农民街商铺售卖合同标准文本

农民街商铺售卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于农民街的商铺出售给乙方，乙方购买该商铺的相关事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.1甲方出售的商铺位于农民街__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2甲方保证商铺所有权、使用权、处分权完整，不存在任何权利瑕疵或第三人主张的权利。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为本合同的履约保证金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整），甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方应在接收商铺后__________个工作日内，对商铺进行验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，按照国家有关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.商铺土地使用权证复印件

4.商铺所有权证复印件

5.验收报告

6.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于农民街的商铺出售给乙方，乙方购买该商铺，丙方作为担保方提供担保服务的相关事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.1甲方出售的商铺位于农民街__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2甲方保证商铺所有权、使用权、处分权完整，不存在任何权利瑕疵或第三人主张的权利。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为本合同的履约保证金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整），甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方在本合同约定的担保期间内，若乙方未按约定支付款项，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方提供必要的担保物，以保障其担保权益。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方应在接收商铺后__________个工作日内，对商铺进行验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，按照国家有关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付全部款项。

6.2甲方有权要求丙方在合同约定的担保期间内履行担保义务。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2若乙方在验收商铺过程中，故意隐瞒商铺存在的缺陷，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在购买商铺期间，未经甲方同意，不得将其出售、抵押或转让给第三人。

7.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2在本合同履行期间，若发生任何一方违约情形，守约方有权解除本合同。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，保障甲方的权益，降低交易风险。

10.2第三方的介入有助于提高交易的安全性和可信度，为甲方提供更为全面的保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，保障甲方在交易过程中的合法权益，降低交易风险。

11.2甲方通过本合同明确了乙方的付款义务和违约责任，确保交易顺利进行。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.商铺土地使用权证复印件

5.商铺所有权证复印件

6.验收报告

7.其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于农民街的商铺，丁方作为担保方提供担保服务的相关事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.1甲方出租的商铺位于农民街__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2甲方保证商铺所有权、使用权完整，不存在任何权利瑕疵或第三人主张的权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丁方担保责任

3.1丁方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丁方在本合同约定的担保期间内，若乙方未按约定支付租金，丁方应承担相应的担保责任。

3.3丁方有权要求乙方提供必要的担保物，以保障其担保权益。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证商铺的出租权合法、有效，并按时交付商铺给乙方使用。

5.2甲方应配合乙方办理商铺的租赁登记手续。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权在租赁期间内合理使用商铺，并享有商铺产生的收益。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁关系。

6.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定的时间交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2若甲方擅自提高租金或改变商铺用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将其出售、抵押或转让给第三人。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2在本合同履行期间，若发生