2025版抵押借款合同示范文本

2025版抵押借款合同示范文本抵押借款合同合同编号：甲方（抵押权人/债权人）：地址：法定代表人/负责人：联系XX：乙方（抵押人/债务人）：地址：法定代表人/负责人：联系XX：为确保乙方能够按照约定履行债务，保障甲方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，自愿达成如下合同条款：第一条抵押物的设定一、抵押物的基本情况：乙方同意以下列财产作为抵押物，向甲方提供担保：抵押物名称：抵押物数量：抵押物质量：抵押物型号：抵押物用途：抵押物所有人：抵押物所在地：二、抵押物的价值：经双方协商，抵押物的评估价值为人民币元（大写：元整）。三、抵押物的登记：本合同签订后，甲乙双方应共同到相关主管部门办理抵押登记手续，取得抵押登记证明。登记费用由乙方承担。第二条借款事项一、借款金额：乙方向甲方借款人民币元（大写：元整）。二、借款用途：乙方承诺，本借款仅用于，不得挪作他用。三、借款期限：借款期限为年，自年月日起至年月日止。四、借款利率：借款利率为年利率%，利息按（月/季/年）计算，利息支付方式为。五、借款的支付方式：甲方应于本合同生效后日内，将借款通过下列方式支付给乙方：银行转账：收款人姓名：收款账户：开户银行：现金支付：第三条抵押物的使用与保管一、抵押物的使用：乙方在抵押期间有权继续使用抵押物，但不得出售、赠与、转让、出租或以其他方式处分抵押物。如需对抵押物进行处分，必须事先征得甲方书面同意。二、抵押物的保管：乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的完好无损。如因乙方的过错导致抵押物毁损或灭失的，乙方应承担赔偿责任。第四条抵押权的实现一、抵押权的实现条件：出现下列情形之一的，甲方有权依法对抵押物进行处分，并优先受偿：乙方未按合同约定履行还款义务，逾期超过日的；乙方因经营不善或其他原因导致无力清偿债务的；乙方被宣告破产或进入清算程序的；乙方违反本合同约定的其他事项的。二、抵押物的处分方式：抵押权实现时，甲乙双方可协商采取以下方式处分抵押物：协议折价；拍卖；变卖。处分抵押物所得价款，应优先用于清偿甲方的债权，不足部分由乙方继续清偿，剩余部分退还乙方。第五条双方的权利与义务一、甲方的权利与义务：有权要求乙方按照合同约定履行债务；有权要求乙方配合办理抵押登记手续；有权在乙方违约时，依法处分抵押物并优先受偿；有义务按照合同约定支付借款，并不得无故拖延或扣减借款金额。二、乙方的权利与义务：有权按照合同约定使用借款；有义务按照约定的时间和方式偿还借款本金及利息；有义务妥善保管抵押物，并不得擅自处分抵押物；有义务配合甲方办理抵押登记手续，并承担相关费用。第六条保险一、抵押物的保险：乙方应按甲方的要求，对抵押物办理足额保险，并指定甲方为第一受益人。保险费由乙方承担，保险单正本交甲方保管。二、保险的续保：乙方应确保保险在抵押期间持续有效，不得中断或撤销保险。如保险到期，乙方应即时续保。三、保险赔偿金的处理：如抵押物发生保险事故，保险赔偿金应优先用于偿还甲方的债权，不足部分由乙方继续清偿。第七条违约责任一、乙方的违约责任：乙方未按约定期限偿还借款本金或利息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的%计算；乙方未经甲方书面同意擅自处分抵押物的，应向甲方支付相当于抵押物价值%的违约金；乙方因其他违约行为导致甲方损失的，应承担赔偿责任。二、甲方的违约责任：甲方无故拖延支付借款的，应按拖延金额的日万分之向乙方支付违约金；甲方违反相关规定，不当处分抵押物的，应承担相应的法律责任。第八条合同的变更与解除一、合同的变更：本合同的任何变更，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。二、合同的解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；乙方未按约定履行债务，且在甲方催告后仍未履行的，甲方有权解除合同；任何一方因不可抗力无法继续履行合同的，可以解除合同，但应及时通知对方。第九条争议的解决一、协商解决：甲乙双方因本合同发生争议的，应通过友好协商解决。二、诉讼解决：协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，抵押登记机关留存份，均具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：