代买平房合同样本

代买平房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的平房（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋附属设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格支付给卖方；

3.支付方式：____________________

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付时间：____________________；

2.房屋交付地点：____________________；

3.房屋过户手续：买方应配合卖方办理房屋过户手续，具体办理时间、地点及费用由双方另行协商；

4.房屋过户后，卖方应将房屋钥匙交付给买方。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，由买方承担；

2.买方应按照相关规定，及时足额缴纳相关税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.违约金按下列标准支付：

（1）买方未按约定支付房屋买卖价格的，应向卖方支付房屋买卖价格×____________________%的违约金；

（2）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付房屋买卖价格×____________________%的违约金；

（3）买方或卖方违反本合同约定，造成对方损失的，还应赔偿对方的实际损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的平房（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方；

3.担保方为保证买方按期支付房屋价款，同意提供担保；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋附属设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格支付给卖方；

3.支付方式：____________________

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋买卖价格的____________________%作为担保金；

2.担保方有权要求卖方提供房屋产权证、房屋测绘报告等证明文件；

3.买方未按约定支付房屋买卖价格的，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿；

4.买方按约定支付房屋买卖价格后，担保方应将担保金退还给买方。

四、房屋交付及过户手续

1.房屋交付时间：____________________；

2.房屋交付地点：____________________；

3.房屋过户手续：买方应配合卖方办理房屋过户手续，具体办理时间、地点及费用由双方另行协商；

4.房屋过户后，卖方应将房屋钥匙交付给买方。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，由买方承担；

2.买方应按照相关规定，及时足额缴纳相关税费。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.违约金按下列标准支付：

（1）买方未按约定支付房屋买卖价格的，应向卖方支付房屋买卖价格×____________________%的违约金；

（2）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付房屋买卖价格×____________________%的违约金；

（3）买方或卖方违反本合同约定，造成对方损失的，还应赔偿对方的实际损失。

七、甲方的权利条款

1.买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明；

2.买方有权要求卖方在房屋交付前，确保房屋无任何权利瑕疵；

3.买方有权要求卖方在房屋交付时，确保房屋及附属设施符合合同约定；

4.买方有权要求卖方在房屋过户过程中，积极配合办理相关手续。

八、乙方的违约及限制条款

1.卖方不得在房屋交付前，擅自处置房屋或变更房屋用途；

2.卖方不得在房屋过户过程中，故意拖延或阻碍过户手续的办理；

3.卖方不得在房屋交付后，要求买方支付额外费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入有利于保障买方的权益，降低交易风险。通过担保方的担保，买方在支付房屋价款时，可获得一定的保障，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次房屋买卖交易中处于主导地位。甲方通过设定一系列权利条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的平房（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方；

3.担保方为保证买方按期支付房屋价款，同意提供担保；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋附属设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格支付给卖方；

3.支付方式：____________________

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋买卖价格的____________________%作为担保金；

2.担保方有权要求卖方提供房屋产权证、房屋测绘报告等证明文件；

3.买方未按约定支付房屋买卖价格的，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿；

4.买方按约定支付房屋买卖价格后，担保方应将担保金退还给卖方。

四、房屋交付及过户手续

1.房屋交付时间：____________________；

2.房屋交付地点：____________________；

3.房屋过户手续：买方应配合卖方办理房屋过户手续，具体办理时间、地点及费用由双方另行协商；

4.房屋过户后，卖方应将房屋钥匙交付给买方。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，由买方承担；

2.买方应按照相关规定，及时足额缴纳相关税费。

六、乙方的权利条款

1.卖方有权要求买方在约定时间内支付房屋买卖价格；

2.卖方有权要求买方在房屋交付前，不得擅自使用或损坏房屋；

3.卖方有权要求买方在房屋交付时，房屋及其附属设施符合合同约定；

4.卖方有权要求买方在房屋过户过程中，提供必要的协助。

七、甲方的违约及限制条款

1.买方不得在房屋交付前，擅自变更房屋用途或处置房屋；

2.买方不得在房屋过户过程中，故意拖延或阻碍过户手续的办理；

3.买方不得在房屋交付后，提出超出合同约定的额外要求或费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（