公司租赁土地合同标准文本

公司租赁土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积、四至范围、地形地貌等详见附件一：《租赁土地情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁土地的年租金为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为现金或银行转账。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地的用途为____________________。

4.2乙方应按照租赁用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元整（大写：____________________）。

5.2租赁保证金在租赁期满或乙方提前解除合同后无息退还。

六、权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何争议。

（2）甲方应保证租赁土地符合乙方租赁用途的要求。

（3）甲方应按照约定提供租赁土地的相关配套设施。

6.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应负责租赁土地的日常维护和管理。

（4）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁土地或配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________）。

（2）甲方擅自改变土地用途的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________）。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________）。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁土地情况说明》

附件二：《租赁土地平面图》

附件三：《租赁土地配套设施清单》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，为保障甲方权益，确保租赁土地的合理利用，甲方决定引入丙方作为第三方参与本租赁合同，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积、四至范围、地形地貌等详见附件一：《租赁土地情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁土地的年租金为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为现金或银行转账。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地的用途为____________________。

4.2乙方应按照租赁用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照租赁用途合理使用租赁土地。

5.2丙方有权对乙方的租赁行为进行检查，如发现乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。

5.3丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________），用于保障甲方权益。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（3）甲方有权要求丙方履行监督职责，保障甲方权益。

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何争议。

（2）甲方应保证租赁土地符合乙方租赁用途的要求。

（3）甲方应按照约定提供租赁土地的相关配套设施。

七、乙方责任

7.1乙方应按照约定支付租金。

7.2乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

7.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________）。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁土地情况说明》

附件二：《租赁土地平面图》

附件三：《租赁土地配套设施清单》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方，旨在监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定合理使用租赁土地，维护甲方的合法权益。丙方的参与有助于降低租赁风险，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中占据主导地位，旨在确保租赁土地的合理利用，保障自身权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方参与本租赁合同，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。

1.2租赁房产的具体情况详见附件一：《租赁房产情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房产的年租金为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为现金或银行转账。

四、乙方权益保障

4.1丙方作为第三方，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照约定提供租赁房产。

4.2丙方有权对甲方的租赁行为进行检查，如发现甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方立即改正。

4.3丙方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付保证金人民币____元整（大写：____________________），用于保障乙方权益。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁房产，并保证房产符合租赁用途的要求。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务。

（3）乙方有权在租赁期满或提前解除合同后，无息退还租赁保证金。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房产用途。

（3）乙方应遵守国家有关房产租赁的法律法规。

六、甲方责任

6.1甲方责任：

（1）甲方应保证租赁房产的权属清晰，无任何争议。

（2）甲方应保证租赁房产符合乙方租赁用途的要求。

（3）甲方应按照约定提供租赁房产的相关配套设施和服务。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房产或配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________）。

（2）甲方擅自改变房产用途的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁房产情况说明》

附件二：《租赁房产平面图》

附件三：《租赁房产配套设施清单》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：__