业主房屋交易合同标准文本

业主房屋交易合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为确保双方合法权益，经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方（以下简称“甲方”）同意将其位于____市____区____街道____号____室（以下简称“标的房屋”）的全部权利及义务转让给乙方（以下简称“乙方”）。

二、交易价格及支付方式

2.1标的房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金。

2.3乙方应在办理标的房屋产权过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

三、产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理标的房屋产权过户手续。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供办理产权过户所需的相关资料。

3.3产权过户过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.房屋买卖合同补充协议

4.房屋买卖合同附件

5.房屋买卖合同补充附件

6.房屋买卖合同附件一

7.房屋买卖合同附件二

8.房屋买卖合同附件三

9.房屋买卖合同附件四

10.房屋买卖合同附件五

11.房屋买卖合同附件六

12.房屋买卖合同附件七

13.房屋买卖合同附件八

14.房屋买卖合同附件九

15.房屋买卖合同附件十

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为确保甲乙双方及丙方（以下简称“丙方”）的合法权益，经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方（以下简称“甲方”）同意将其位于____市____区____街道____号____室（以下简称“标的房屋”）的全部权利及义务转让给乙方（以下简称“乙方”）。

1.2丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方的付款义务提供担保。

二、交易价格及支付方式

2.1标的房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金。

2.3乙方应在办理标的房屋产权过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

2.4丙方承诺，在乙方未按约定支付房款的情况下，负责代为支付，并有权向乙方追偿。

三、产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理标的房屋产权过户手续。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供办理产权过户所需的相关资料。

3.3产权过户过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有标的房屋的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，并有权解除本合同，要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求丙方履行担保义务，代为支付乙方的付款义务。

4.4甲方有权在丙方未履行担保义务的情况下，直接向乙方追偿。

五、乙方的违约责任

5.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

5.2若乙方在产权过户过程中提供虚假资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方在本合同项下对乙方的付款义务提供担保，并有权要求乙方履行付款义务。

6.2丙方有权在乙方未履行付款义务的情况下，直接向甲方支付房款，并有权向乙方追偿。

6.3丙方有权在乙方履行付款义务后，解除担保义务。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款义务得到履行。甲方为主导的目的和意义在于保障其合法权益，确保标的房屋的顺利交易，并降低交易风险。通过本合同，甲方在交易过程中享有较高的权益保障，能够有效维护其利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为确保甲乙双方及丙方（以下简称“丙方”）的合法权益，经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方（以下简称“乙方”）同意购买甲方（以下简称“甲方”）位于____市____区____街道____号____室（以下简称“标的房屋”）。

1.2丙方作为第三方担保人，对本合同项下甲方的交房义务提供担保。

二、交易价格及支付方式

2.1标的房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金。

2.3乙方应在标的房屋交付使用前，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

三、房屋交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成标的房屋的装修及验收工作，并保证房屋符合合同约定标准。

3.2丙方承诺，在甲方未按约定交房的情况下，负责督促甲方履行交房义务，并有权要求甲方支付违约金。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权，直至支付完毕全部房款。

4.2乙方有权在甲方未按约定交房或房屋不符合约定标准时，要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

4.3乙方有权在丙方未履行担保义务的情况下，直接向甲方追偿。

五、甲方的违约责任

5.1若甲方未按约定时间交房，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

5.2若甲方提供的房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足要求，并有权要求甲方支付相应的赔偿金。

5.3若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方在本合同项下对甲方的交房义务提供担保，并有权要求甲方履行交房义务。

6.2丙方有权在甲方未履行交房义务的情况下，直接向甲方支付房款，并有权要求甲方支付违约金。

6.3丙方有权在甲方履行交房义务后，解除担保义务。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于保障其在交易过程中的合