农村房子阴阳合同样本

农村房子阴阳合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意向购买涉案房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，房屋产权证号为__________。

1.2涉案房屋现有附属设施包括__________，具体清单见附件一。

二、合同标的及价款

2.1乙方同意购买甲方名下的涉案房屋。

2.2双方确认涉案房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方分__________期支付购房款，具体付款时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整，乙方应在签订本合同之日起__________日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整，乙方应在__________日前支付。

3.2乙方应按约定的付款时间将购房款支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、房屋交付及过户

4.1甲方应于__________前将涉案房屋及相关附属设施交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________日内，按照甲方提供的资料办理房屋过户手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

附件一：涉案房屋附属设施清单

附件二：其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意向购买涉案房屋，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，房屋产权证号为__________。

1.2涉案房屋现有附属设施包括__________，具体清单见附件一。

二、合同标的及价款

2.1乙方同意购买甲方名下的涉案房屋。

2.2双方确认涉案房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式及丙方担保责任

3.1乙方分__________期支付购房款，具体付款时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整，乙方应在签订本合同之日起__________日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整，乙方应在__________日前支付。

3.2丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.3若乙方未按约定时间支付购房款，丙方应在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付相应的违约金。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应于__________前将涉案房屋及相关附属设施交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________日内，按照甲方提供的资料办理房屋过户手续。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供其支付能力的证明文件。

5.2甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，支付全部购房款。

5.3甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自转让、出租、抵押涉案房屋。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

6.2若乙方在签订本合同后，擅自转让、出租、抵押涉案房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3若乙方在办理房屋过户手续过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

七、丙方的责任

7.1丙方作为担保方，应确保乙方按照本合同的约定履行付款义务。

7.2若乙方未按约定履行付款义务，丙方应在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：涉案房屋附属设施清单

附件二：其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.提高乙方的信用度，增强交易信心。

3.促进交易的顺利进行，确保合同履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，维护甲方权益。

2.明确甲乙丙三方的责任和义务，降低交易风险。

3.保障甲方在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的农村房屋（以下简称“涉案房屋”），丙方作为融资方，为乙方的购房资金提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，房屋产权证号为__________。

1.2涉案房屋现有附属设施包括__________，具体清单见附件一。

二、合同标的及价款

2.1乙方同意购买甲方名下的涉案房屋。

2.2双方确认涉案房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、融资服务及丙方权利

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，融资额度为人民币__________元整。

3.2乙方同意按照丙方的融资方案和利率支付融资款项。

3.3丙方有权在乙方未按约定偿还融资款项时，采取包括但不限于催收、抵押、处置涉案房屋等措施。

四、付款方式

4.1乙方分__________期支付购房款，具体付款时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整，乙方应在签订本合同之日起__________日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整，乙方应在__________日前支付。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同后，提供涉案房屋的合法产权证明。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，保证房屋及附属设施符合合同约定。

5.3乙方有权要求丙方在融资过程中，提供透明、合理的融资方案。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

6.2若甲方在房屋交付过程中，提供的房屋及附属设施不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。

6.3若甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应确保提供的融资服务符合相关法律法规和合同约定。

7.2丙方有权在乙方未按约定偿还融资款项时，采取包括但不限于催收、抵押、处置涉案房屋等措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：涉案房屋附属设施清单

附件二：其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月_____