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文档简介

2025北京租房合同样本北京市房屋租赁合同出租人（以下简称“甲方”）：证件号：联系地址：联系XX：承租人（以下简称“乙方”）：证件号：联系地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证编号：。第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：）。乙方应于每月日前以（银行转账/现金/电子支付）方式支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金，金额为租金总额的千分之。第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下之义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金；如有损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条房屋交付与验收甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。交付时，双方共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交接单》。若房屋存在瑕疵或与约定不符，乙方有权拒绝接收，并要求甲方在合理期限内修复。第六条房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，须提前征得甲方书面同意。房屋日常维修由甲方负责，费用由甲方承担；乙方人为损坏的，维修费由乙方承担。第七条权利与义务甲方：有权收取租金及押金；负责房屋及附属设施设备的维护和修缮；不得无正当理由提前收回房屋。乙方：按时支付租金及相关费用；合理使用房屋及其设施设备，不得擅自转租、分租或改变用途；租赁期满后及时腾退房屋，恢复原状（自然损耗除外）。第八条合同变更与终止本合同如需变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。双方协商一致可提前终止合同。若需提前解约，应提前日以书面形式通知对方，并按以下方式处理：若甲方提出，应退还乙方已付未使用期间的租金及押金；若乙方提出，应支付剩余租赁期内租金的%作为违约金。第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方擅自转租、改变用途或利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方无正当理由提前收回房屋的，应退还押金并按月租金的%向乙方支付违约金。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方保证提供的信息真实有效，若因虚假信息导致损失，由责任方承担相应责任。租赁期间如遇不可抗力（如地震、火灾等），导致合同无法履行，双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算。争议解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同一式份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年

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