2025授权购房合同范本

2025授权购房合同范本本合同由以下双方于中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出售方）：证件号：地址：联系XX：乙方（购买方）：证件号：地址：联系XX：鉴于甲方为合法拥有以下所述房产的产权人，同意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房产基本情况甲方所售房产位于中华人民共和国（城市/地区），具体地址为：，房屋所有权证号为：，建筑面积为：平方米，土地使用权证号为：。该房产的规划用途为，目前产权清晰，无任何抵押、质押或其他权利限制。如有共有权人，甲方应保证已取得所有共有人的同意，并在本合同签订后日内提供相关证明文件。第二条房产价格甲乙双方约定该房产的总成交价为人民币（大写）：元整（￥）。此价格包括但不限于房屋本身及其附属设施、设备等一切现有财产的价值。付款方式及期限由双方另行协商确定，具体如下：首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币（大写）：元整（￥）。余款支付：剩余房款人民币（大写）：元整（￥），乙方应按照约定的期限和方式支付给甲方或相关机构。如双方另有约定，需在本合同中明确载明，并经双方签字确认。第三条房产权属转移登记甲乙双方同意，在本合同签订后日内，共同向房产所在地的房地产主管部门申请办理该房产的权属转移登记手续。甲方应保证其提供的文件资料真实、合法、有效，并协助乙方完成权属转移登记。如因甲方原因导致无法按时办理权属转移登记的，甲方应承担相应责任。权属转移登记所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、交易服务费等）由甲乙双方按照国家相关法律法规规定各自承担。第四条房屋交付甲方应在本合同约定的交房日期前，将房产及其附属设施、设备完好无损地交付给乙方，并办理交接手续。交房日期为：年月日。交房时，甲方应向乙方提供以下文件资料：房屋所有权证；土地使用权证（如有）；房产评估报告（如有）；其他与房产相关的文件。如甲方未按期交付房产或未能完整移交相关文件的，应按照合同约定承担相应的违约责任。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权收取乙方支付的房款。负责办理房产权属转移登记手续，并提供所需文件资料。保证房产在交付前不存在任何未解决的债务纠纷或法律问题。乙方的权利与义务：有权要求甲方按时交付房产及相应文件资料。按时支付房款及相关费用。协助甲方完成权属转移登记手续。第六条违约责任甲方违约责任：如因甲方原因导致本合同无法履行或延迟履行的，甲方应按日向乙方支付已收房款的%作为违约金。若甲方在约定时间内未完成房产交付或权属转移登记的，每逾期一日，应按照总房价的%向乙方支付违约金。乙方违约责任：如因乙方原因导致本合同无法履行或延迟履行的，乙方已支付的定金或首付款不予退还。若乙方未按期支付房款的，每逾期一日，应按照未付房款的%向甲方支付违约金。其他违约情形：双方应严格履行本合同项下的各项义务，如有任何一方违反约定，守约方有权要求违约方赔偿其遭受的一切损失。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年