2025标准租赁合同范本版

2025标准租赁合同范本通用版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：鉴于甲方愿意将拥有所有权或使用权的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的租赁物为：（以下简称“租赁物”），位于，具体位置详见附件一：租赁物位置图。1.2乙方承租租赁物的用途为：。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。1.3租赁物的权属证明及其他相关文件详见附件二：租赁物权属证明。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议，本合同自动终止。2.3若乙方希望续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，否则视为乙方不再续租。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：元整），即RMB元。3.2租金支付方式为：（请选择：按月支付、按季度支付、按年支付），首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每月日前支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金为每日万分之。3.4在租赁期内，租金如有调整，甲方应提前日以书面形式通知乙方，乙方需在收到通知后日内书面确认，逾期未确认的视为同意调整。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时归还租赁物，甲方应于日内退还押金。4.3若乙方在租赁期内未按合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方补充。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，妥善保管租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或改变其结构。5.2若租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。5.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的活动。5.4乙方应按时支付租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、物业等相关费用，费用标准按当地规定执行，费用Receipts应由乙方自行保存，甲方有权随时查阅。5.5乙方不得擅自将租赁物转租、转借或改变使用性质，否则视为违约。第六条转租条款6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或与他人共同使用。6.2若经甲方书面同意转租，乙方应与新承租方签订书面协议，并将协议副本提交甲方备案，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。6.3乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，不予退还押金，并要求乙方赔偿造成的损失。第七条合同续签与终止7.1租赁期届满后，双方未续签合同的，乙方应于租赁期届满之日起日内无条件搬离租赁物，并将租赁物完好交还甲方。7.2乙方可提前终止合同，但需提前日以书面形式通知甲方，且需结清所有应付款项，并支付相当于个月租金的违约金。若押金不足以覆盖违约金的，乙方需补足差额。7.3甲方可提前终止合同的情形：乙方违反本合同约定的义务，经甲方通知后日内未改正的；乙方擅自转租、改变租赁物用途或从事违法活动的；乙方拖欠租金或相关费用累计达到日的；7.4合同终止后，乙方应按时归还租赁物，若逾期未归还，甲方有权采取措施强制收回租赁物，相关费用由乙方承担。第八条违约责任8.1若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。8.2若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。8.3解除合同的，未履行部分租金、押金及其他费用按本合同相关条款处理。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件一：租赁物位置图（详细描述租赁物的位置及相关信息）附件二：租赁物权属证明（包括但不限于不动产权证书、营业执照等）附件三：其他补充协议（若有）甲方（签字/盖章）：