超市转让合同范本2025

第第页合同编号:________超市转让合同范本2025二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”），甲方为某超市的经营者，乙方有意向购买该超市。本合同旨在明确甲乙双方关于超市转让的权益、义务及相关事宜，达成共识，确保双方合法权益得到保障。具体转让内容如下：1.甲方同意将位于某市某区的某超市（以下简称“转让超市”）的经营管理权、使用权及相关权益转让给乙方。2.乙方同意购买转让超市，并承担其所有债务及费用。3.本合同目的在于明确甲乙双方在超市转让过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现超市转让的顺利进行。二、价格、支付方式、1.本合同转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），以下简称“转让价格”。2.乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为转让定金，该定金在合同履行完毕后转为部分转让价格。3.剩余转让价格人民币伍拾万元整（￥500,000.00）应在转让超市的营业执照及相关手续办理完毕后，且乙方取得超市经营权之日起三十个工作日内一次性支付给甲方。4.甲方在收到乙方支付的全部转让价格后，应将转让超市的经营管理权、使用权及相关权益完整、合法地移交给乙方。5.支付方式为银行转账，乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应相应的收款凭证。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有义务确保转让超市的经营状况、财务状况真实、准确。-甲方应向乙方转让超市的相关证明文件和资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同等。-甲方应在合同约定的期限内完成转让手续，包括但不限于办理营业执照变更、解除租赁合同等。-甲方有义务在合同履行完毕后，将转让超市的经营权、使用权及相关权益完整、合法地移交给乙方。2.乙方权利与义务：-乙方有权要求甲方转让超市的相关证明文件和资料，并有权对转让超市的经营状况、财务状况进行尽职调查。-乙方应按照合同约定支付转让价格，并按时履行支付义务。-乙方在取得转让超市的经营权后，有权按照法律法规和合同约定进行经营管理。-乙方应承担转让超市的债务及费用，并确保其经营行为符合相关法律法规。-乙方应保证在经营过程中，不侵犯甲方或其他第三方的合法权益。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证转让的超市在转让时，其硬件设施、商品库存、经营许可等均符合国家相关法律法规的要求，且不存在任何权利瑕疵或潜在的法律纠纷。-甲方承诺在转让后的三个月内，如因甲方原因导致超市的经营出现重大质量问题，甲方应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等。2.服务保证：-甲方应在转让前，向乙方详细的超市运营手册，包括但不限于经营策略、客户服务流程、员工培训资料等。-甲方应在转让后的六个月内，必要的经营管理咨询和指导，协助乙方顺利过渡到新的经营状态。-乙方在经营过程中遇到重大问题时，有权向甲方寻求帮助，甲方应在合理的时间内给予答复和支持。-双方应建立有效的沟通机制，确保在合同履行过程中能够及时解决问题。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。-乙方应在合同约定的支付期限内完成转让价格的支付。-甲方应在收到全部转让价格后，按照合同约定将超市的经营管理权、使用权及相关权益移交给乙方。-双方应按照合同约定的时间节点完成相关手续的办理。2.变更：-本合同内容的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。-任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。-在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行或需要变更，双方应协商解决，并在合理期限内书面通知对方。-如因变更导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等敏感信息，应予以严格保密。2.保密期限：本合同终止后，双方仍应遵守本保密条款，对所获知的保密信息继续保密，保密期限不少于自合同终止之日起三年。3.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，包括但不限于通过口头、书面、电子或其他形式。4.在法律要求或法院、仲裁机构裁定的情况下，一方需披露保密信息，应事先通知对方，并采取一切可能的措施以限制信息的披露范围。5.本保密条款不影响双方根据其他法律法规、合同约定或行业惯例所承担的保密义务。6.违反保密条款的一方应对因此给对方造成的损失承担全部赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，提交诉讼请求。3.在诉讼期间，除非法院另有裁定，双方应继续履行本合同的未履行部分。4.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能损害对方利益的行为。5.诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。6.本合同争议解决方式不排除双方根据仲裁协议提交仲裁机构仲裁的权利。7.如双方同意仲裁，应另行签订仲裁协议，并选择仲裁机构及仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其它条款1.合同解除：在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权解除合同，并免除违约责任。2.合同解除通知：任何一方欲解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明解除原因。3.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止，双方应按照约定办理相关手续。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以附件为准。5.合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。在解释合同条款时，应遵循公平、诚实信用的原则。6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。7.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。九、合同签署本合同经甲乙双方充分协商一致，自愿签订。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方代表（签字）：_________乙方代表（签