房租租赁合同起诉状

房租租赁合同起诉状合同编号：__________甲方（出租方）：名称：[出租方公司名称]地址：[出租方地址]联系方式：[出租方联系方式]身份证号码：[出租方身份证号码]乙方（承租方）：名称：[承租方公司名称]地址：[承租方地址]联系方式：[承租方联系方式]身份证号码：[承租方身份证号码]一、诉讼请求1.请求判令被告向原告支付拖欠的房租[具体金额]元及逾期付款违约金[具体金额]元。2.请求判令被告承担本案的诉讼费用。二、事实与理由原、被告于[租赁合同签订时间]签订了《房租租赁合同》，约定被告租赁原告位于[具体租赁房屋地址]的房屋，租赁期限为[起始日期][结束日期]，租金为每月[具体租金金额]元，支付方式为[具体付款方式]，租金需在每月[具体支付日期]前支付至原告指定账户。但是自[开始拖欠租金日期]起，被告开始拖欠房租，经原告多次催告，被告仍未支付拖欠的房租及逾期付款违约金。截至目前被告共拖欠房租[具体金额]元，逾期付款违约金[具体金额]元。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法判决。三、证据清单（一）租赁合同1.租赁合同原件，明确约定了租赁房屋的地址、租赁期限、租金等条款。2.租赁合同签订时间为[具体签订时间]。3.租赁合同约定的租金为每月[具体租金金额]元，租赁期限为[起始日期][结束日期]等条款。（二）租金支付凭证1.转账记录，显示原告多次向被告指定账户转账支付房租的记录。2.支票存根，部分房租款项以支票形式支付。3.现金支付凭证等，证明原告曾以现金方式向被告支付部分房租。（三）其他相关证据1.房屋现状照片，清晰展示租赁房屋在租赁期间的实际状况。2.房屋维修记录，记录了租赁期间房屋的维修情况及相关费用。3.与房东的沟通记录等，包括聊天记录、电话录音等，证明原告曾多次向被告催讨房租及与被告就相关事宜进行沟通。四、被告信息1.被告姓名：[被告姓名]2.被告身份证号码：[被告身份证号码]3.被告联系方式：[被告联系方式]4.被告地址：[被告地址]五、法律依据1.《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。2.《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。六、起诉日期：[起诉日期]七、管辖法院：[具体管辖法院名称]八、原告信息1.原告姓名：[原告姓名]2.原告身份证号码：[原告身份证号码]3.原告联系方式：[原告联系方式]4.原告地址：[原告地址]九、被告答辩状（一）被告对诉讼请求的答辩意见1.对租金金额的异议，被告认为原告计算的租金金额有误，实际应支付的租金为[被告主张的租金金额]元。2.对租赁期限的异议，被告称租赁期限应从[被告主张的起始日期]开始，至[被告主张的结束日期]结束。（二）被告的事实与理由1.被告主张的房屋维修情况，被告称租赁房屋在租赁期间存在多处维修问题，原告未及时进行维修，导致被告遭受了一定的损失。2.被告主张的其他相关事实，被告称原告在租赁期间存在违约行为，如未按时提供租赁房屋的相关证件等。十、庭审记录（一）开庭时间1.开庭日期：[开庭日期]2.开庭地点：[开庭地点]（二）庭审过程1.原告陈述：原告详细阐述了双方签订的租赁合同、被告拖欠房租的事实及原告多次催告的情况，并提交了相关证据。2.被告陈述：被告对原告的陈述进行了反驳，提出了自己的主张和理由，并提交了相关证据。3.双方举证、质证：原、被告双方对对方提交的证据进行了逐一质证，对证据的真实性、合法性、关联性进行了辩论。4.法庭辩论：原、被告双方围绕诉讼请求和答辩意见进行了激烈的辩论，充分阐述了自己的观点和理由。十一、判决结果（一）法院认定的事实1.对双方争议事实的认定，法院经审理查明，双方签订的租赁合同真实有效，被告确实存在拖欠房租的事实。2.对证据的采信，法院对原告提交的租赁合同、租金支付凭证、房屋现状照片、房屋维修记录等证据予以采信，对被告提交的部分证据因缺乏关联性等原因未予采信。（二）判决内容1.支持原告的诉讼请求，判决被告向原告支付拖欠的房租[具体金额]元及逾期付款违约金[具体金额]元。2.驳回原告的其他诉讼请求。（三）判决日期1.判决书出具日期：[判决书出具日期]2.判决书生效日期：[判决书生效日期]甲方（盖章）：________________法定代表人（