2025商场摊位租赁合同模板

2025商场摊位租赁合同模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：统一社会信用代码：鉴于甲方为商场的所有权人或合法出租人，乙方希望租赁甲方商场内的摊位用于（租赁用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方将位于商场区域的摊位（以下简称“租赁场地”），具体位置及面积详见附件一《摊位平面图》及附件二《摊位面积确认书》，出租给乙方使用。1.2租赁场地的用途为（具体用途，如：销售商品/提供服务），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期届满后，乙方若希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/月（大写：元整）。租金已包含费用（如：物业管理费、空调费等，如未包含需明确）。3.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付等）。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3乙方应于每月日前支付当月租金及本合同约定的其他费用。逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，直至付清为止。第四条其他费用4.1乙方在租赁期间需自行承担以下费用：（1）商品/服务的运营费用；（2）水、电、燃气等能源费用；（3）（如：垃圾处理费、环卫费等）；（4）（如：特殊设备使用费）。4.2如上述费用需甲方代为缴纳，乙方应于收到甲方通知后日内支付相应费用。第五条摆摊、营业时间5.1乙方应按照附件三《摆摊规划方案》的规定，在指定的时间和区域内进行商品陈列和经营活动，不得擅自占用其他区域或超出规定时间经营。5.2商场的营业时间为：（如：每日上午时至晚上时）。特殊情况需调整的，双方应另行协商。第六条摆摊布置与管理6.1乙方进场装修或布置摊位前，应向甲方提交装修方案，经甲方书面批准后方可实施。装修作业应遵守附件四《商场装修守则》的规定，不得影响商场的结构安全、消防设施或公共设施的正常使用。6.2乙方应确保其摊位的布置符合附件五《摊位布置标准》的要求，包括但不限于商品陈列、广告牌设置、照明设备安装等。6.3乙方应自行负责摊位的日常清洁卫生工作，并协助甲方共同维护商场的整体环境。第七条商场管理7.1乙方应遵守附件六《商场经营管理规定》，包括但不限于：（1）服从商场的统一管理；（2）不得进行任何形式的如有侵权、虚假宣传或不正当竞争的行为；（3）不得擅自转租、分租或出借摊位；（4）不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品；（5）不得在租赁场地内进行（如：明火作业、大型促销活动等），特殊情况需经甲方同意。7.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，并在乙方违反上述规定时采取相应的管理措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停乙方的经营活动等。第八条保险8.1乙方应自行为其租赁场地内的商品、设备及其他财产购买保险，以降低经营风险。保险费用由乙方承担。8.2乙方应将所购买的保险单副本交甲方备案。第九条权利与义务9.1甲方的权利：（1）收取租金及相关费用；（2）对乙方的经营活动进行监督和管理；（3）维护商场的公共设施和安全环境。9.2甲方的义务：（1）提供符合约定的租赁场地；（2）协助乙方办理进场经营的相关手续；（3）确保商场的公共设施正常运行。9.3乙方的权利：（1）在租赁期限内合法使用租赁场地；（2）要求甲方提供约定的物业服务。9.4乙方的义务：（1）按时支付租金及相关费用；（2）遵守本合同及附件中的规定，维护租赁场地及商场的整体形象。第十条合同的变更与终止10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。10.2在租赁期限内，若乙方单方面解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。10.3若甲方因商场整体调整或不可抗力原因需要提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并按约定退还乙方已支付的预付租金或保证金（如有）。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月