农村房子转让合同样本

农村房子转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住址：____________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的农村房屋转让给乙方，乙方愿意接受该农村房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所转让之房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2甲方承诺，所转让之房屋为甲方合法拥有并有权处分，不存在任何产权争议、抵押、租赁或其他权利限制。

1.3乙方在签订本合同时已对房屋现状进行了实地查看，并对房屋状况及地理位置表示满意。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋转让价款一次性支付给甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的房屋转让价款后，应向乙方提供房屋所有权证书等相关证明文件。

三、房屋交付及交接事宜

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及房屋所有权证书等相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应对房屋状况进行检查，如有损坏、遗漏等，应及时通知甲方。

3.3乙方应在接收房屋后____________________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

4.1如甲方未在规定时间内交付房屋或提供相关证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____________________%。

4.2如乙方未在规定时间内支付房屋转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____________________%。

4.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.其他相关证明文件

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住址：____________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住址：____________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟将位于____________________的农村房屋转让给乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，甲方委托丙方作为第三方担保主体，特此签订本合同，以明确各方权责。

一、房屋基本情况

1.1甲方所转让之房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2甲方承诺，所转让之房屋为甲方合法拥有并有权处分，不存在任何产权争议、抵押、租赁或其他权利限制。

1.3乙方在签订本合同时已对房屋现状进行了实地查看，并对房屋状况及地理位置表示满意。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋转让价款一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保主体，对本合同履行承担连带责任担保，确保乙方按时支付房屋转让价款。

三、房屋交付及交接事宜

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及房屋所有权证书等相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应对房屋状况进行检查，如有损坏、遗漏等，应及时通知甲方。

3.3乙方应在接收房屋后____________________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

四、丙方责权利

4.1丙方在本合同中作为担保主体，负责监督乙方按时履行支付房屋转让价款的义务。

4.2丙方有权要求乙方提供相关财产证明，以确认其具备支付房屋转让价款的能力。

4.3若乙方未按时支付房屋转让价款，丙方应承担连带责任，代为支付剩余款项。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有房屋转让价款支付确认权，乙方支付房屋转让价款后，甲方应出具收据。

5.2甲方在房屋交付前，有权对乙方进行资信调查，以确保乙方具备支付能力。

5.3甲方享有对房屋产权过户的优先知情权，乙方在办理产权过户手续前，应将相关手续提交给甲方确认。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付房屋转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____________________%。

6.2乙方在未支付房屋转让价款前，不得擅自占有、使用、转让或处分所购房屋。

6.3乙方在办理产权过户手续时，应确保房屋权属清晰，不得隐瞒或伪造房屋权属证明。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保乙方按时支付房屋转让价款。

2.提高合同履约率，降低交易风险。

3.促进农村房屋市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋转让过程中的权益。

2.提高甲方在农村房屋市场的竞争力。

3.促进甲方在乡村振兴战略中的发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住址：____________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住址：____________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住址：____________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的商业店铺，为确保乙方在交易过程中的权益，甲方同意由丙方作为第三方监管主体，参与交易过程，特此签订本合同，以明确各方权责。

一、商业店铺基本情况

1.1甲方所转让之商业店铺位于____________________，店铺面积为____________________平方米，经营范围为____________________。

1.2甲方承诺，所转让之商业店铺为甲方合法拥有并有权处分，不存在任何产权争议、抵押、租赁或其他权利限制。

1.3乙方在签订本合同时已对店铺现状进行了实地考察，并对店铺的经营状况及地理位置表示满意。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同商业店铺转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

2.3丙方作为监管主体，负责监督乙方的支付行为，确保乙方按时支付转让价款。

三、店铺交付及交接事宜

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将商业店铺及相关经营资料交付给乙方。

3.2乙方在接收店铺时，应对店铺的设施、设备、存货等进行详细检查，如有损坏、遗漏等，应及时通知甲方。

3.3乙方应在接收店铺后____________________个工作日内，办理相关营业执照变更手续。

四、丙方责权利

4.1丙方作为监管主体，负责监督本合同的履行，确保甲乙双方按照合同约定进行交易。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供相关财务凭证，以核实交易的真实性和合法性。

4.3若乙方未按时支付转让价款，丙方有权暂停交易过程，直至乙方履行支付义务。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有对商业店铺的优先购买权，在同等条件下，乙方享有优先购买的权利。

5.2乙方在支付定金后，若甲方违反合同约定，乙方有权要求返还定金并追究甲方违约责任。

5.3乙方在接收店铺后，享有店铺的经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付商业店铺，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

6.2若甲方提供虚假信息或隐瞒店铺实际状况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方在乙方接收店铺后，不得以任何理由干涉乙方的正常经营活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽