场商铺租赁合同征

场商铺租赁合同征合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。一、合同双方1.出租方：系依法设立并合法存续的[出租方公司类型]，拥有出租商铺的合法权利。2.承租方：系依法设立并合法存续的[承租方公司类型]，具备租赁商铺的资格和能力。二、租赁物信息1.商铺位置：位于[具体商圈名称]，[具体街道名称]，[具体门牌号]。2.商铺面积：建筑面积为[具体面积数值]平方米，套内面积为[具体面积数值]平方米。3.商铺用途：仅用于[明确的商铺用途，如商业经营、办公等]，不得擅自改变用途。三、租赁期限1.起始日期：自[具体起始日期]起。2.结束日期：至[具体结束日期]止。租赁期限届满，承租方如需继续租赁，应在租赁期限届满前[提前通知的具体时长]个月书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元。2.支付周期：每月为一个支付周期，自每月[具体支付起始日]起至当月[具体支付截止日]止。3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：[具体银行名称]户名：[出租方公司名称]账号：[具体银行账号]五、押金1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体金额]元。2.押金退还条件：租赁期满或合同提前终止，承租方将商铺及附属设施设备完好归还出租方，并结清所有费用后，出租方应在[退还押金的具体时长]日内将押金无息退还承租方。如承租方违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的款项以弥补其损失，扣除后剩余部分应在扣除款项后的[退还剩余押金的具体时长]日内退还承租方。六、商铺的使用及维护1.承租方的使用权利与限制：承租方有权按照本合同约定的用途使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行违法活动。承租方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及出租方的相关管理制度，不得损害公共利益和他人合法权益。承租方不得将商铺转租、转借他人或与他人共同使用，未经出租方书面同意，不得擅自对商铺进行装修或改造。2.出租方的维护责任：出租方应负责商铺主体结构的维护和修缮，保证商铺的安全和正常使用。如因不可抗力或其他非出租方原因导致商铺损坏或无法使用，出租方应及时通知承租方，并协助承租方采取必要的措施减少损失。七、合同的解除1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的。承租方未按照约定支付租金达[具体天数]日以上，或欠缴各项费用达[具体金额]元以上的。承租方擅自改变商铺用途或进行违法活动的。承租方严重违反本合同约定，经出租方书面通知后[具体天数]日内仍未改正的。八、违约责任1.出租方违约责任：出租方未按照约定交付商铺或交付的商铺不符合约定条件的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿承租方因此遭受的损失。出租方未按照约定履行维护责任，导致商铺损坏或无法使用的，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向出租方支付违约金，逾期达[具体天数]日以上的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金[具体金额]元。承租方擅自改变商铺用途或进行违法活动的，出租方有权解除合同，要求承租方恢复原状或赔偿损失，并支付违约金[具体金额]元。承租方未经出租方同意擅自转租、转借或与他人共同使用商铺的，出租方有权解除合同，要求承租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿出租方因此遭受的损失。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。十、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或以书面形式送达；一方如果迁址或者变更电话、邮件等，应在迁址或变更后[具体天数]日内书面通知对方。2.合同的变更与转让：未经双方协商一致，本合同不得变更或转让。3.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用的法律名称]法律。十一、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______