农村别墅施工合同标准文本

农村别墅施工合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在农村地区建设的别墅（以下简称“工程”）的施工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：甲方农村别墅

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程结构：__________

5.工程工期：__________

二、施工范围及内容

1.乙方负责本工程的施工、安装、调试、验收及保修等工作。

2.施工范围包括但不限于：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程、室外工程等。

3.施工内容详见附件一：《施工图纸及说明》。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：__________元人民币（大写：__________元整）。

2.支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）开工前支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同价款的__________%；

（3）竣工验收合格后支付合同价款的__________%；

（4）保修期满后支付合同价款的__________%。

四、工期及延期责任

1.工程工期自合同签订之日起__________个工作日内完成。

2.因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金。

3.因甲方原因导致工程延期，甲方应承担由此产生的全部费用，并支付乙方合同价款的__________%作为违约金。

五、质量保证及保修

1.乙方应确保工程质量符合国家有关质量标准及设计要求。

2.工程保修期为__________年，自竣工验收合格之日起计算。

3.保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应无条件进行修复，直至达到合格标准。

六、合同解除及终止

1.在合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，另一方要求解除合同；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）一方破产、解散、被吊销营业执照等。

2.合同解除后，双方应按照合同约定支付已完成的工程款项，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及说明

2.施工组织设计

3.相关资质证书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村别墅项目的投资方，为保障工程质量和施工进度，特委托第三方监理单位（以下简称“监理方”）对乙方（以下简称“乙方”）在农村地区建设的别墅（以下简称“工程”）进行全程监理。为明确各方权利义务，特订立本合同：

一、工程概况

1.工程名称：甲方农村别墅

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程结构：__________

5.工程工期：__________

二、监理方责任

1.监理方负责对工程的施工质量、进度、安全、环保等方面进行全面监理。

2.监理方应按照国家标准、规范和甲方要求，对施工过程进行监督检查，确保工程质量符合合同约定。

3.监理方应在工程开工前向甲方提交监理大纲，明确监理范围、内容、方法及质量标准。

三、乙方责任

1.乙方应按照甲方要求，按照合同约定完成工程的施工任务。

2.乙方应确保工程质量，符合国家有关质量标准及设计要求。

3.乙方应按照监理方的要求，配合监理方进行监理工作。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：__________元人民币（大写：__________元整）。

2.支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）开工前支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同价款的__________%；

（3）竣工验收合格后支付合同价款的__________%；

（4）保修期满后支付合同价款的__________%。

五、工期及延期责任

1.工程工期自合同签订之日起__________个工作日内完成。

2.因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金。

3.因甲方原因导致工程延期，甲方应承担由此产生的全部费用，并支付乙方合同价款的__________%作为违约金。

六、质量保证及保修

1.乙方应确保工程质量，符合国家有关质量标准及设计要求。

2.工程保修期为__________年，自竣工验收合格之日起计算。

3.保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应无条件进行修复，直至达到合格标准。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程，并保证工程质量。

2.甲方有权要求监理方对工程进行全面监理，确保工程质量和进度。

3.甲方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并向相关部门举报。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。

2.乙方如存在违法行为，甲方有权要求乙方停止施工，并承担相应的法律责任。

3.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除及终止

1.在合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，另一方要求解除合同；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）一方破产、解散、被吊销营业执照等。

2.合同解除后，双方应按照合同约定支付已完成的工程款项，并承担相应的法律责任。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲方、乙方、监理方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及说明

2.施工组织设计

3.相关资质证书

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.监理方的介入，可以确保工程质量和施工进度，降低甲方投资风险。

2.监理方作为第三方，可以客观、公正地处理施工过程中出现的争议，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为投资方，对工程质量、进度、成本等方面有更高的要求。

2.甲方通过主导合同，可以更好地控制工程进度，降低投资风险，提高投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业的建筑施工企业，承建甲方（以下简称“甲方”）在农村地区建设的别墅（以下简称“工程”）。为确保工程质量和施工进度，特引入第三方监理单位（以下简称“监理方”）对施工过程进行监理。为明确各方权利义务，特订立本合同：

一、工程概况

1.工程名称：甲方农村别墅

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程结构：__________

5.工程工期：__________

二、监理方责任

1.监理方负责对工程的施工质量、进度、安全、环保等方面进行全面监理。

2.监理方应按照国家标准、规范和乙方要求，对施工过程进行监督检查，确保工程质量符合合同约定。

3.监理方应在工程开工前向乙方提交监理大纲，明确监理范围、内容、方法及质量标准。

三、甲方责任

1.甲方应按照合同约定提供工程图纸、技术资料及施工场地。

2.甲方应按时支付工程款项，确保工程顺利进行。

3.甲方应配合监理方的工作，提供必要的支持和协助。

四、乙方责任

1.乙方负责工程的施工、安装、调试、验收及保修等工作。

2.乙方应确保工程质量，符合国家有关质量标准及设计要求。

3.乙方应按照监理方的要求，配合监理方进行监理工作。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：__________元人民币（大写：__________元整）。

2.支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）开工前支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同价款的__________%；

（3）竣工验收合格后支付合同价款的__________%；

（4）保修期满后支付合同价款的__________%。

六、工期及延期责任

1.工程工期自合同签订之日起__________个工作日内完成。

2.因甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付合同价款的__________%作为违约金。

3.因乙方原因导致工程延期，乙方应承担由此产生的全部费用，并支付甲方合同价款的__________%作为违约金。

七、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供工程图纸、技术资料及施工场地。

2.乙方有权要求甲方按时支付工程款项，确保工程顺利进行。

3.乙方有权要求监理方对施工过程进行公正、客观的监理，维护乙方的合法权益。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按照合同约定提供工程图纸、技术资料及施工场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。

2.甲方如未按时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并暂停施工。

3.甲方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除及终止

1.在合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，另一方要求解除合同；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）一方破产、解散、被吊销营业执照等。

2.合同解除后，双方应按照合同约定支付已完成的工程款项，并承担相应的法律责任。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲方、乙方、监理方各执一份，自各方签字（