房贷信用评估协议

房贷信用评估协议编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（评估机构）：__________

地址：__________

鉴于甲方拟向金融机构申请贷款购买房屋，需对甲方信用状况进行评估，以确保贷款安全，现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在房贷信用评估过程中的权利、义务和责任，确保评估工作的顺利进行，为金融机构提供可靠的信用评估报告。

二、合同背景

甲方因购买房屋，向金融机构申请贷款，需进行信用评估。乙方具备相关资质，同意为甲方提供信用评估服务。

三、评估内容

乙方将对甲方的信用状况进行综合评估，包括但不限于：个人基本信息、信用记录、还款能力、收入水平、负债状况等。

双方的责任和义务：

甲方（借款人）的责任和义务：

1.甲方应如实向乙方提供个人基本信息、信用记录、收入证明、财产证明等相关材料，确保信息的真实、准确、完整。

2.甲方应积极配合乙方的评估工作，包括但不限于接受乙方实地考察、电话调查等。

3.甲方应按照评估协议约定的时间、方式支付评估费用。

4.甲方对评估过程中所涉及的个人隐私信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

5.甲方应确保评估报告的用途仅限于申请贷款，不得用于其他非法用途。

乙方（评估机构）的责任和义务：

1.乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行信用评估，确保评估结果的客观、公正、准确。

2.乙方在评估过程中应遵循职业道德，保守甲方的商业秘密和个人隐私。

3.乙方应按照协议约定的时间、方式完成评估工作，并向甲方提交评估报告。

4.乙方对评估过程中所收集的甲方信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5.乙方在评估过程中如发现甲方存在欺诈、隐瞒等行为，有权终止评估服务，并依法追究甲方责任。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供评估服务，并确保评估结果的准确性和公正性。

2.甲方有权对评估报告的内容提出异议，并要求乙方进行核实和解释。

3.乙方有权要求甲方提供真实、完整的相关材料，以便进行准确的信用评估。

双方的权利和义务相互对应，甲方履行相应义务的同时，享有相应的权利；乙方在履行义务的同时，享有相应的权利。如任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议的评估服务费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式

1.支付比例：甲方应在签订本协议后__________日内支付评估服务费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.剩余支付：甲方应在乙方完成评估工作并提交评估报告后__________日内支付评估服务费用的剩余部分，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.付款方式：甲方应通过以下方式支付评估费用：

a)银行转账：甲方应将评估费用汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

b)现金支付：甲方可选择在协议签订时或乙方完成评估工作后，以现金形式向乙方支付剩余评估费用。

4.付款凭证：甲方支付评估费用后，应及时向乙方索取收款凭证，作为付款证明。

三、额外费用

1.如因甲方提供的信息不完整、不准确导致评估工作无法按期完成，乙方有权要求甲方支付额外的工作费用。

2.如评估过程中发生其他额外费用，如交通费、住宿费等，由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付评估费用，乙方有权暂停或终止评估服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付评估费用的__________%。

2.若乙方未按约定完成评估工作，甲方有权要求乙方退还已支付的评估费用，并支付违约金，违约金为已支付评估费用的__________%。

本协议的财务条款旨在确保双方的资金流动和合同履行，任何一方违反财务条款，均应承担相应的法律责任和经济责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反协议约定，即构成违约。

2.违约行为包括但不限于：

a)甲方未按时支付评估费用；

b)乙方未按时完成评估工作或提交评估报告；

c)任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

d)任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。

3.违约责任及赔偿方式：

a)违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议总金额的__________%。

b)因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

c)如违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任。

二、争议解决

1.发生争议时，甲乙双方应首先通过友好协商解决争议。

2.如协商不成，双方可选择以下争议解决方式：

a)诉讼：争议双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼过程中，法院将依据中华人民共和国法律进行审理。

b)仲裁：争议双方可选择将争议提交至具有资质的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.争议解决过程中，争议双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分。

三、适用法律和管辖

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如协议涉及跨境法律问题，双方应协商确定适用的法律和管辖法院。

四、其他

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。协议期满后，如双方无异议，可自动续签。

附则：

一、生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。在协议生效前，任何一方不得擅自变更或终止协议内容。如遇法律法规、政策调整，导致协议内容不符合相关要求，双方应协商一致，对本协议进行修改或终止。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如甲乙双方无异议，可协商续签。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更均应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。未经双方同意，任何一方不得擅自变更协议内容。

2.终止：

a)本协议在有效期内，如因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商解决。如无法协商一致，协议可依法终止。

b)本协议在有效期内，如因一方违约导致协议无法履行，非违约方有权终止协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

c)本协议在有效期内，如双方协商一致，可终止协议。

3.终止后的处理：

a)协议终止后，双方应按照协议约定，妥善处理未完成的工作和未支付的费用。

b)协议终止后，双方应相互退还对方提供的资料和物品。

c)协议终止后，双方应继续履行协议中未涉及争议的部分。

四、通知

1.本协议项下的通知应以书面形式发送，通过以下方式送达：

a)邮寄：以挂号信方式发送至对方指定的地址。

b)传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码。

c)电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。

2.通知送达时间以发送方发送通知后，收到对方确认收到的日期为准。

五、其他

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的标题仅为方便查阅，不构成协议内容的解释或限制。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.甲方房屋贷款信用评估需求说明

2.甲方提供的贷款申请资料清单

二、设计方案

1.乙方信用评估方案

三、技术规格

1.乙方信用评估技术规范

2.乙方使用的评估工具和软件清单

四、各类证件复印件

1.甲方有效身份证件复印件

2.甲方婚姻状况证明复印件（如有）

3.甲方收入证明复印件

4.甲方财产证明复印件

5.