出租厨房场地合同标准文本

出租厨房场地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租厨房场地合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厨房场地，具备出租条件，乙方有意承租该厨房场地进行餐饮经营活动，双方经友好协商，就甲方将厨房场地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的厨房场地出租给乙方使用，租赁物面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁该厨房场地用于____________________等餐饮经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金标准：____________________元/月。

3.3支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付押金____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应退还乙方押金____________________元（扣除乙方应支付的违约金、维修费等）。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应对租赁物进行定期维护，确保其处于良好状态。

5.3乙方在租赁期内对租赁物造成损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金____________________元/日。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厨房场地平面图

2.厨房场地租赁物清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厨房场地，具备出租条件，乙方有意承租该厨房场地进行餐饮经营活动，丙方作为乙方在餐饮行业的合作伙伴，为保障甲乙双方的权益，经三方友好协商，就甲方将厨房场地出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为第三方参与其中，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的厨房场地出租给乙方使用，租赁物面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁该厨房场地用于____________________等餐饮经营活动。

1.3丙方作为乙方在餐饮行业的合作伙伴，负责乙方在租赁期间的餐饮业务运营，并承担相应的责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金标准：____________________元/月。

3.3支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付押金____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应退还乙方押金____________________元（扣除乙方应支付的违约金、维修费等）。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应对租赁物进行定期维护，确保其处于良好状态。

5.3丙方作为乙方在餐饮行业的合作伙伴，应对租赁物的维护负有连带责任。

六、丙方责任及权利

6.1丙方负责乙方在租赁期间的餐饮业务运营，包括但不限于人员管理、财务管理、食品安全等。

6.2丙方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规及本合同约定。

6.3丙方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。

七、甲方的权益及权利

7.1甲方享有本合同项下的租金收益，并有权要求乙方按约定支付租金。

7.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保其符合租赁用途及安全标准。

7.3甲方有权要求乙方或丙方对租赁物的损坏进行修复或赔偿。

7.4甲方有权要求乙方或丙方遵守本合同约定，保障甲方的合法权益。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金____________________元/日。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间如发生任何违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方，旨在保障甲乙双方的权益，确保乙方在租赁期间的餐饮业务运营符合相关法律法规及本合同约定，降低甲方在租赁期间的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同确立自身权益，确保租金收益，同时通过丙方的参与，降低自身在租赁期间的风险，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，具备出租条件，乙方有意承租该商业空间进行餐饮业务经营，丙方作为乙方在餐饮行业的专业顾问，为保障乙方的经营权益，经三方友好协商，就甲方将商业空间出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为第三方参与其中，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商业空间出租给乙方使用，租赁物面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁该商业空间用于____________________等餐饮业务经营活动。

1.3丙方作为乙方在餐饮行业的专业顾问，负责为乙方提供经营策略、市场分析及管理建议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金标准：____________________元/月。

3.3支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付押金____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应退还乙方押金____________________元（扣除乙方应支付的违约金、维修费等）。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责为乙方提供餐饮业务经营的专业咨询和指导，包括但不限于市场定位、菜单设计、顾客服务培训等。

5.2丙方有权要求乙方提供必要的经营数据，以进行市场分析和经营策略调整。

5.3丙方有权对乙方的经营状况进行定期评估，并提出改进建议。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方享有在租赁期间的商业空间使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权根据丙方的建议调整经营策略，以适应市场需求。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供商业空间或设施损坏的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

7.2甲方不得在租赁期间单方面提高租金或增加额外费用。

7.3甲方不得利用乙方信息进行不正当竞争或泄露乙方商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生