万科合作合同样本

万科合作合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房地产项目（以下简称“项目”），乙方有意与甲方合作开发该项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合作范围

1.1甲方同意将项目土地使用权、开发权及有关权益授予乙方，乙方同意按照本合同约定进行项目开发。

1.2乙方负责项目的规划、设计、建设、销售、物业管理等全过程。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。

2.2合作期限届满前，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

三、投资比例及资金支付

3.1本合同签订后，乙方应向甲方支付项目总投资额的_____%作为合作保证金。

3.2乙方应在项目开发过程中，按照项目进度向甲方支付剩余投资款项。

3.3甲方应按照国家有关法律法规，对乙方支付的投资款项进行监管。

四、项目开发及管理

4.1乙方应按照国家有关法律法规及本合同约定，对项目进行开发、建设、销售、物业管理等工作。

4.2甲方有权对乙方在项目开发过程中的各项工作进行监督，并提出合理化建议。

4.3乙方应确保项目开发过程中，遵守国家环保、安全等相关法律法规。

五、收益分配

5.1项目开发完成后，甲方与乙方按照投资比例分配项目收益。

5.2项目收益分配方式为：每年____月____日，由乙方向甲方支付项目收益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目土地使用权证

2.项目规划设计方案

3.项目开发建设方案

4.项目销售方案

5.项目物业管理方案

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房地产项目（以下简称“项目”），乙方有意与甲方合作开发该项目，丙方作为第三方合作主体，为保障甲方权益，提高项目开发效率，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合作范围

1.1甲方同意将项目土地使用权、开发权及有关权益授予乙方，乙方同意按照本合同约定进行项目开发。

1.2丙方作为第三方合作主体，负责提供项目开发所需资金、技术支持及市场推广等。

1.3乙方负责项目的规划、设计、建设、销售、物业管理等全过程。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。

2.2合作期限届满前，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

三、投资比例及资金支付

3.1本合同签订后，丙方应向甲方支付项目总投资额的_____%作为合作保证金。

3.2丙方应在项目开发过程中，按照项目进度向甲方支付剩余投资款项。

3.3甲方应按照国家有关法律法规，对丙方支付的投资款项进行监管。

四、项目开发及管理

4.1乙方应按照国家有关法律法规及本合同约定，对项目进行开发、建设、销售、物业管理等工作。

4.2甲方有权对乙方在项目开发过程中的各项工作进行监督，并提出合理化建议。

4.3丙方应确保项目开发过程中，遵守国家环保、安全等相关法律法规。

五、收益分配

5.1项目开发完成后，甲方、乙方、丙方按照投资比例分配项目收益。

5.2项目收益分配方式为：每年____月____日，由乙方根据甲乙丙三方投资比例向甲方支付项目收益。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有项目开发过程中的一切决策权，包括但不限于项目规划、设计、建设、销售等。

6.2甲方有权要求乙方定期向其汇报项目开发进度，并接受甲方对项目开发工作的监督。

6.3甲方有权要求丙方提供项目开发所需资金，并监督资金使用情况。

七、乙方及丙方责任

7.1乙方应按照甲方要求，确保项目开发质量，按时完成项目开发任务。

7.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保项目开发过程中的合法合规。

7.3丙方应按照本合同约定，向甲方支付项目开发所需资金，并确保资金安全。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_____%。

8.3乙方及丙方违反本合同约定，导致项目开发进度延误或质量不合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目土地使用权证

2.项目规划设计方案

3.项目开发建设方案

4.项目销售方案

5.项目物业管理方案

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方合作主体，为项目提供资金、技术支持及市场推广，有助于提高项目开发效率，降低开发风险。

2.丙方的参与有助于实现项目资源的优化配置，提高项目开发质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目开发主体，享有项目开发过程中的决策权，有利于保障甲方权益。

2.甲方对项目开发过程的监督，有助于确保项目开发质量，按时完成项目开发任务。

3.甲方的主导地位有助于实现项目收益的最大化，提高项目投资回报率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有丰富的房地产开发经验和市场资源，甲方希望通过与乙方合作开发位于_________________________的房地产项目（以下简称“项目”），丙方作为第三方合作主体，将提供项目开发所需资金及部分技术支持，为保障乙方权益，提高项目开发效率，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合作范围

1.1甲方同意将项目土地使用权、开发权及有关权益授予乙方，乙方同意按照本合同约定进行项目开发。

1.2丙方作为第三方合作主体，负责提供项目开发所需资金，并协助乙方进行市场推广。

1.3乙方负责项目的规划、设计、建设、销售、物业管理等全过程。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。

2.2合作期限届满前，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

三、投资比例及资金支付

3.1本合同签订后，丙方应向甲方支付项目总投资额的_____%作为合作保证金。

3.2丙方应在项目开发过程中，按照项目进度向乙方支付剩余投资款项。

3.3甲方应按照国家有关法律法规，对丙方支付的投资款项进行监管。

四、项目开发及管理

4.1乙方应按照国家有关法律法规及本合同约定，对项目进行开发、建设、销售、物业管理等工作。

4.2丙方有权对乙方在项目开发过程中的市场推广工作进行监督，并提出合理化建议。

4.3甲方应确保项目开发过程中，遵守国家环保、安全等相关法律法规。

五、收益分配

5.1项目开发完成后，甲方、乙方、丙方按照投资比例分配项目收益。

5.2项目收益分配方式为：每年____月____日，由乙方根据甲乙丙三方投资比例向甲方支付项目收益。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有项目开发过程中的主导权，包括但不限于项目规划、设计、建设、销售等。

6.2乙方有权要求甲方提供项目开发所需土地使用权，并确保土地使用权的合法合规。

6.3乙方有权要求丙方提供项目开发所需资金，并监督资金使用情况。

七、甲方及丙方责任

7.1甲方应按照乙方要求，确保项目开发土地使用权合法合规，按时交付乙方使用。

7.2甲方应遵守国家有关法律法规，确保项目开发过程中的合法合规。

7.3丙方应按照本合同约定，向乙方支付项目开发所需资金，并确保资金安全。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_____%。

8.3甲方及丙方违反本合同约定，导致项目开发进度延误或质量不合格，乙方有权解除本合同，并要求甲方及丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目土地使用权证

2.项目规划设计方案

3.项目开发建设方案

4.项目销售方案

5.项目物业管理方案

乙方为主导