个人房产个合同标准文本

个人房产个合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），现甲方同意将涉案房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将涉案房产的全部或部分使用权出租给乙方，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方同意支付涉案房产的租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整），租赁期内每月租金为人民币____元整。

2.2租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

银行账号：__________

三、房屋使用及维修

3.1乙方在使用涉案房产期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用房屋，爱护室内设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方在租赁期内负责对涉案房产进行日常维修、保养，如需对房屋进行改造、装修，需经甲方书面同意，并承担相应费用。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起，向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付的租金及违约金。

5.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

5.3如乙方在租赁期内损坏房屋或设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证明文件

2.租赁房产现状确认书

3.甲方指定银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），现甲方同意将涉案房产出租给乙方使用，并由丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将涉案房产的全部或部分使用权出租给乙方，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方同意支付涉案房产的租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整），租赁期内每月租金为人民币____元整。

2.2租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

银行账号：__________

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付义务提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2若乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____日内代为支付，否则甲方有权解除本合同，并追究丙方的连带责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用涉案房产期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用房屋，爱护室内设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在租赁期内负责对涉案房产进行日常维修、保养，如需对房屋进行改造、装修，需经甲方书面同意，并承担相应费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方保留对涉案房产的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2甲方有权随时检查乙方使用涉案房产的情况，确保乙方遵守本合同的约定。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满前提供房屋现状确认书，确认房屋及设施完好。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付的租金及违约金。

6.2若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

6.3乙方在租赁期内不得将涉案房产转租、转借或以其他方式让渡使用权。

6.4乙方不得在涉案房产内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方履行本合同约定的义务。

7.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行本合同义务的情况。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的担保，确保乙方的租金支付义务得到履行，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保涉案房产的安全、稳定出租，同时维护甲方对房产的权益，确保租赁期间的收益最大化。通过本合同的签订，甲方在租赁关系中占据主导地位，能够有效控制风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），现甲方同意将涉案房产出售给乙方，并由丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，出售价格为人民币____元整（大写：____元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整作为首付款；

（2）尾款：剩余款项人民币____元整，乙方应在合同签订后____个月内支付完毕。

2.2付款方式：乙方应将购房款支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

银行账号：__________

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的乙方购房款支付义务提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2若乙方未按时支付购房款，丙方应在收到甲方书面通知后____日内代为支付，否则甲方有权解除本合同，并追究丙方的连带责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有涉案房产的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订前提供涉案房产的权属证明及合法销售证明。

4.3乙方有权在合同签订后，对涉案房产进行实地查看，确保房屋及配套设施符合合同约定。

五、甲方的义务

5.1甲方应确保涉案房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应在合同签订后____个工作日内将涉案房产的权属证明文件交付给乙方。

5.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，并确保过户手续的顺利进行。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未能按约定提供涉案房产的权属证明文件，或提供虚假证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方未能在合同约定的期限内配合乙方办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得在合同签订后，以任何方式限制乙方的使用权，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权监督甲乙双方的合同履行情况，确保乙方的权益得到保障。

7.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明其履行合同义务的情况。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在购房过程中享有的权益得到充分保障，