2025简易租赁合同示范文本

2025简易租赁合同示范文本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将其合法所有的位于中华人民共和国省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的不动产权证编号为：，建筑面积为平方米，房屋结构为：。1.2租赁房屋的用途为：。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途。1.3租赁房屋的附属设施设备及装修情况详见本合同附件一《租赁房屋附属设施设备清单》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方有意续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：万仟佰拾元整）。租金总额为人民币元（大写：万仟佰拾元整）。3.2租金支付方式为：（按月/按季度/按年支付）。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的‰向甲方支付违约金。3.3乙方支付租金的账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：万仟佰拾元整）。押金用于担保乙方在租赁期间对房屋及附属设施设备的妥善使用。合同期满或提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。4.2若乙方在租赁期间违约，甲方有权扣除押金作为违约金。若押金不足以弥补甲方损失，乙方仍需赔偿差额。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并保证该房屋及附属设施设备处于可正常使用状态。5.2甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，若乙方存在不合理使用行为，甲方有权要求乙方改正或采取合理措施维护房屋安全。5.3甲方不得在租赁期间无故干扰乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。乙方的权利与义务5.4乙方应按时支付租金及押金，并依约使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.5乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施设备，如需维修，应及时通知甲方。若因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿损失。5.6乙方不得将租赁房屋用于违法活动，否则甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的法律责任。第六条房屋修缮责任6.1租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。日常维修包括但不限于水电维修、房屋内部设施的小修等。6.2租赁房屋的主体结构修缮由甲方负责，在乙方发现房屋存在严重质量问题时，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行修缮。若甲方未能及时修缮，乙方可自行修缮，费用由甲方承担。第七条房屋转租与转让7.1乙方在租赁期间不得擅自将租赁房屋转租、转借他人使用，若需转租，应事先征得甲方书面同意。7.2若甲方出售租赁房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。第八条合同的变更与终止8.1本合同的任何变更必须由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。8.2在租赁期间，若遇不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法使用，双方可协商提前终止合同，互不追究责任。8.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。8.4若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。9.2若乙方违约，甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.3若甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的租金和押金，并支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括：附件一：《租赁房屋附属设施设备清单》附件二：《租赁房屋平面图》附件三：《房屋状况说明书》11.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条注意事项12.1双方应仔细阅读本合同，确保对合同内容有充分的理解和认同。12.2本合同中涉及的所有金额均以人民币计价。12.3本合同的签订不影响双方在法律法规下的其他权利和义务。12.4本合同的正式文本以打印件为准，手写修改需双方签字确认。12.5本合同的各个条款均为不可分割的整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。12.6未经双方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.7本合同的履行地点为租赁房屋所在地，若发生争议，由该地法院管辖。12.8本合同的生效日期为双方签字或盖章之日，所有填写内容均为真实、准确且有效的信息。12.9本合同的附件须与合同正文签订，附件内容与正文具有同等法律效力。12.10本合同的终止不影响双方因履行本合同而产生的权利和义务。12.11本合同的所有通知和沟通应采用书面形式，并通过以下方式进行：邮寄：甲方地址为，乙方地址为；电子邮件：甲方邮箱为，乙方邮箱为；短信：甲方方式为，乙方方式为。12.12本合同的任何通知应视为在送达之日生效。若通过邮寄送达，以邮戳日期为准；若通过电子邮件送达，以发送成功日期为准；若通过短信送达，以发送成功日期为准。12.13本合同的履行过程中，双方应保持诚实守信，不得采取任何欺诈手段。12.14本合同的履行过程中，双方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。12.15本合同的履行过程中，双方应保持良好的沟通，若发现问题应及时协商解决。12.16本合同的履行过程中，若遇到政策变化或不可预见的情况，双方应友好协商，共同寻求解决方案。12.17本合同的履行过程中，若一方需要联系另一方，应使用以下方式：甲方联系人：，联系XX：；乙方联系人：，联系XX：。12.18本合同的履行过程中，若一方未能及时履行义务，应向另一方书面说明原因，并采取补救措施。12.19本合同的履行过程中，若一方发现另一方存在违约行为，应立即书面通知对方，并要求对方在合理时间内改正。12.20本合同的履行过程中，若一方未能及时行使权利，不视为放弃该权利，权利方仍可主张权利。12.21本合同的履行过程中，若一方变更地址、联系XX或其他信息，应及时书面通知另一方。12.22本合同的履行过程中，若一方委托代理人处理相关事宜，应书面授权，并注明代理权限和期限。12.23本合同的履行过程中，若发生任何重大事件，双方应共同协商处理，并采取相应措施。12.24本合同的履行过程中，若双方对某一问题无法达成一致，应寻求法律途径解决。12.25本合同的履行过程中，若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.26本合同的履行过程中，若任何一方泄露另一方的商业秘密，应承担赔偿责任。12.27本合同的履行过程中，若任何一方利用职务之便谋取私利，应承担法律责任。12.28本合同的履行过程中，若任何一方违反反不正当竞争法的相关规定，应承担相应责任。12.29本合同的履行过程中，若任何一方涉及诉讼或仲裁，应及时通知另一方，并说明情况。12.30本合同的履行过程中，若任何一方涉及破产、清算等情况，应及时通知另一方，并协商处理。12.31本合同的履行过程中，若任何一方的联系XX变更，应及时通知另一方，以确保沟通顺畅。12.32本合同的履行过程中，若任何一方的地址变更，应及时通知另一方，以确保文件送达准确。12.33本合同的履行过程中，若任何一方的法定代表人或授权代表变更，应及时通知另一方，并重新签订委托授权书。12.34本合同的履行过程中，若任何一方的公司名称或营业执照号码变更，应及时通知另一方，并提供变更证明文件。12.35本合同的履行过程中，若任何一方的税务登记号码变更，应及时通知另一方，并提供变更证明文件。12.36本合同的履行过程中，若任何一方的银行账户信息变更，应及时通知另一方，并提供变更证明文件。12.37本合同的履行过程中，若任何一方的财务状况发生重大变化，应及时通知另一方，并提供相关证明文件。12.38本合同的履行过程中，若任何一方的信用评级发生变化，应及时通知另一方，并说明具体情况。12.39本合同的履行过程中，若任何一方涉及重大诉讼或仲裁案件，应及时通知另一方，并说明案件进展。12.40本合同的履行过程中，若任何一方发生重大安全事故，应及时通知另一方，并采取应急措施。12.41本合同的履行过程中，若任何一方发生重大环境污染事件，应及时通知另一方，并采取补救措施。12.42本合同的履行过程中，若任何一方发生重大人员变动，应及时通知另一方，并说明变动情况。12.43本合同的履行过程中，若任何一方的法人代表、主要股东或实际控制人发生变化，应及时通知另一方，并提供变更证明文件。12.44本合同的履行过程中，若任何一方的经营范围发生重大变化，应及时通知另一方，并说明具体情况。12.45本合同的履行过程中，若任何一方的主营业务发生重大变化，应及时通知另一方，并说明具体情况。12.46本合同的履行过程中，若任何一方的经营模式发生重大变化，应及时通知另一方，并说明具体情况。12.47本合同的履行过程中，若任何一方的公司地址发生重大变化，应及时通知另一方，并提供变更证明文件。12.48本合同的履行过程中，若任何一方的公司性质发生重大变化，应及时通知另一方，并说明具体情况。12.49本合同的履行过程中，若任何一方的公司注册资本发生重大变化，应及时通知另一方，并提供变更证明文件。12.50本合同的履行过程中，若任何一方的公司隶属关系发生重大变化，应及时通知另一