农村集体物业出租合同样本

农村集体物业出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村集体物业（以下简称“出租物业”），并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该出租物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租物业位于__________，土地面积__________平方米，房屋面积__________平方米，结构为__________，建筑物使用年限为__________年。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金按月计算，每月租金为人民币____元，共计____元。租金支付方式为：______。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将出租物业交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期限内应按照租赁物现状进行合理使用，不得擅自改变出租物业的结构、用途或进行任何影响出租物业安全、使用的行为。

四、租赁物维修保养

4.1甲方应确保出租物业在交付乙方使用时符合国家规定的安全标准，并承担出租物业的维修保养责任。

4.2乙方在租赁期间应对出租物业进行合理使用，并承担日常的清洁、维修保养责任。

五、租赁物损害赔偿

5.1在租赁期间，如因乙方原因造成出租物业的损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方对出租物业的损害，经核实确属乙方责任时，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付出租物业；

（2）出租物业不符合国家规定的安全标准；

（3）其他违反本合同约定，严重损害乙方利益的行为。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变出租物业的结构、用途；

（3）其他违反本合同约定，严重损害甲方利益的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）出租物业现状描述；

（2）出租物业平面图；

（3）租赁物清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村集体物业（以下简称“出租物业”），并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该出租物业，丙方作为监管方，负责对租赁过程进行监督管理，确保各方权益得到保障。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租物业位于__________，土地面积__________平方米，房屋面积__________平方米，结构为__________，建筑物使用年限为__________年。

1.2出租物业现状描述详见附件（1）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金按月计算，每月租金为人民币____元，共计____元。租金支付方式为：______。

三、丙方监管职责

3.1丙方负责对租赁过程进行监督管理，确保乙方按照合同约定使用出租物业，并对租赁物的安全、卫生、维修保养等方面进行监督。

3.2丙方有权要求乙方提供相关租赁资料，并有权对乙方进行现场检查。

3.3丙方发现乙方违反本合同约定或存在安全隐患时，有权要求乙方立即整改，并有权通知甲方。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有出租物业的所有权，乙方租赁期间不得擅自改变出租物业的结构、用途。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方协助追讨。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将出租物业恢复原状，如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应按照合同约定使用出租物业，不得擅自改变出租物业的结构、用途，不得损害出租物业的合法权益。

5.2乙方在租赁期间应负责出租物业的日常清洁、维修保养，确保出租物业的安全、卫生。

5.3乙方如违反本合同约定，丙方有权要求乙方立即整改，并有权通知甲方。

5.4乙方在租赁期满后，应将出租物业恢复原状，如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变出租物业的结构、用途；

（3）其他违反本合同约定，严重损害甲方利益的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）出租物业现状描述；

（2）出租物业平面图；

（3）租赁物清单。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，有利于保障甲乙双方的合法权益，确保租赁过程的顺利进行。

9.2第三方丙方的监管，有助于提高租赁物业的使用效率，降低租赁风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有出租物业的所有权，通过本合同，甲方能够确保自身的权益得到充分保障。

10.2甲方在合同中享有多种权利条款，有利于甲方在租赁过程中维护自身利益，降低租赁风险。

10.3甲方通过合同约定，能够确保乙方按照约定使用出租物业，降低出租物业的损害风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村集体物业（以下简称“出租物业”），并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该出租物业，丙方作为服务提供方，负责为乙方提供租赁期间的相关服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租物业位于__________，土地面积__________平方米，房屋面积__________平方米，结构为__________，建筑物使用年限为__________年。

1.2出租物业现状描述详见附件（1）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金按月计算，每月租金为人民币____元，共计____元。租金支付方式为：______。

三、丙方服务内容

3.1丙方负责为乙方提供租赁期间的水电供应、物业管理、维修保养等服务。

3.2丙方应确保所提供的服务符合国家相关标准和乙方的要求。

3.3丙方有权根据服务情况调整服务费用，但需提前通知乙方并经乙方同意。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁物业的使用权，甲方应确保出租物业符合乙方正常经营活动的需求。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物业的详细资料，包括但不限于产权证明、物业使用年限等。

4.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致物业无法正常使用，有权要求甲方采取措施并承担相应责任。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应按照合同约定，确保出租物业符合乙方使用需求，并在租赁期限开始前将出租物业交付乙方使用。

5.2甲方不得擅自改变出租物业的结构、用途，如需改变，应提前通知乙方并取得乙方同意。

5.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营活动受到影响，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付出租物业；

（2）出租物业不符合国家规定的安全标准；

（3）其他违反本合同约定，严重损害乙方利益的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）出租物业现状描述；

（2）出租物业平面图；

（3）租赁物清单。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，通过本合同，确保自身在租赁期间获得稳定的服务保障，维护自身权益。

9.2乙方在合同中享有多种权利条款，有利于乙方在租赁过程中获得更好的经营环境，降低经营风险。

9.3