公司房产购买合同样本

公司房产购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

2.标的房产的土地使用权证号为__________________________。

3.标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

二、购买价格及支付方式

1.标的房产的购买价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________________________元。

3.买方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，支付剩余房款人民币__________________________元。

4.买方支付房款的方式为：__________________________。

三、交付及验收

1.卖方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应在__________________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.如标的房产存在质量问题，买方应在验收之日起__________________________个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________________________个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.双方约定，标的房产的税费由__________________________方承担。

2.如因标的房产的权属、用途等原因导致税费发生变化，双方应协商解决。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________________%。

2.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产购买价格的__________________________%。

3.如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房屋所有权证复印件；

（3）标的房产的买卖合同复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方同意为买方的购房行为提供担保服务。

3.卖方同意在丙方的担保下将标的房产出售给买方。

4.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

2.标的房产的土地使用权证号为__________________________。

3.标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

二、购买价格及支付方式

1.标的房产的购买价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________________________元。

3.买方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，支付剩余房款人民币__________________________元。

4.买方支付房款的方式为：__________________________。

三、担保方责任

1.丙方在本合同项下，对买方的购房行为承担连带保证责任。

2.丙方应在买方未按约定支付房款的情况下，在接到卖方通知之日起__________________________个工作日内，向卖方支付全部房款。

3.丙方保证其提供的担保能力不低于标的房产购买价格的__________________________%。

四、甲方的权益

1.买方享有标的房产的优先购买权，如卖方在合同有效期内再次出售标的房产，买方有权在同等条件下优先购买。

2.买方在支付定金后，享有标的房产的优先占有权。

3.买方在标的房产交付后，享有标的房产的完全所有权。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方在未征得买方同意的情况下，不得擅自出售、抵押或以其他方式处分标的房产。

2.卖方如违反本合同约定，导致标的房产权属发生争议或损害买方权益，应承担相应的法律责任。

3.卖方在合同履行期间，不得以任何理由提高标的房产的购买价格。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房屋所有权证复印件；

（3）标的房产的买卖合同复印件；

（4）担保协议复印件；

（5）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供更坚实的保障，确保买方在购房过程中权益不受侵害。通过丙方的担保，买方在支付定金后即可享有标的房产的优先占有权，且在卖方违约时，丙方将承担连带保证责任，保障买方的购房权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障，包括优先购买权、优先占有权以及丙方的担保责任。同时，增加乙方的违约及限制条款，限制卖方的行为，降低交易风险，确保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方同意为买方的购房行为提供融资服务。

3.卖方同意在丙方的融资支持下将标的房产出售给买方。

4.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

2.标的房产的土地使用权证号为__________________________。

3.标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

二、购买价格及支付方式

1.标的房产的购买价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________________________元。

3.买方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，支付剩余房款人民币__________________________元。

4.买方支付房款的方式为：__________________________。

三、融资方责任

1.丙方在本合同项下，为买方的购房行为提供融资服务，确保买方按时支付房款。

2.丙方应在买方支付定金后，按照约定的融资计划，向买方提供贷款或资金支持。

3.丙方保证融资额度不低于标的房产购买价格的__________________________%。

四、乙方的权益

1.买方在支付定金后，享有标的房产的优先购买权，卖方不得在合同有效期内再次出售标的房产。

2.买方在标的房产交付后，享有标的房产的完全所有权，卖方不得干涉买方的使用。

3.买方在融资方提供融资支持的情况下，享有按时还款的权益，无需承担额外的融资成本。

五、甲方的违约及限制条款

1.卖方在未征得买方同意的情况下，不得擅自出售、抵押或以其他方式处分标的房产。

2.卖方如违反本合同约定，导致标的房产权属发生争议或损害买方权益，应承担相应的法律责任。

3.卖方在合同履行期间，不得以任何理由提高标的房产的购买价格。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房