允许租客转租合同样本

允许租客转租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________（地址）的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________（地址）的房产出租给乙方使用，该房产的房屋所有权、使用权及相关权利均归甲方所有。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/月。租金支付方式为：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、转租条款

4.1乙方同意，未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的租赁物转租给第三方。

4.2若乙方需将租赁物转租给第三方，乙方应提前____天向甲方提交书面申请，并保证转租合同的条款不得低于本合同条款。经甲方同意后，乙方与第三方签订的转租合同生效。

五、其他约定

5.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构，不得进行非法装修。

5.2乙方在使用该房产期间，若发生意外事故或损失，由乙方自行承担责任。

5.3甲方对乙方在使用该房产过程中产生的垃圾、噪音等不得向乙方追究责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方违反约定，擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方违反约定，擅自转租、转借租赁物的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金；

（3）乙方擅自改变房屋结构或进行非法装修的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表人（签字）：_________________代表人（签字）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________（地址）的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产。同时，丙方作为第三方，愿意提供担保服务，保障甲乙双方的权益。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________（地址）的房产出租给乙方使用，该房产的房屋所有权、使用权及相关权利均归甲方所有。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/月。租金支付方式为：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同提供担保服务，担保金额为人民币____元。

4.2丙方在本合同租赁期间，对乙方的租金支付、房屋使用等行为承担连带责任。

4.3若乙方违约，丙方应立即履行担保责任，甲方有权要求丙方支付全部或部分违约金。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权随时检查该房产的使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

5.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明乙方具备租赁该房产的条件。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方责任与限制条款

6.1乙方应遵守国家法律法规，合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构，不得进行非法装修。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得在租赁期间从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方违反约定，擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方违反约定，擅自转租、转借租赁物的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金；

（3）乙方擅自改变房屋结构或进行非法装修的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的权益保障，确保甲方在租赁过程中的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于维护甲方的合法权益，确保甲方在租赁过程中的主导地位，降低租赁风险，实现房产的保值增值。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中拥有了更多的权利和保障，有利于甲方在租赁市场的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________（地址）的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产。同时，丙方作为第三方，愿意提供租赁咨询服务，协助乙方更好地了解租赁事宜。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________（地址）的房产出租给乙方使用，该房产的房屋所有权、使用权及相关权利均归甲方所有。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/月。租金支付方式为：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方服务条款

4.1丙方同意为本合同提供租赁咨询服务，包括但不限于租赁市场行情分析、租赁合同条款解释、租赁过程中的法律咨询等。

4.2丙方提供的服务应保证乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，并协助乙方与甲方达成公平合理的租赁协议。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细情况，包括房屋结构、设施设备、周边环境等。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用，不得擅自改变房屋结构或进行非法装修。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁合同约定，要求甲方返还押金。

六、甲方责任与限制条款

6.1甲方应保证房屋的完好状态，不得隐瞒房屋的瑕疵或潜在风险。

6.2甲方不得无故解除租赁合同，若需解除，应提前____个月通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。

6.3甲方不得擅自提高租金，若提高租金，应提前____个月通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方违反约定，擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金；

（3）甲方未按时返还押金的，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方违反约定，擅自转租、转借租赁物的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金；

（3）乙方擅自改变房屋结构或进行非法装修的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方服务协议

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分尊重和保护，乙方作为承租方，有权享受租赁