2025酒店管理合同书协议样本

2025酒店管理合同书协议样本合同编号：签订地点：签订时间：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系XX：乙方（管理方）：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方拥有位于（酒店地址）的酒店设施及资源，并希望提升酒店的管理水平和服务质量；乙方是一家专业的酒店管理公司，具备丰富的酒店管理经验和先进的管理理念。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方接受甲方委托，对甲方的酒店进行管理事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1酒店名称：1.2酒店地址：1.3酒店规模：（包括客房数量、会议设施、餐饮设施等）1.4酒店产权归属：（说明酒店的产权归属情况）1.5酒店现状：（简要描述酒店目前的运营状况及设施情况）第二条管理范围与内容2.1管理范围：乙方负责甲方酒店的全面管理，包括但不限于以下内容：（1）酒店日常运营的全面管理；（2）酒店市场营销与品牌推广；（3）酒店人力资源管理；（4）酒店财务管理和预算控制；（5）酒店设备设施维护与更新；（6）酒店安全与质量管理；（7）其他双方约定的相关管理事项。2.2管理目标：乙方承诺通过科学管理和优质服务，提升酒店的运营效率，提高客户满意度，使酒店年收入达到元以上，利润率不低于%。第三条管理期限3.1本合同管理期限为年，自年月日起至年月日止。3.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。第四条管理费用与支付方式4.1管理费用标准：甲方应向乙方支付管理费用，管理费用包括基本管理费和绩效管理费两部分：（1）基本管理费：按酒店年度营业收入的%计收；（2）绩效管理费：根据酒店年度净利润的%计收，净利润低于元时，绩效管理费为0。4.2管理费用支付时间：基本管理费按季度支付，每季度结束后日内支付；绩效管理费在年度结束后日内支付。4.3管理费支付方式：甲方应以银行转账方式支付管理费用，乙方账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：4.4税费承担：乙方应按照国家相关法律法规开具正式发票，甲方应承担管理费相关的税费。第五条甲方的权利与义务5.1权利：（1）有权对乙方的管理活动提出建议和监督；（2）有权了解酒店的经营状况和财务状况；（3）有权要求乙方提供年度、季度及月度工作报告；（4）有权在乙方严重违约时解除本合同。5.2义务：（1）应向乙方提供酒店的合法经营证照及必要的审批文件；（2）应按约定支付管理费用；（3）应为乙方提供必要的办公条件和支持；（4）应配合乙方开展市场营销和推广工作；（5）不得干涉乙方正常的管理活动，除非乙方存在严重违约行为。第六条乙方的权利与义务6.1权利：（1）有权根据本合同约定收取管理费用；（2）有权对酒店的日常运营进行独立决策；（3）有权对酒店的员工进行招聘、培训和管理；（4）有权对酒店的设备设施进行维护和更新。6.2义务：（1）应按照本合同约定的管理范围和目标开展工作；（2）应制定详细的酒店管理制度和操作流程；（3）应定期向甲方提交工作报告和财务报表；（4）应确保酒店的经营合法合规，避免因乙方原因导致甲方受损；（5）应妥善处理酒店的突发事件和投诉，维护甲方的声誉和利益。第七条双方的权利与义务7.1双方应共同维护酒店的声誉和品牌形象。7.2双方应共同遵守本合同约定，不得擅自变更或解除合同。7.3双方应定期召开管理会议，协商酒店经营中的重大事项。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付管理费用的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日%计算；（2）甲方未履行协助义务，导致乙方无法正常管理的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任：（1）乙方管理不善导致酒店年收入低于元的，甲方有权要求乙方支付违约金元；（2）乙方严重违反法律法规或合同约定，导致酒店停业的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。8.3任何一方违约，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失。第九条不可抗力9.1不可抗力事件：指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括但不限于战争、地震、台风、洪水、政府行为等。9.2不可抗力的处理：（1）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同；（2）因不可抗力事件造成的损失，由双方协商分担。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）酒店资产清单；（2）管理方案；（3）其他相关文件。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：