2025年租赁车间合同范本

2025年租赁车间合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：（出租方名称）地址：法定代表人：联系XX：乙方（承租方）：（承租方名称）地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方拥有合法的车间出租权，乙方希望租赁甲方的车间用于（具体用途），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条车间基本情况1.1甲方出租的车间位于，具体位置详见附件《车间平面图》。1.2车间的建筑面积为平方米，结构为，用途为。1.3车间内现有设施设备包括：（详细列举或另附清单）。1.4甲方保证其对出租车间拥有合法的所有权或出租权，并保证该车间不存在任何权利纠纷或抵押情形。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方有意继续合作的，应于合同期满前三个月协商续签事宜。2.3在租赁期内，甲方不得单方面提高租金或无故终止合同，乙方亦不得擅自转租、转借或改变车间用途。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按每支付，第一次租金于年月日前支付，后续租金于每期开始后的日内支付。3.2乙方应将租金支付至甲方指定账户：开户名称：开户银行：银行账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。3.4如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金按日计算为逾期金额的%。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权监督乙方对车间的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规及安全规定。4.1.2甲方应保证出租车间的合法性，并在租赁期内维护车间的正常使用状态，包括但不限于对车间的主体结构进行维修。4.1.3甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权在租赁期内合法使用车间，并享有对该车间的占有、使用和收益权。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用车间内的设施设备，避免损坏。4.2.3乙方不得将车间用于非法用途或储存危险物品，不得擅自改变车间结构或用途。4.2.4乙方应遵守甲方的安全管理规定，做好安全生产工作，避免因乙方原因引发的安全事故。第五条押金5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。5.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。5.3若乙方在租赁期间损坏车间设施设备或拖欠租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还给乙方。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方自行承担水费、电费、燃气费、暖气费、通信费等相关费用，并按相关管理部门规定的时间、方式支付。6.2车间的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。6.3因使用车间产生的其他费用（如物业费、保险费等），由双方另行协商确定。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的车间转租、转借或以其他形式交由他人使用。7.2若甲方同意转租，乙方应与次承租方签订转租合同，并承担连带责任。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2在租赁期内，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更租金数额及租赁期限，互不承担责任。8.3若甲方因自身原因需提前收回车间，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金；若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担剩余租赁期内的租金。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1若甲方未能按约定提供车间或提供的车间不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方造成的损失。9.1.2若甲方违反本合同约定提前收回车间，应按本合同第八条约定承担违约责任。9.2乙方违约责任：9.2.1若乙方未按约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及相关费用。9.2.2若乙方擅自转租、改变车间用途或损坏设施设备，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：授权