2025全面土地使用权转让合同范本

2025全面土地使用权转让合同范本本合同由以下双方当事人于年月日在中华人民共和国省市（县）签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：统一社会信用代码：受让方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条土地基本情况1.1转让土地的座落位置：（以下简称“该土地”）。1.2该土地的面积：平方米，土地用途为：，土地使用权类型为：。1.3该土地的权属证书编号为：，发证机关为：。1.4该土地现状：（土地现状描述，例如：空地、已动工、已建成等）。第二条转让方式及价格2.1甲方同意将其合法取得的该土地使用权一次性转让给乙方，转让价格为人民币元整（大写：元整）。2.2转让价款的支付方式及时间：（1）乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整；（2）乙方应于土地交付之日支付转让价款的剩余部分人民币元整；（3）若采用分期付款方式，具体支付时间和金额为：-第一期：人民币元整，支付时间为年月日；-第二期：人民币元整，支付时间为年月日；-……（根据实际情况补充）。2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方开具正式收据或发票。第三条土地交付3.1甲方应于本合同签订之日起日内将该土地交付给乙方使用。3.2土地交付时，甲方应向乙方提供该土地的权属证书及其他必要文件，并办理过户登记手续。3.3交付的土地应符合以下条件：（1）土地上不存在任何抵押、查封或其他权利限制；（2）土地上无任何权利纠纷或债务纠纷；（3）土地符合乙方的使用需求及相关规划要求。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）保证对该土地拥有合法的使用权和转让权，无任何权利瑕疵；（2）按时将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权过户登记手续；（3）按照合同约定收取转让价款；（4）承担因土地交付前产生的相关费用（如土地使用税、土地增值税等）。4.2乙方的权利与义务：（1）按时支付转让价款；（2）依法使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）在土地使用过程中，遵守国家法律法规及当地政策；（4）承担因土地交付后产生的相关费用（如土地使用税、土地使用权证书过户费用等）。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定按时交付土地，每逾期一日，应向乙方支付转让价款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部价款及利息。5.2若乙方未按本合同约定按时支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未付部分转让价款的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。5.3任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。6.2有下列情形之一的，一方有权解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）另一方严重违约，导致合同目的无法实现；（3）其他法律规定的情形。6.3合同解除后，双方应按照约定或法律规定进行结算。第七条通知与送达7.1任何一方发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方，并在送达后生效。7.2双方的送达地址如下：（1）甲方地址：；（2）乙方地址：。若一方变更送达地址，应提前书面通知对方。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，土地管理部门备案份。签署地点：签署时间：年月日转让方（甲方）：法定代表人或授权代表签字：受让方（乙方）：