内部房转让合同样本

内部房转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“转让房产”）的房产所有权，现甲方与乙方经友好协商，就甲方将其名下转让房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让房产基本情况

1.1转让房产的坐落地址为：____________________。

1.2转让房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.3转让房产的土地使用权性质为：____________________。

1.4转让房产的土地使用权期限为：____________________。

1.5转让房产的用途为：____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让价格总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在支付首付款后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在支付第二笔款项后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.5乙方应在支付第三笔款项后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.6乙方应在支付第四笔款项后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.7乙方应在支付第五笔款项后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.8乙方应在支付第六笔款项后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、转让税费及承担

3.1甲方应承担转让房产过程中产生的税费，包括但不限于：____________________。

3.2乙方应承担转让房产过程中产生的税费，包括但不限于：____________________。

四、转让房产过户

4.1甲方应在乙方支付全部转让价格后____________________个工作日内，配合乙方办理转让房产的过户手续。

4.2乙方应在甲方配合办理过户手续后____________________个工作日内，向相关部门支付过户税费。

4.3甲方在办理过户手续过程中，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担全部责任。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“转让房产”）的房产所有权，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，现甲方、乙方、丙方经友好协商，就甲方将其名下转让房产转让给乙方事宜，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、转让房产基本情况

1.1转让房产的坐落地址为：____________________。

1.2转让房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.3转让房产的土地使用权性质为：____________________。

1.4转让房产的土地使用权期限为：____________________。

1.5转让房产的用途为：____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让价格总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在支付首付款后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在支付第二笔款项后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.5乙方应在支付第三笔款项后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.6乙方应在支付第四笔款项后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.7乙方应在支付第五笔款项后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.8乙方应在支付第六笔款项后____________________个工作日内，向甲方支付转让价格总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同项下，对乙方支付剩余转让价格总额的义务承担连带责任担保。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付转让价格的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于支付剩余转让价格。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付转让价格，乙方未能按时支付，甲方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权在丙方履行担保责任后，将转让房产过户至乙方名下。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在支付首付款后，获得转让房产的占有使用权。

5.2乙方应在约定的期限内支付全部转让价格，否则甲方有权解除合同。

5.3乙方应保证其支付能力，如因自身原因无法支付，应提前通知甲方，并寻求解决方案。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

6.2若乙方在支付过程中出现欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除合同，并追究其法律责任。

6.3乙方在未支付全部转让价格前，不得擅自处置转让房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让价格，降低交易风险。

8.2丙方作为担保方，其责任和义务的承担，为甲方提供了额外的保障，使得甲方在交易中处于更为有利的位置。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为转让方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

9.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在交易中获得更多的利益保障，降低交易风险。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.第三方担保合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于____________________（以下简称“出售房产”）的房产，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，现甲方、乙方、丙方经友好协商，就乙方购买出售房产事宜，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、出售房产基本情况

1.1出售房产的坐落地址为：____________________。

1.2出售房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.3出售房产的土地使用权性质为：____________________。

1.4出售房产的土地使用权期限为：____________________。

1.5出售房产的用途为：____________________。

二、购买价格及支付方式

2.1购买价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付购买价格总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在支付首付款后____________________个工作日内，向甲方支付购买价格总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在支付第二笔款项后____________________个工作日内，向甲方支付购买价格总额的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同项下，对乙方支付剩余购买价格总额的义务承担连带责任担保。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付购买价格的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于支付剩余购买价格。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权在支付首付款后，获得出售房产的占有使用权。

4.2乙方有权要求甲方在约定的期限内完成出售房产的过户手续。

4.3乙方在支付全部购买价格前，对出售房产享有优先购买权。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应确保出售房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应在乙方支付全部购买价格后，配合乙方办理出售房产的过户手续。

5.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约