出售泡菜厂房合同标准文本

出售泡菜厂房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的泡菜厂房及其附属设施，乙方有意购买该泡菜厂房及其附属设施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于________________________的泡菜厂房及其附属设施（以下简称“标的物”）出售给乙方。

二、标的物概况

2.1标的物包括但不限于以下内容：

（1）泡菜厂房的主体结构、附属设备；

（2）泡菜生产、加工所需的相关设备；

（3）泡菜生产线、仓储设施；

（4）土地使用年限内土地使用权；

（5）标的物所在地的相关配套设施。

三、合同价格及支付方式

3.1双方确认，甲方同意将标的物出售给乙方，价格为人民币________________________元整（￥____________元整），以下简称“合同价格”。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付合同价格的百分之五十，即人民币________________________元整（￥____________元整），作为定金。

3.3乙方应在合同约定的标的物交接完毕之日起________________________日内支付剩余的合同价格，即人民币________________________元整（￥____________元整）。

四、标的物交接及验收

4.1甲方应在合同约定的标的物交接期限内，将标的物及相关附属设施完整、无瑕疵地移交给乙方。

4.2乙方应在接到甲方交付标的物的通知之日起________________________日内对标的物进行验收。

4.3若乙方在验收过程中发现标的物存在瑕疵或不符合合同约定，乙方有权要求甲方在________________________日内予以修复或更换。

五、权利义务

5.1甲方应保证标的物的所有权清晰，无任何权属争议。

5.2甲方应提供标的物相关的产权证明文件、土地使用权证明文件等。

5.3甲方应保证标的物无任何未了债务，包括但不限于税务、环保、知识产权等。

5.4乙方在购买标的物后，应遵守我国相关法律法规，依法经营，不得侵犯他人合法权益。

六、违约责任

6.1若甲方未能按照本合同约定的时间、质量交付标的物，甲方应向乙方支付合同价格的百分之三十作为违约金。

6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付合同价格，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

附件：

1.甲方提供的产权证明文件、土地使用权证明文件等；

2.标的物相关设备清单；

3.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的泡菜厂房及其附属设施，乙方有意购买该泡菜厂房及其附属设施，丙方作为第三方担保方，为保证合同履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于________________________的泡菜厂房及其附属设施（以下简称“标的物”）出售给乙方。

二、标的物概况

2.1标的物包括但不限于以下内容：

（1）泡菜厂房的主体结构、附属设备；

（2）泡菜生产、加工所需的相关设备；

（3）泡菜生产线、仓储设施；

（4）土地使用年限内土地使用权；

（5）标的物所在地的相关配套设施。

三、合同价格及支付方式

3.1双方确认，甲方同意将标的物出售给乙方，价格为人民币________________________元整（￥____________元整），以下简称“合同价格”。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付合同价格的百分之五十，即人民币________________________元整（￥____________元整），作为定金。

3.3丙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付合同价格的百分之十，即人民币________________________元整（￥____________元整），作为担保金。

四、标的物交接及验收

4.1甲方应在合同约定的标的物交接期限内，将标的物及相关附属设施完整、无瑕疵地移交给乙方。

4.2乙方应在接到甲方交付标的物的通知之日起________________________日内对标的物进行验收。

五、甲方权益

5.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金和剩余款项；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定进行标的物的验收；

（3）甲方有权要求乙方遵守相关法律法规，合法经营；

（4）甲方有权在乙方违约时，依据合同约定追究其违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按照本合同约定的时间支付定金和剩余款项，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。

6.2若乙方未按照合同约定进行标的物的验收，甲方有权要求乙方在________________________日内完成验收。

6.3乙方在购买标的物后，未经甲方同意，不得将其出租、抵押、转让或进行其他处置。

七、丙方责任

7.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付定金和剩余款项。

7.2若乙方未按照合同约定支付定金和剩余款项，丙方应在收到甲方通知之日起________________________日内，支付乙方应支付的款项。

7.3丙方在本合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常业务往来。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

附件：

1.甲方提供的产权证明文件、土地使用权证明文件等；

2.标的物相关设备清单；

3.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的权益得到充分保障，维护甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲方在交易中拥有了更多的主动权，能够更好地维护自身的利益。同时，乙方和丙方也在合同中明确了各自的义务和责任，为交易的顺利进行奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的食品加工生产线及其附属设施，乙方有意购买该生产线及其附属设施，丙方作为第三方担保方，为保证合同履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于________________________的食品加工生产线及其附属设施（以下简称“标的物”）出售给乙方。

二、标的物概况

2.1标的物包括但不限于以下内容：

（1）食品加工生产线的主体结构、附属设备；

（2）食品生产、加工所需的相关设备；

（3）食品生产线、仓储设施；

（4）土地使用年限内土地使用权；

（5）标的物所在地的相关配套设施。

三、合同价格及支付方式

3.1双方确认，甲方同意将标的物出售给乙方，价格为人民币________________________元整（￥____________元整），以下简称“合同价格”。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付合同价格的百分之五十，即人民币________________________元整（￥____________元整），作为定金。

3.3丙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付合同价格的百分之十，即人民币________________________元整（￥____________元整），作为担保金。

四、标的物交接及验收

4.1甲方应在合同约定的标的物交接期限内，将标的物及相关附属设施完整、无瑕疵地移交给乙方。

4.2乙方应在接到甲方交付标的物的通知之日起________________________日内对标的物进行验收。

五、乙方权益

5.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并保证其质量符合约定标准；

（2）乙方有权要求甲方提供标的物的相关技术支持和培训；

（3）乙方有权在标的物交付后，对生产线的运营和维护提出合理要求；

（4）乙方有权在甲方违约时，依据合同约定追究其违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付标的物，甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五，直至交付标的物或赔偿乙方相应损失。

6.2若甲方提供的标的物存在质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。

6.3甲方在乙方购买标的物后，未经乙方同意，不得将其出售、出租、抵押或进行其他处置。

七、丙方责任

7.1丙方在本合同中承担担保责任，保证甲方按照合同约定交付标的物，并保证其质量符合约定标准。

7.2若甲方未按照合同约定交付标的物或提供质量不合格的标的物，丙方应在收到乙方通知之日起________________________日内，代为履行甲方应尽的义务或支付乙方相应赔偿。

7.3丙方在本合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常业务往来。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

附件：

1.甲方提供的产权证明文件、土地使用权证明文件等；

2.标的物相关设备清单；