个人建房出售合同范例

个人建房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，且乙方有意购买甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，一次性支付甲方房屋总价。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋交付地点：____________________

3.3房屋交付条件：房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无任何争议。

四、房屋产权转移及登记

4.1乙方在支付房屋总价后，甲方应将房屋所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。

4.2房屋产权登记手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋产权证书。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

5.2如乙方未按约定时间支付房屋总价，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，且乙方有意购买甲方房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房屋出售给乙方事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，一次性支付甲方房屋总价。丙方在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋总价作为担保。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋交付地点：____________________

3.3房屋交付条件：房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无任何争议。

四、房屋产权转移及登记

4.1乙方在支付房屋总价后，甲方应将房屋所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。

4.2房屋产权登记手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋产权证书。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方应支付的房屋总价承担连带担保责任。

5.2丙方保证在乙方未按约定支付房屋总价的情况下，立即向甲方支付全部或部分房屋总价，以保障甲方的合法权益。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的付款期限内支付房屋总价。

6.2甲方有权要求丙方在合同约定的担保期限内履行担保义务。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任，包括但不限于支付房屋总价。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付房屋总价，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

7.2如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

7.3乙方在未支付房屋总价前，不得擅自占有、使用、收益或处分房屋。

7.4乙方在房屋产权登记前，不得将房屋设定抵押或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其参与本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付房屋总价。丙方的担保责任有助于提高乙方的信用度，降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的付款条件和违约责任，保障了自己的合法权益。同时，甲方通过丙方的担保，进一步降低了交易风险，确保了交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一处商业房产，且乙方有意租赁该房产用于经营，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：____________________

1.2房产结构：____________________

1.3房产面积：____________________

1.4房产用途：____________________

1.5房产权属：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：人民币____________元整（大写：____________________），租金支付方式为每月支付一次。

三、租金支付及担保

3.1乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

3.2丙方在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付首期租金作为担保。

四、房产交付及验收

4.1房产交付时间：____________________

4.2房产交付地点：____________________

4.3房产交付条件：房产交付时，应具备以下条件：

（1）房产主体结构安全；

（2）房产内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房产权属清晰，无任何争议。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方应支付的租金承担连带担保责任。

5.2丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，立即向甲方支付全部或部分租金，以保障甲方的合法权益。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并确保房产符合租赁用途的要求。

6.2乙方有权在租赁期间，对房产进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方的书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，优先获得续租权。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的_________%。

7.2如甲方违反合同约定，对乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得擅自改变房产用途，影响乙方的正常经营。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房产测绘报告；

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位。乙方通过设定明确的租金支付期限、房产交付条件和优先续