房屋及土地租赁合同范本下载8篇

房屋及土地租赁合同范本下载8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋及土地承租事宜，达成如下协议：一、房屋及土地基本情况甲方将其所有的房屋及土地出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，土地位于[土地地址]。房屋面积为[房屋面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋及土地归还甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下：（1）第一次支付：乙方需于[第一次支付日期]前向甲方支付租金[第一次支付金额]元。（2）第二次支付：乙方需于[第二次支付日期]前向甲方支付租金[第二次支付金额]元。（3）第三次支付：乙方需于[第三次支付日期]前向甲方支付租金[第三次支付金额]元。（4）第四次支付：乙方需于[第四次支付日期]前向甲方支付租金[第四次支付金额]元。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方在租赁期内无故收回房屋及土地，需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元。同时，甲方需退还乙方已支付的租金及费用。2.乙方违约责任：若乙方在租赁期内擅自转租或改变房屋及土地用途，需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元。若乙方逾期未支付租金，需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的[滞纳金比例]%。五、其他约定1.租赁期内，乙方需遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，合理使用房屋及土地。乙方不得擅自改变房屋及土地的结构和用途，如需装修、扩建等，需事先得到甲方的同意。2.租赁期内，甲方有权对房屋及土地进行定期检查，确保房屋及土地的安全使用。乙方应积极配合甲方的检查工作，确保房屋及土地的安全隐患得到及时处理。3.租赁期满，乙方应将房屋及土地归还甲方，并保证房屋及土地的完好状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需严格遵守合同条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋及土地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁标的甲方将其所有的房屋及土地租赁给乙方使用，房屋及土地位于[房屋及土地的具体地址]。乙方承租该房屋及土地后，将作为[乙方承租该房屋及土地后的用途]使用。二、租赁期限该房屋及土地的租赁期限为[租赁期限的年数]年，自[租赁开始的日期]起至[租赁结束的日期]止。租赁期满，乙方应将房屋及土地归还甲方，并保证房屋及土地处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式的描述]。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：自逾期之日起，按日利率[滞纳金利率]计算滞纳金。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方在租赁期内要求提前收回房屋及土地，应赔偿乙方的装修费用及其他相关损失。违约金按[违约金金额]元计算。2.乙方违约责任：若乙方在租赁期内要求提前退租，应赔偿甲方的租金损失及其他相关损失。违约金按[违约金金额]元计算。五、其他约定1.乙方在租赁期内应爱护房屋及土地，保持房屋及土地的良好状态。乙方不得擅自改变房屋及土地的结构和用途。如有违反，乙方应赔偿甲方的损失。2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，乙方应自行承担法律责任。3.租赁期满，乙方应按时归还房屋及土地。若乙方逾期未归还，甲方有权要求乙方支付额外的租金或要求乙方赔偿损失。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。六、争议解决方式因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]签订日期：[合同签订的日期]篇3甲方（出租方）：___________地址：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________地址：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有某房屋及土地的使用权和出租权，现同意将其租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的房屋及土地出租给乙方，具体位置和面积详见合同附件。乙方同意按照本合同约定支付租金并遵守所有条款和条件。二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。2.乙方应按照以下方式支付租金：每___个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。乙方应在每个支付周期的第一个工作日将租金支付给甲方。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。四、用途和承诺1.乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。2.乙方承诺妥善保管租赁物，不得损坏或破坏租赁物及其附属设施。3.乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，不得利用租赁物从事违法活动。五、房屋及土地维护和修理1.乙方应负责租赁物的日常维护，保证租赁物的正常使用。2.如发生因乙方原因导致租赁物损坏或破坏的情况，乙方应承担修理费用。3.甲方有权对租赁物进行检修和维护，乙方应予以配合。六、合同解除和终止1.合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。2.乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同约定使用租赁物的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。七、争议解决方式如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：___________（盖章）日期：____年___月___日乙方（签字）：___________（盖章）日期：____年___月___日篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋及土地事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的房屋及土地出租给乙方，具体位置和面积为：____________________（详细地址）。2.租赁物包括房屋建筑面积_____平方米，附属设施_____等；土地面积_____平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。2.年租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：_____（如每季度、每半年、每年等）。3.乙方应在每个支付期开始前_____天内，将租金支付至甲方指定账户。四、房屋及土地用途1.乙方应将租赁物用于_____（具体用途），未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方在租赁期间，不得从事违法、违规活动，不得影响甲方及其他相邻业主的正常生活和工作。五、房屋及土地维护1.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。2.乙方承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用。3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同解除与终止1.甲乙双方可协商一致解除合同。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，收回租赁物。3.如乙方在租赁期内违反法律、法规或本合同约定，甲方有权解除本合同。4.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物恢复原状并归还甲方。七、违约责任1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方如擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇5甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋及土地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋及土地出租给乙方，具体位于__________________（详细地址）。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。2.租金支付方式：__________________（如季度支付、年度支付等）。3.乙方应在每个支付周期开始前______天内支付租金。四、房屋及土地用途1.乙方租赁房屋及土地仅用于______（用途）。2.乙方不得擅自改变房屋及土地用途，如需变更，应提前书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订书面变更协议。五、房屋及土地维护1.乙方应合理使用房屋及土地，负责租赁期间的维护、保养。2.如因乙方使用不当导致房屋及土地损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.违约金的数额及支付方式双方另行约定。七、合同解除与终止1.甲乙双方可协商一致解除合同。2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均可解除合同。3.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同。八、其他约定1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。九、附加条款（根据实际需要进行补充）_______________________________________________________________________十、法律适用与管辖：本合同之订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解冒；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。出租方（盖章）：__________________承租方（盖章）：__________________日期：____________年___________月___________日日期：___________年_______月_______日附件：房屋及土地权属证明、双方营业执照等文件在签署本合同时，甲乙双方已认真阅读并理解上述合同条款，并确认所有约定内容均为双方真实意思表示。本合同范本仅作为参考，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋及土地事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的房屋及土地出租给乙方，具体位置和面积为：____________________。2.租赁物位于____________________（地点），交通便利，适合乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。2.租金总额为______元（大写：____________________元整），租金支付方式为每______年支付一次。3.乙方应在每年租赁期开始前的一个月内支付当年的租金。四、房屋及土地用途1.乙方承租甲方房屋及土地用于____________________（注明具体用途）。2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前与甲方协商，并经甲方同意。五、房屋及土地维护1.乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.甲方在租赁期间负责租赁物的主体结构维护，保证租赁物的正常使用。六、合同解除与终止1.甲乙双方同意，在租赁期内，如乙方出现以下情形之一时，甲方有权解除本合同：（1）擅自转租、转让租赁物；（2）擅自改变租赁物的用途；（3）逾期支付租金超过六个月；（4）从事违法活动。2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。七、违约责任1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因甲方原因导致不能履行本合同，应双倍退还乙方已支付的租金；如因乙方原因导致不能履行本合同，乙方已支付的租金不予退还。八、其他约定事项1.甲乙双方约定，在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同即行终止，双方均不承担违约责任。因此产生的补偿或赔偿费用，由甲乙双方协商解决。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋及土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋及土地基本情况甲方将其所有的位于[房屋及土地地址]的房屋及土地出租给乙方使用。该房屋及土地的具体面积为[面积]平方米，其中房屋面积为[房屋面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋及土地归还甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中房屋租金为[房屋租金]元，土地租金为[土地租金]元。2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前向甲方说明情况，并征得甲方同意后，可分期支付。四、房屋及土地使用要求1.乙方应合理使用房屋及土地，不得进行违法活动。如需改变房屋及土地用途，需事先征得甲方同意。2.乙方应保持房屋及土地的整洁、卫生和良好状态，不得乱倒垃圾、乱搭乱建。3.乙方在租赁期满后，应将房屋及土地归还甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋及土地，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反房屋及土地使用要求，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。六、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效及备案1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇8甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：___