建房承包协议书合同

建房承包协议书合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。《建房承包协议书合同》一、合同双方1.发包方名称：[发包方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]地址：[发包方公司地址]联系方式：[发包方联系电话]邮箱：[发包方联系邮箱]2.承包方名称：[承包方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]地址：[承包方公司地址]联系方式：[承包方联系电话]邮箱：[承包方联系邮箱]二、工程概况1.工程名称：[具体建房工程名称]2.工程地点：[具体建房工程地点]3.工程内容：包括房屋的主体建筑、基础工程、屋面工程、内外墙装修、水电安装等所有与建房相关的工作内容。三、承包范围及方式1.承包范围：涵盖上述工程内容的全部施工工作，从工程的筹备阶段到竣工交付的全过程。2.承包方式：包工包料，承包方负责提供所有施工所需的材料、设备和人工，按照发包方的要求进行施工，保证工程质量符合约定标准。四、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.工期延误及处理：如因不可抗力、发包方原因或承包方原因导致工期延误，双方应协商确定延期时间，并签订书面协议。若因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿发包方的损失等。五、工程质量及验收1.工程质量标准：执行国家及地方相关的建筑工程质量标准，保证房屋结构安全、防水防潮、装修美观等各项质量指标符合要求。2.验收程序及标准：工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[规定验收时间]内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。如验收不合格，承包方应在规定时间内整改完毕，再次进行验收，直至合格为止。3.质量争议处理：如双方对工程质量存在争议，可委托具有相应资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。根据检测结果确定责任方，并按照约定进行处理。六、工程造价及支付1.工程造价计算方式：根据工程的实际工程量、材料价格、人工费用等因素，采用[具体计价方式]进行计算，最终确定工程造价。2.预付款及进度款支付：发包方应在合同签订后的[规定时间]内支付工程预付款，预付款比例为工程造价的[预付款比例]。工程进度款按照工程的实际完成情况，分阶段支付，每次支付的金额为已完工程价款的[进度款比例]，直至工程竣工结算完毕。3.竣工结算及支付：工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告，发包方应在[规定时间]内组织审核。审核通过后，双方应在[规定时间]内办理竣工结算手续，并按照约定支付工程尾款。七、双方责任与义务1.发包方责任与义务提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其符合施工要求。按照约定支付工程款项，不得无故拖欠。协助承包方办理施工相关的手续，如施工许可证等。对工程施工过程进行监督，及时提出意见和建议，但不得干预承包方的正常施工。2.承包方责任与义务严格按照国家及地方相关标准和合同约定进行施工，保证工程质量和安全。编制施工组织设计、施工进度计划等施工文件，并报发包方审批。负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员和周围环境的安全。妥善保管施工材料和设备，防止丢失和损坏。按时完成工程施工任务，不得无故拖延。八、安全生产与文明施工1.安全生产责任：承包方应建立健全安全生产制度，加强对施工人员的安全教育和培训，保证施工过程中的安全生产。如发生安全，承包方应承担全部责任，并赔偿发包方的损失。2.文明施工要求：承包方应遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁、有序，减少对周围环境的影响。如因承包方原因导致施工现场脏乱差或对周围环境造成污染，承包方应承担相应的责任。九、合同变更与解除1.合同变更：如双方需要对合同内容进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应作为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。2.合同解除：如因不可抗力、一方违约或其他法定原因导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。解除合同应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。十、违约责任1.发包方违约责任：如发包方未按照约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[违约金比例]向承包方支付违约金。如发包方逾期支付超过[规定天数]，承包方有权暂停施工，并要求发包方承担由此造成的损失。2.承包方违约责任：如承包方未按照约定的工期完成工程施工任务，每逾期一天，应按照工程造价的[违约金比例]向发包方支付违约金。如承包方工程质量不符合约定标准，应负责返工或整改，直至达到约定标准，由此造成的损失由承包方承担。十一、争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。十二、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数及保管：本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.补充条款：双方可以根据实际情况签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：____________________法