2025标准住宅装修合同样本

2025标准住宅装修合同样本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（地点）签订：甲方（发包人）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：地址：乙方（承包人）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：地址：鉴于甲方拟对其所有的位于（以下简称“工程地点”）的住宅进行装修，乙方为具有相应资质的专业装修承包人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况与范围1.1工程名称：住宅装修工程1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4装修范围：（包括但不限于拆除工程、土建工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、门窗工程、地面工程、墙面工程、顶棚工程、涂料工程、裱糊工程、饰面板工程、龙骨及门窗工程、楼梯工程、厨房工程、卫生间工程等）1.5工程承包方式：（乙方包工、包料/部分包工包料）第二条工期2.1合同工期总日历天数：天2.2开工日期：年月日2.3竣工日期：年月日2.4工期顺延情况：（a）因不可抗力导致的停工；（b）甲方未能按时提供施工条件或支付工程款；（c）设计变更或甲方要求的增减项导致的停工；（d）其他非乙方原因导致的停工。第三条质量标准与验收3.1工程质量标准：（a）符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，包括但不限于《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210-2025）；（b）符合甲方提供的设计图纸及要求；（c）符合乙方承诺的施工工艺及质量标准。3.2验收程序：（a）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工完毕后通知甲方验收，并提供相关资料；（b）分部工程验收：乙方应在分部工程施工完毕后通知甲方验收，并提供相关资料；（c）整体工程竣工验收：乙方应在工程竣工后通知甲方，在约定时间内完成整体工程的验收。3.3工程保修：（a）保修范围包括装修工程中乙方施工的全部内容，具体范围以双方约定为准；（b）保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算；（c）保修期内，甲方通知乙方进行维修，乙方应在小时内到达现场并完成维修工作。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：4.1甲方应按合同约定支付工程款，并提供施工所需的水、电、场地等必要条件；4.2甲方应按时提供设计图纸、材料清单及其他相关文件；4.3甲方有权监督乙方的施工进度和质量，并提出合理建议；4.4甲方有权对乙方的施工行为进行安全监督，确保施工现场符合安全规范。乙方权利与义务：4.5乙方应按合同约定的工期、质量标准完成工程施工；4.6乙方应严格遵守相关法律法规及施工规范，确保施工安全；4.7乙方应妥善保护施工现场的物品及甲方提供的设施设备；4.8乙方应按约定提供工程相关资料，并配合甲方完成验收工作。第五条材料与设备5.1所有材料及设备应符合相关质量标准及环保要求，乙方应提供材料及设备的合格证明；5.2材料及设备的品牌、规格、型号、数量应与合同约定一致，如需更换，需经甲方书面同意；5.3材料及设备费用已包含在工程总价款中，如因市场波动导致价格变化，乙方不得要求调整工程款；5.4乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任。第六条工程价款与支付方式6.1合同总价款：元（大写：）6.2付款方式：（a）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款；（b）工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%；（c）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款；（d）质保金为合同总价款的%，保修期满后无质量问题一次性支付。6.3付款时间：（a）预付款：年月日；（b）第一次进度款：年月日；（c）第二次进度款：年月日；（d）尾款及质保金：年月日。第七条安全文明施工7.1乙方应严格遵守施工现场的安全管理制度，确保施工安全；7.2乙方应采取有效措施，防止施工现场对周围环境造成污染；7.3如因乙方施工不当导致的安全事故或环境污染，由乙方承担全部责任。第八条验收与保修8.1工程验收：（a）甲方应在收到乙方验收通知后日内完成验收，并签署验收意见；（b）若验收不合格，甲方应在验收后日内提出整改要求，乙方应在日内完成整改；（c）若因甲方原因导致验收拖延，工期相应顺延。8.2工程保修：（a）保修期内，乙方应免费维修因施工质量导致的工程问题；（b）保修期内，因甲方使用不当或不可抗力导致的工程问题，乙方可提供有偿维修服务。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（a）甲方未能按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的%向乙方支付违约金；（b）甲方擅自解除合同或要求终止工程，应赔偿乙方造成的损失。9.2乙方违约责任：（a）乙方未能按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应按合同总价款的%向甲方支付违约金；（b）乙方施工质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担；（c）乙方擅自解除合同或要求终止工程，应赔偿甲方造成的损失。第十条其他条款10.1通知与送达：（a）本合同履行期间，任何一方的通知应以书面形式发送至合同约定的地址；（b）通知自送达之日起生效。10.2合同份数：（a）本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生