2025店铺转让合同协议书

2025店铺转让合同协议书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（转让方）：证件XX：联系XX：地址：乙方（受让方）：证件XX：联系XX：地址：鉴于甲方为位于中华人民共和国市区路号的店铺（以下简称“转让店铺”）的合法所有权人，甲方自愿将该店铺的所有权及相关权利转让给乙方，乙方同意受让该店铺的所有权及相关权利。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1转让店铺的基本情况：店铺地址：市区路号房屋产权面积：平方米房屋产权证编号：其他：1.2转让标的包括但不限于转让店铺的房屋所有权、土地使用权、店内设施及设备、存货（如有）、营业执照及相关经营许可（如有）。第二条转让方式2.1甲方同意将其对转让店铺的所有权及相关权利以人民币（大写）元整（￥）的价格转让给乙方。2.2转让价款支付方式：第一期付款：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付；尾款：人民币（大写）元整（￥），于转让完成并交付后日内支付。第三条转让标的交付3.1甲方应于年月日前将转让店铺交付给乙方，交付方式为：物理交付：将店铺的实际控制权移交给乙方；权属文件交付：将房屋产权证、土地使用权证等相关权属文件原件交付给乙方。3.2交付时，甲方应向乙方提供完整的店铺交接清单，包括但不限于：店铺钥匙；营业执照及相关经营许可；店内设施及设备清单；存货清单（如有）。第四条权利和义务的转移4.1自本合同约定的交付日期起，转让店铺的所有风险、责任及权益均由乙方承担，甲方不再对转让店铺承担任何责任。4.2甲方应协助乙方办理转让店铺的权属变更登记手续，包括但不限于：房屋产权过户登记；营业执照及相关经营许可的变更登记。4.3乙方应按时支付转让价款，并按法律规定缴纳相关税费。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如甲方未按本合同约定的时间交付转让店铺或相关权属文件，每逾期一日，甲方应按转让总价款的%向乙方支付违约金；如甲方擅自将转让店铺出售或转让给第三方，视为严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。5.2乙方违约责任：如乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，乙方应按未支付价款的%向甲方支付违约金；如乙方未按法律规定缴纳相关税费，导致权属变更登记无法完成，视为严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方协商解决，根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任，但不免除继续履行的责任。6.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用及律师费用由败诉方承担。第八条合同的变更和解除8.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同在下列情况下解除：双方协商一致；任何一方严重违约，导致合同目的无法实现；法律规定可解除的情形。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日见证方（如有）：