

1.双方约定，房屋转让过程中产生的税费按国家相关政策规定，由双方各自承担。

2.本合同签订后，因政策调整导致的税费增加，由甲方承担。

3.除税费外，双方还应承担以下费用：

（1）房屋过户登记费：人民币__________元整（￥__________），由乙方承担。

（2）其他费用：__________，由__________方承担。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间将房屋交付乙方，应向乙方支付__________元整（￥__________）的违约金。

2.若乙方未按本合同约定时间支付房屋转让价款，应向甲方支付__________元整（￥__________）的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向__________市__________县人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地证复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将其名下位于__________县__________镇__________村__________号的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________县__________镇__________村__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋所有权人，享有对该房屋的处分权。

二、房屋转让

1.甲方同意将其名下房屋转让给乙方。

2.乙方同意购买甲方名下房屋。

3.甲方应确保房屋转让时无任何权属争议。

三、第三方担保

1.丙方同意为甲乙双方房屋买卖合同提供担保。

2.丙方保证在甲方未按合同约定履行义务时，承担相应的担保责任。

3.丙方担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

四、房屋转让价格及支付方式

1.双方约定房屋转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋转让价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.乙方在支付上述款项后，甲方应将房屋的权属证明及相关手续办理完毕。

4.乙方应在甲方办理完毕房屋权属变更手续后__________日内，支付房屋转让价格的剩余款项。

五、交付与接收

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后，应自收房之日起__________日内，对房屋进行验收，如无异议，则视为乙方对房屋的验收合格。

3.乙方在验收房屋过程中发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或采取其他补救措施。

六、税费及费用承担

1.双方约定，房屋转让过程中产生的税费按国家相关政策规定，由双方各自承担。

2.本合同签订后，因政策调整导致的税费增加，由甲方承担。

3.除税费外，双方还应承担以下费用：

（1）房屋过户登记费：人民币__________元整（￥__________），由乙方承担。

（2）其他费用：__________，由__________方承担。

七、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让价款。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供必要的购房资金证明。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后按照合同约定进行房屋维护和保养。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定支付房屋转让价款的，应向甲方支付__________元整（￥__________）的违约金。

2.乙方未按合同约定时间支付房屋转让价款的，每延迟一日，应向甲方支付__________元整（￥__________）的滞纳金。

3.乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在房屋交付后，不得擅自转卖房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向__________市__________县人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，其介入的意义在于保障甲方的权益，确保甲方在房屋转让过程中能够及时收到房屋转让价款，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于维护乙方的利益，确保乙方的购房资金安全。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于保障自身权益，确保房屋转让顺利进行，同时降低交易风险。甲方的主导意义在于推动交易进程，确保合同条款得到有效执行。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介机构，就甲方将其名下位于__________县__________镇__________村__________号的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________县__________镇__________村__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋所有权人，享有对该房屋的处分权。

二、中介服务

1.丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方房屋买卖合同的签订。

2.丙方应保证提供的信息真实、准确、完整。

三、房屋转让

1.甲方同意将其名下房屋转让给乙方。

2.乙方同意购买甲方名下房屋。

3.甲方应确保房屋转让时无任何权属争议。

四、房屋转让价格及支付方式

1.双方约定房屋转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋转让价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.乙方在支付上述款项后，甲方应将房屋的权属证明及相关手续办理完毕。

4.乙方应在甲方办理完毕房屋权属变更手续后__________日内，支付房屋转让价格的剩余款项。

五、交付与接收

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后，应自收房之日起__________日内，对房屋进行验收，如无异议，则视为乙方对房屋的验收合格。

3.乙方在验收房屋过程中发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或采取其他补救措施。

六、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权要求丙方提供房屋交易过程中的专业服务。

3.乙方有权在房屋交付前对房屋进行充分了解和考察。

4.乙方有权在房屋交付后，按照合同约定享受房屋的居住权益。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元整（￥__________）的违约金。

2.甲方在房屋交付后，不得以任何理由要求乙方返还已支付的房屋转让价款。

3.甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方在房屋交付后，不得擅自转卖房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向__________市__________县人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购房方，在本次交易中处于主导地位。乙方的主导目的在于保障自身权益，确保房屋买卖交易顺利进行，同时维护自身的购房利益。乙方的