2025协议涉及按揭房抗震支架验收标准

2025协议涉及按揭房抗震支架验收标准本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（全称）：_________住所地：_________市_________区_________路_________号法定代表人：_________乙方（全称）：_________住所地：_________市_________区_________路_________号法定代表人：_________鉴于甲方为按揭房项目的开发单位，乙方为抗震支架设计、安装及验收的专业承包单位，双方依据《中华人民共和国合同法》《建筑法》及相关技术规范，就按揭房抗震支架的设计、安装及验收事宜达成如下协议：第一条定义与解释1.1“按揭房”指甲方开发的位于_________市_________区_________路_________号的住宅项目，总建筑面积_________平方米，共_________栋_________层。1.2“抗震支架”指根据国家现行标准《建筑机电工程抗震设计规范》（GB509812014）设计并安装的用于支撑机电管线系统的抗震设施。1.3“验收标准”指本协议附件一所列明的技术参数、检测方法及合格判定依据。第二条项目概况2.1工程名称：_________按揭房项目抗震支架工程。2.2工程地点：_________市_________区_________路_________号。2.3工程范围：抗震支架的设计、材料供应、安装施工及验收。第三条设计标准3.1乙方应依据_________市地震动参数区划图（2025年版）及国家现行抗震设计规范完成设计，设计文件须经甲方书面确认后方可实施。3.2抗震支架的承载力、刚度及位移限值应符合附件一第_________条至第_________条的要求。第四条材料要求第五条安装规范5.1安装前乙方应提交施工方案，包括人员资质、机械配置及安全措施，经甲方审核通过后方可施工。5.2支架间距不得超过_________米，水平偏差不得超过_________毫米，垂直度偏差不得超过_________毫米。第六条验收程序6.1初步验收：乙方完成安装后3日内向甲方提交自检报告，甲方应在7日内组织初验。6.2最终验收：初验合格后，由甲方向_________市建设工程质量监督站申请联合验收，乙方须配合提供全部检测资料。第七条检测方法7.1荷载试验：随机抽取_________组支架进行静载试验，加载值为设计值的_________倍，持荷时间不少于_________分钟。7.2焊缝检测：全数检查焊缝质量，超声波探伤比例不低于_________%，不合格焊缝应立即返修。第八条质量保证期8.1自最终验收合格之日起，乙方对抗震支架主体结构承担_________年质量保证责任。8.2保证期内因材料或施工质量问题导致支架失效的，乙方应无偿修复或更换。第九条付款方式9.1合同总价款为人民币_________元（大写：_________），分三期支付：（1）合同签订后7日内支付_________%；（2）初验合格后支付_________%；（3）最终验收合格后支付_________%。第十条违约责任10.1甲方未按约定支付款项的，每逾期一日按应付金额的_________%支付违约金。10.2乙方未按期完工或验收不合格的，每逾期一日按合同总价的_________%支付违约金，超过_________日的甲方有权解除合同。第十一条保险与安全11.1乙方须为施工人员购买工伤保险及意外伤害险，保险单复印件交甲方备案。11.2施工期间发生安全事故的，由乙方承担全部法律责任及赔偿费用。第十二条知识产权12.1乙方提交的设计文件、施工方案等成果的知识产权归甲方所有，乙方不得用于其他项目。第十三条保密义务13.1双方对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密承担保密责任，保密期限为合同终止后_________年。第十四条不可抗力14.1因地震、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解决，但迟延履行后发生不可抗力的不免责。第十五条争议解决15.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第十六条合同变更16.1任何条款修改须以书面形式经双方签字盖章后生效。第十七条合同解除17.1除本合同约定情形外，未经双方一致同意，任何一方不得单方解除合同。第十八条通知与送达18.1一方发送的通知、文件应送达至本协议首部载明的地址，采用特快专递或专人送达方式。第十九条附件效力19.1本协议附件包括：附件一：抗震支架验收标准（共_________页）；附件二：施工进度计划表（共_________页）。上述附件与本协议具有同等法律效力。第二十条生效条件20.1本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式_________份，双方各执_________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义与分类21.1“第三方”指基于本合同履行需要，经甲乙双方协商一致或依据法律规定介入的独立主体，包括但不限于监理单位、检测机构、保险公司、仲裁机构、政府监管部门等。（1）技术类第三方：负责设计审查、施工监理、质量检测等专业服务的机构；（2）保险类第三方：为工程风险提供承保服务的保险公司；（3）争议解决类第三方：包括仲裁机构、法院或调解组织；（4）行政类第三方：履行法定监管职责的政府部门。第二十二条第三方介入程序22.1甲乙任一方提议引入第三方时，应书面说明第三方的职责范围、资质要求及介入必要性，经另一方同意后共同签署《第三方介入确认书》。（1）具有独立法人资格及与介入事项相匹配的专业资质；（2）无与甲方或乙方存在直接利益关联；（3）承诺遵守本合同保密条款及行业职业道德准则。第二十三条第三方权利与义务23.1技术类第三方权利：（1）要求甲乙双方提供与介入事项相关的全部技术资料及现场作业条件；（2）对不符合验收标准的行为提出整改意见，并要求限期内修正。23.2技术类第三方义务：（1）出具真实、客观的检测报告或监理意见，并对结论承担法律责任；（2）发现重大质量或安全隐患时，应立即书面通知甲乙双方及行政主管部门。23.3保险类第三方权利：（1）对工程风险进行独立评估并据此调整保费或承保范围；（2）在理赔范围内代位行使甲乙双方的追偿权。23.4争议解决类第三方权利：（1）要求双方提交与争议相关的证据材料；（2）依据法律规定或合同约定作出具有约束力的裁决。第二十四条第三方责任划分24.1第三方因故意或重大过失导致甲乙任一方损失的，应独立承担赔偿责任，但甲方或乙方明知第三方资质瑕疵仍选任的除外。24.2第三方出具的报告或意见存在明显错误且被采用的，甲乙双方可要求第三方重新履行义务或赔偿由此产生的直接损失。24.3行政类第三方依职权作出的行政行为导致合同履行受阻的，视为不可抗力，按本协议第十四条处理。第二十五条第三方费用承担25.2争议解决类第三方费用由败诉方全额承担，部分胜诉的按责任比例分担。25.3保险类第三方费用由投保方自行承担。第二十六条第三方与甲乙方的协作26.1乙方应在施工前5日向技术类第三方提交施工方案，第三方应在3日内提出书面修改意见。26.2甲方有权要求第三方对乙方的材料抽样复检，复检费用由_________方承担，复检结果与原报告不符的，由原检测机构承担全部复检费用及连带责任。26.3第三方需进入施工现场的，应提前24小时通知乙方，乙方应配合提供安全防护设备及必要协助。第二十七条第三方文件效力27.1第三方出具的检测报告、监理日志等文件，经甲乙双方共同确认后，作为工程验收、结算及争议解决的依据。（1）未经第三方签字盖章或未附资质证明复印件；（2）超出第三方资质许可范围出具的意见。第二十八条第三方更换与退出（1）丧失相关专业资质；（2）连续两次出具错误结论且未及时更正；（3）与任一方存在利益输送的实质性证据。28.2第三方主动要求退出的，应提前30日书面通知甲乙双方，并完成工作交接，否则应赔偿由此造成的损失。第二十九条知识产权特别约定29.1第三方在履行合同过程中产生的技术成果（包括检测数据、分析模型等），知识产权归_________方所有，第三方不得擅自公开发表或用于其他商业用途。29.2第三方使用甲方或乙方提供的技术资料时，应签订保密协议，保密期限不得少于_________年。第三十条第三方免责情形（1）因甲方或乙方提供虚假数据导致的结论错误；（2）不可抗力导致无法履行约定义务；（3）依据法律强制性规定或行政指令作出的行为。第三十一条争议解决中的第三方31.1争议提交仲裁的，双方同意委托_________仲裁委员会指定首席仲裁员。31.2仲裁期间，甲乙双方应继续履行本合同无争议部分条款，第三方不得以此为由中止服务。第三十二条合同效力修正32.1本部分条款为原合同的补充，与原合同冲突的以本部分为准。32.2第三方介入后，甲乙双方权利义务不因此减少或转移，但因第三方过错导致的损失可依法追偿。第三十三条签署页甲方（盖章）：_________法定代表人（签字）：___