出租冷库库房合同样本

出租冷库库房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库库房，乙方有使用冷库库房的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方冷库库房事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于____________________的冷库库房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给他人。

6.2如乙方需转租租赁物，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.冷库库房租赁合同附件一：租赁物清单

2.冷库库房租赁合同附件二：租赁物使用说明

3.冷库库房租赁合同附件三：租赁物维护保养标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库库房，乙方有使用冷库库房的需求，丙方作为第三方担保方，为确保乙方履行租赁合同义务，经三方友好协商，就乙方租赁甲方冷库库房事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于____________________的冷库库房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、第三方责任

6.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租赁费用承担连带保证责任。

6.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定，向甲方支付乙方应支付的租赁费用及滞纳金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.2乙方如违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途及功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、甲方的权利

8.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

8.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行租赁合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护甲方作为出租方的合法权益，确保租赁物的合理使用和甲方利益的实现。

附件：

1.冷库库房租赁合同附件一：租赁物清单

2.冷库库房租赁合同附件二：租赁物使用说明

3.冷库库房租赁合同附件三：租赁物维护保养标准

4.冷库库房租赁合同附件四：第三方担保协议

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用仓库，乙方有使用该仓库存储货物的需求，丙方作为第三方担保方，为确保乙方在租赁期间能够正常使用仓库，经三方友好协商，就乙方租赁甲方商用仓库事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于____________________的商用仓库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行货物存储，但需遵守国家相关法律法规和仓库使用规定。

4.2乙方应保证仓库内存储的货物安全，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险品。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租赁费用承担连带保证责任。

5.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定，向甲方支付乙方应支付的租赁费用及滞纳金。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书和维护保养指南。

6.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修保养，但需事先通知甲方并征得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但需支付相应的违约金。

七、乙方的利益条款

7.1甲方应保证租赁物的安全性和使用稳定性，不得无故中断乙方对租赁物的使用。

7.2甲方应确保租赁物的配套设施齐全，如供电、供水、供暖等。

7.3甲方应按照合同约定提供必要的服务和支持，如清洁、保安等。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时提供租赁物或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

8.2甲方如无故中断乙方对租赁物的使用，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.3甲方如要求乙方提前终止合同，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一