公寓大堂租用合同标准文本

公寓大堂租用合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓大堂租用合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的公寓大堂，乙方有意租用该公寓大堂进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所指的公寓大堂，位于____________________________，面积为____________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理费及公共设施维护费

4.1乙方应按照物业管理公司规定，支付公寓大堂的物业管理费及公共设施维护费。

4.2物业管理费及公共设施维护费支付方式：乙方应于每月____日前，将费用支付至物业管理公司指定的银行账户。

五、租赁用途

5.1乙方在租赁期间，仅限于在公寓大堂内经营____________________________业务。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证公寓大堂的房屋结构安全，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

6.2甲方应按照物业管理公司规定，负责公寓大堂的公共设施维护和维修。

6.3甲方应积极配合乙方办理租赁手续，协助乙方办理相关证照。

七、乙方权利与义务

7.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金及物业管理费、公共设施维护费。

7.2乙方应遵守物业管理公司的各项规定，不得擅自改变公寓大堂的结构和使用性质。

7.3乙方应爱护公寓大堂的公共设施，不得损坏或擅自拆除。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。

8.3乙方擅自改变公寓大堂的结构和使用性质，应承担由此产生的全部责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公寓大堂平面图

2.公寓大堂租赁用途证明

3.公寓大堂物业管理规定

4.公寓大堂公共设施维护费收费标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓大堂租用合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的公寓大堂，乙方有意租用该公寓大堂进行经营，丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所指的公寓大堂，位于____________________________，面积为____________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务内容与费用

4.1丙方为乙方提供以下服务：

（1）提供公寓大堂的日常清洁、绿化、安保等服务；

（2）协助乙方办理相关证照；

（3）为乙方提供市场推广、品牌宣传等服务。

4.2第三方服务费用为人民币____元整（大写：____________________________），乙方应于每月____日前支付至丙方指定的银行账户。

五、甲方权利与义务

5.1甲方享有以下权利：

（1）对公寓大堂的经营管理享有最终决定权；

（2）有权要求乙方遵守物业管理规定，不得擅自改变公寓大堂的结构和使用性质；

（3）有权要求乙方爱护公寓大堂的公共设施，不得损坏或擅自拆除；

（4）有权要求乙方按时支付租金、物业管理费、公共设施维护费及第三方服务费用。

5.2甲方承担以下义务：

（1）确保公寓大堂的房屋结构安全，保障乙方在租赁期间的人身和财产安全；

（2）配合丙方为乙方提供相关服务；

（3）协助乙方办理租赁手续。

六、乙方权利与义务

6.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，享有公寓大堂的合法使用权；

（2）有权要求甲方配合丙方为乙方提供相关服务。

6.2乙方承担以下义务：

（1）按时支付租金、物业管理费、公共设施维护费及第三方服务费用；

（2）遵守物业管理规定，不得擅自改变公寓大堂的结构和使用性质；

（3）爱护公寓大堂的公共设施，不得损坏或擅自拆除。

七、丙方权利与义务

7.1丙方享有以下权利：

（1）根据本合同约定，向乙方提供相关服务；

（2）要求乙方按时支付第三方服务费用。

7.2丙方承担以下义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供优质、高效的服务；

（2）确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金、物业管理费、公共设施维护费及第三方服务费用，每逾期一日，应向甲方支付相应费用总额的____%作为违约金。

8.3乙方擅自改变公寓大堂的结构和使用性质，应承担由此产生的全部责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公寓大堂平面图

2.公寓大堂租赁用途证明

3.公寓大堂物业管理规定

4.公寓大堂公共设施维护费收费标准

5.第三方服务内容与费用明细

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供专业、高效的服务，确保公寓大堂的正常运营，提高甲方收益。

2.通过丙方的介入，甲方可以专注于核心业务，降低管理成本，提高管理效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有公寓大堂的经营管理权，确保公寓大堂的合法合规经营。

2.甲方通过主导合同，保障自身权益，降低租赁风险，实现长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业空间租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方运营管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商业空间，乙方有意租赁该空间进行经营活动，丙方作为第三方运营管理方，负责商业空间的日常运营管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所指的商业空间，位于____________________________，面积为____________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方运营管理服务内容与费用

4.1丙方为乙方提供以下运营管理服务：

（1）商业空间的日常清洁、绿化、安保等服务；

（2）协助乙方进行市场推广、品牌宣传；

（3）协调解决商业空间内的突发事件。

4.2第三方运营管理费用为人民币____元整（大写：____________________________），乙方应于每月____日前支付至丙方指定的银行账户。

五、乙方权利与义务

5.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，享有商业空间的合法使用权，包括但不限于店铺装修、经营活动的开展；

（2）有权要求甲方和丙方提供必要的支持和服务，确保商业空间的正常运营；

（3）有权要求甲方和丙方维护商业空间的公共设施，确保其处于良好状态；

（4）有权在合同约定的范围内，自主决定经营策略和方式。

5.2乙方承担以下义务：

（1）按时支付租金、运营管理费用及物业管理费；

（2）遵守商业空间的运营规定，不得擅自改变空间结构和使用性质；

（3）爱护商业空间的公共设施，不得损坏或擅自拆除。

六、甲方权利与义务

6.1甲方享有以下权利：

（1）在合同约定的租赁期限内，享有租金收益；

（2）有权监督乙方遵守合同约定，确保商业空间的合法合规经营；

（3）有权在乙方违约时，采取必要的法律措施保护自身权益。

6.2甲方承担以下义务：

（1）确保商业空间的房屋结构安全，保障乙方在租赁期间的人身和财产安全；

（2）配合丙方为乙方提供必要的支持和服务；

（3）在合同约定的范围内，允许乙方进行店铺装修和经营活动。

七、丙方权利与义务

7.1丙方享有以下权利：

（1）根据本合同约定，向乙方提供运营管理服务；

（2）要求乙方按时支付运营管理费用；

（3）在乙方违约时，有权采取措施维护自身权益。

7.2丙方承担以下义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供优质、高效的运营管理服务；

（2）确保商业空间的日常运营管理符合相关法律法规和行业标准；

（3）在乙方遇到困难时，提供必要的帮助和协调。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金、运营管理费用及物业管理费，每逾期一日，应向甲方支付相应费用总额的____%作为违约金。

8.3乙方擅自改变商业空间的结构和使用性质，应承担由此产生的全部责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业空间平面图

2.商业空间租赁用途证明

3.商业空间运营管理规定

4.商业空间公共设施维护费收费标准

5.