临建集成房屋直销合同标准文本

临建集成房屋直销合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有临建集成房屋的制造、销售权，买受方有意购买出卖方的临建集成房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意向买受方出售以下临建集成房屋：

（1）房屋类型：____________________

（2）房屋数量：____________________

（3）房屋规格：____________________

（4）房屋颜色：____________________

1.2出卖方保证所出售的临建集成房屋符合国家相关法律法规及行业标准，不存在任何权属纠纷。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的物的总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付合同总价款的_____%作为预付款。

2.3买受方应在房屋交付前____个工作日内，向出卖方支付合同总价款的_____%作为尾款。

2.4支付方式：____________________

三、交货时间及地点

3.1出卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受方。

3.2交货地点：____________________

四、质量保证及售后服务

4.1出卖方保证所出售的临建集成房屋在交付时符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

4.2出卖方对所出售的临建集成房屋提供____年的质量保证期。

4.3在质量保证期内，如因出卖方原因导致房屋出现质量问题，出卖方应负责维修或更换，直至问题解决。

4.4售后服务联系方式：____________________

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付_____%的违约金。

5.3出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.临建集成房屋质量保证书

2.出卖方营业执照副本复印件

3.买受方营业执照副本复印件

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“承建方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有临建集成房屋的制造、销售权，买受方有意购买出卖方的临建集成房屋，并委托承建方进行房屋的安装与施工，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意向买受方出售以下临建集成房屋：

（1）房屋类型：____________________

（2）房屋数量：____________________

（3）房屋规格：____________________

（4）房屋颜色：____________________

1.2出卖方保证所出售的临建集成房屋符合国家相关法律法规及行业标准，不存在任何权属纠纷。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的物的总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付合同总价款的_____%作为预付款。

2.3买受方应在房屋交付前____个工作日内，向出卖方支付合同总价款的_____%作为尾款。

2.4支付方式：____________________

三、交货时间及地点

3.1出卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受方。

3.2交货地点：____________________

四、承建方责任及权利

4.1承建方负责房屋的安装与施工，确保施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2承建方有权要求出卖方提供必要的施工技术支持及售后服务。

4.3承建方在施工过程中，应遵守甲方及买受方的相关规定，不得擅自变更施工方案。

4.4承建方对施工过程中产生的任何纠纷承担全部责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对房屋的验收权，对房屋的质量、规格、数量等进行全面检查。

5.2甲方有权要求出卖方提供相关产品质量证明文件，如检测报告、合格证书等。

5.3甲方有权要求承建方提供施工进度报告，确保施工进度符合合同约定。

5.4甲方有权要求出卖方及承建方在施工过程中对施工现场进行安全防护。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付_____%的违约金。

6.2买受方擅自变更施工方案，导致施工质量不合格的，应承担相应责任。

6.3买受方未按时验收房屋，导致甲方权益受损的，应承担相应责任。

6.4买受方违反合同约定，擅自解除合同，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.临建集成房屋质量保证书

2.出卖方营业执照副本复印件

3.买受方营业执照副本复印件

4.承建方营业执照副本复印件

5.付款凭证

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过承建方的专业施工，确保房屋安装与施工质量，降低甲方在施工过程中的风险。同时，承建方的参与也为甲方提供了更多的保障，如施工进度报告、安全防护等。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为合同的主要利益相关方，享有对房屋的验收权、质量保证权等权益，并通过合同条款的设定，确保自身的权益得到充分保障。此外，甲方通过增加违约责任及限制条款，进一步强化了合同约束力，降低了合同履行过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“施工监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方的临建集成房屋，并委托丙方作为施工监理方对房屋的安装与施工过程进行监督，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意向买受方出售以下临建集成房屋：

（1）房屋类型：____________________

（2）房屋数量：____________________

（3）房屋规格：____________________

（4）房屋颜色：____________________

1.2出卖方保证所出售的临建集成房屋符合国家相关法律法规及行业标准，不存在任何权属纠纷。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的物的总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付合同总价款的_____%作为预付款。

2.3买受方应在房屋交付前____个工作日内，向出卖方支付合同总价款的_____%作为尾款。

2.4支付方式：____________________

三、交货时间及地点

3.1出卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受方。

3.2交货地点：____________________

四、施工监理方责任及权利

4.1施工监理方负责对房屋的安装与施工过程进行全程监督，确保施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2施工监理方有权要求出卖方提供施工图纸、技术规范等相关文件，以进行施工前的审查。

4.3施工监理方有权要求出卖方对施工过程中出现的问题进行整改，并有权暂停施工直至问题解决。

4.4施工监理方对施工过程中产生的任何纠纷不承担责任，但应协助双方进行沟通和调解。

五、乙方权益保障

5.1买受方享有对房屋的验收权，对房屋的质量、规格、数量等进行全面检查。

5.2买受方有权要求出卖方提供相关产品质量证明文件，如检测报告、合格证书等。

5.3买受方有权要求施工监理方提供施工进度报告，确保施工进度符合合同约定。

5.4买受方有权要求施工监理方对施工过程中的安全隐患进行及时排查和处理。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付_____%的违约金。

6.2出卖方提供的房屋质量不符合合同约定的，应承担维修或更换责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

6.3出卖方未按约定提供技术支持或售后服务的，应向买受方支付_____%的违约金。

6.4出卖方违反合同约定，擅自变更施工方案或延迟施工的，应向买受方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.临建集成房屋质量保证书

2.出卖方营业执照副本复印件

3.买受方营业执照副本复印件

4.施工监理方营业执照副本复印件