2025毕业生购房合同范本专业版

2025毕业生购房合同范本专业版本合同由买受人（以下简称“甲方”）与出卖人（以下简称“乙方”）于年月日在中华人民共和国市區自愿签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方购买乙方开发建设的房产事宜达成如下协议：第一条标的物1.1房产坐落：市區路号幢单元室（以下简称“该房产”）。1.2房产面积：建筑面积为平方米（以不动产权证书记载为准）。1.3房产用途：该房产为住宅用途，设计用途为。1.4房产产权：该房产产权清晰，乙方保证其对该房产拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，并已取得合法的销售资格。第二条房产价款2.1该房产的总购房款为人民币元整（大写：）。2.2付款方式：甲方可选择以下任一方式支付购房款：（1）一次性付款：甲方应于本合同签订之日起日内一次性支付全部购房款至乙方指定账户。（2）银行按揭贷款：甲方应于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币元整，余款人民币元整通过银行按揭贷款方式支付。（3）公积金贷款：甲方应于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币元整，余款人民币元整通过公积金贷款方式支付。2.3账户信息：乙方指定的收款账户为：开户银行：账户名称：账号：第三条房产交付3.1交房时间：乙方应于年月日前将该房产交付给甲方。3.2交房条件：该房产应符合国家相关法律法规规定的商品房交付标准，并经甲方验收合格。具体包括：（1）该房产已取得《商品房预（销）售许可证》或《不动产权证书》；（2）该房产已通过竣工验收，并取得《竣工验收备案表》；（3）该房产已完成内外装修，并达到约定的交付标准；（4）该房产的水、电、燃气、供暖等基础设施已安装并具备正常使用条件。3.3交房手续：双方应于交房当日办理交接手续，并签署《房产交接单》。乙方应向甲方提供该房产的《不动产权证书》、《商品房预（销）售许可证》、《竣工验收备案表》等相关文件。第四条违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按未付购房款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。（2）甲方未按约定时间办理房产登记手续的，每逾期一日，应按购房款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应按购房款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（2）乙方提供的房产存在质量问题或权属纠纷的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第五条后续权利义务5.1房产登记：甲方应于该房产交付之日起日内，协助乙方办理该房产的《不动产权证书》。乙方应提供必要的协助，并在甲方要求时签署相关文件。5.2维修责任：在保修期内，该房产的主体结构、防水、供热、电气等设施的维修责任由乙方承担，费用由乙方承担。超过保修期后的维修费用由甲方自理。5.3物业管理：甲方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及相关费用，维护该房产及周边环境的整洁和安全。第六条其他条款6.1合同变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除：本合同在双方协商一致或发生法定解除情形时方可解除。解除后，双方应按约定或法律规定处理已付购房款、已交房产及其他费用。6.3不可抗力：因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。但因不可抗力导致的损失由各自承担。6.4争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或其他合法用途。第八条签署甲方（买受人）：证件号：地址：联系XX：乙方（出卖人）：证件号：地址：