双包工程施工合同书

双包工程施工合同书合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。第二章工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于[详细工程内容列举]4.工程规模：[具体工程规模描述，如建筑面积、工程预算等]第三章工程承包范围承包方负责工程的全部施工工作，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气安装工程、智能建筑工程、通风与空调工程等，具体范围以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。第四章合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[总工期天数]。如因发包方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并按约定支付违约金。第五章工程质量标准工程质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求，同时应满足发包方的特定要求。承包方应建立健全质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，保证工程质量达到约定标准。如工程质量不符合约定标准，承包方应负责返工、修理或更换，直至达到约定标准，由此产生的费用由承包方承担；如因工程质量问题给发包方造成损失，承包方应承担赔偿责任。第六章合同价款与支付1.合同总价：[具体合同总价金额]。该总价为固定总价，包括工程施工所需的全部费用，除非合同另有约定，不因任何因素而调整。2.付款方式：预付款：发包方在合同签订后[预付款比例及金额]支付给承包方，作为工程启动资金。进度款：根据工程进度，按每月完成工程量的[进度款比例及金额]支付给承包方。承包方应在每月[规定日期]前向发包方提交工程进度报表，经发包方审核确认后支付进度款。竣工款：工程竣工并经发包方验收合格后[规定日期]内，发包方支付工程总价款的[竣工款比例及金额]。质保金：发包方在工程竣工验收合格满[质保期时长]后[规定日期]内，扣除工程质量问题维修费用后，将质保金[质保金比例及金额]无息返还给承包方。3.付款时间节点：发包方应按照约定的付款时间节点及时支付款项，如逾期未付，应按未付款项的[逾期付款利率及金额]向承包方支付违约金。第七章双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其满足施工要求。按时支付合同价款，如因发包方原因导致付款延误，应承担违约责任。协助承包方办理工程施工所需的相关手续，如施工许可证等。对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。2.承包方责任与义务：按照合同约定的工期、质量标准和工程承包范围进行施工，保证工程顺利进行。建立健全安全保证体系，加强施工过程中的安全管理，保证施工安全。如发生安全，承包方应承担相应的责任和赔偿费用。负责施工过程中的环境保护工作，遵守环境保护相关法律法规，如因施工造成环境污染，承包方应承担相应的责任和赔偿费用。做好施工资料的整理和归档工作，工程竣工后及时提交完整的竣工资料。第八章工程变更1.变更的程序：发包方如需对工程进行变更，应提前[规定天数]以书面形式通知承包方，并提供变更设计文件和相关资料。承包方收到变更通知后，应在[规定天数]内提交变更报价单，经发包方审核确认后，双方签订变更协议。如因发包方原因导致工程变更，增加的费用由发包方承担；如因承包方原因导致工程变更，增加的费用由承包方承担。2.变更的价款调整：工程变更价款的确定原则：按照合同约定的计价方式和变更工程量进行计算。如合同中未约定计价方式，双方应协商确定变更价款的计算方法。如协商不成，可委托有资质的工程造价咨询机构进行评估确定。第九章竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程已按照合同约定的内容全部完成，并达到约定的质量标准。施工资料齐全、完整。承包方已提交竣工验收申请，并经发包方同意。2.结算的程序：工程竣工验收合格后，承包方应在[规定天数]内提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包方应在收到竣工结算报告及结算资料后[规定天数]内进行审核，并提出审核意见。如发包方在规定时间内未提出审核意见，视为认可竣工结算报告及结算资料。双方应在发包方审核意见出具后[规定天数]内进行结算确认，如双方对结算结果有异议，可委托有资质的工程造价咨询机构进行评估确定。第十章违约责任1.发包方违约责任：如发包方未按照约定支付合同价款，每逾期一天，应按未付款项的[逾期付款利率及金额]向承包方支付违约金；如逾期超过[规定天数]，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。如发包方提供的场地、水源、电源等基本条件不符合施工要求，导致工程延误或质量问题，发包方应承担相应的责任和赔偿费用。2.承包方违约责任：如承包方未按照约定的工期完成工程，每逾期一天，应按合同总价的[逾期完工违约金比例及金额]向发包方支付违约金；如逾期超过[规定天数]，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。如承包方施工的工程质量不符合约定标准，承包方应负责返工、修理或更换，直至达到约定标准，由此产生的费用由承包方承担；如因工程质量问题给发包方造成损失，承包方应承担赔偿责任。如承包方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿发包方因此造成的损失。第十一章争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[每份合同的份数]份，具有同等法律效力。3.补充条款：双方可根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（发包方盖章）：_____________