2025民间标准个人房屋租赁合同范本

2025民间标准个人房屋租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：证件XX：联系地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：证件XX：联系地址：联系XX：鉴于甲方是位于市区街道号室（以下简称“租赁房屋”）的所有权人，乙方希望租赁该房屋作为居住用途，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位置：租赁房屋位于市区街道号室，具体位置详见附件一《房屋平面图》。1.2房屋面积：租赁房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋用途：租赁房屋仅限于用途（如居住、办公等），乙方不得擅自改变房屋用途。1.4房屋状况：甲方保证租赁房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态，并已取得合法所有权证明。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在日内书面回复乙方。若甲方未作回复，则视为同意乙方继续租赁，租赁期限自动延续年。第三条租金与支付方式3.1租金标准：租赁房屋的租金为人民币元/月（大写：），租金总计为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.3租金调整：租赁期内，双方可协商调整租金，但应在提前日书面通知对方，并达成补充协议。第四条押金与相关费用4.1押金支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：）至甲方指定账户。押金用于担保乙方在租赁期间的义务履行，如无违约行为，甲方应在租赁期满后日内全额无息退还押金。4.2租赁期间费用：租赁房屋的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费、方式费、网络费等由乙方承担。甲方应于合同签订时向乙方提供相关费用的支付方式及账户信息。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付：甲方应于年月日将租赁房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施、设备，确认其处于良好状态，并签署《房屋交付验收单》（附件二）。5.2验收标准：租赁房屋交付时，乙方应按《房屋交付验收单》上的内容逐一验收，如发现问题，应在日内书面通知甲方。甲方应在日内修复并重新交付，逾期未能修复的，乙方有权延期支付租金直至房屋符合使用条件。第六条房屋使用与维修6.1房屋使用：乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。如需装修或添置设备，须经甲方书面同意，并在租赁期满后与甲方协商处理。6.2房屋维修：租赁期间，房屋的正常使用损坏由甲方负责维修，乙方应予以配合。因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。6.3维修通知：甲方需维修房屋时，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。因维修影响乙方正常使用的，可相应延长租赁期限或减免租金。第七条转租与合租7.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三人。7.2合租约定：经甲方同意，乙方可在租赁房屋内与人共同居住，但不得超过人。第八条合同的解除与终止8.1合同解除条件：（1）甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的；（2）甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用的；（3）乙方未按合同约定支付租金或未履行其他义务的；（4）法律法规规定的其他情形。8.2解除程序：任何一方解除合同的，应提前日书面通知对方，并说明解除理由。双方应在日内办理房屋交接手续。8.3合同终止：租赁期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止。乙方应在租赁期满后日内返还房屋并结清相关费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿由此造成的损失；（2）甲方未履行维修义务的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）；（2）乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。9.3其他违约情形：如因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方全部损失。第十条争议解决10.1双方因本合同发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括：附件一：《房屋平面图》；附件二：《房屋交付验收单》；附件三：《房屋现状照片》。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效；11.4本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于备案或相关用途。出租方（甲方）签字：年