中介住宅租房合同样本

中介住宅租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.1甲方同意将该房产的全部或部分出租给乙方，乙方同意承租该房产。

1.2该房产的地址为：_________________________，建筑面积为：_________________________平方米。

1.3乙方承租该房产的用途为：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费、水电费等费用

5.1乙方应承担租赁期间该房产的物业管理费、水电费、煤气费、网络费等费用。

5.2乙方应按照物业管理规定和收费标准缴纳上述费用。

六、房屋维修及保养

6.1租赁期间，甲方负责对该房产进行必要的维修和保养。

6.2乙方在使用过程中应爱护该房产，如因乙方原因造成该房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2如乙方提前解除本合同，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

7.3如甲方未按时交付该房产，甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产平面图

3.物业管理规约

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方，乙方愿意承租该房产，丙方作为中介方，为甲方和乙方提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.1甲方同意将该房产的全部或部分出租给乙方，乙方同意承租该房产。

1.2该房产的地址为：_________________________，建筑面积为：_________________________平方米。

1.3乙方承租该房产的用途为：_________________________。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的租赁关系，并协助双方签订本合同。

2.2丙方的中介服务费用为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元，该费用由乙方支付。

2.3丙方在完成中介服务后，应向乙方开具正式的发票。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

六、物业管理费、水电费等费用

6.1乙方应承担租赁期间该房产的物业管理费、水电费、煤气费、网络费等费用。

6.2乙方应按照物业管理规定和收费标准缴纳上述费用。

七、房屋维修及保养

7.1租赁期间，甲方负责对该房产进行必要的维修和保养。

7.2乙方在使用过程中应爱护该房产，如因乙方原因造成该房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2如乙方提前解除本合同，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

8.3如乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.4乙方不得擅自转租、分租或以任何形式将租赁物转让给他人。

8.5乙方不得擅自改变该房产的结构和用途。

九、第三方责任及权益

9.1丙方作为中介方，应确保甲方和乙方提供的租赁信息真实、准确、完整。

9.2丙方在中介服务过程中，应遵守法律法规，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

9.3丙方在完成中介服务后，有权获得中介服务费用。

9.4丙方对中介服务过程中产生的任何纠纷不承担责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产平面图

3.物业管理规约

4.乙方身份证复印件

本合同中，第三方介入的意义和目的在于，通过丙方作为中介方，确保租赁关系的顺利进行，同时为甲方提供更全面的服务保障。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的权益，确保租金的及时收取，以及房屋的安全和完好。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在维护甲方的权益，确保租赁关系的稳定和长期合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：_________________________

甲方（出租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于乙方希望承租甲方位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意出租该房产，丙方作为中介方，为甲方和乙方提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。

1.2该房产的地址为：_________________________，建筑面积为：_________________________平方米。

1.3乙方承租该房产的用途为：_________________________。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的租赁关系，并协助双方签订本合同。

2.2丙方的中介服务费用为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元，该费用由甲方支付。

2.3丙方在完成中介服务后，应向甲方开具正式的发票。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

4.2租金支付方式：甲方应于每月____日前将当月租金支付至乙方指定账户，具体账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

六、物业管理费、水电费等费用

6.1乙方应承担租赁期间该房产的物业管理费、水电费、煤气费、网络费等费用。

6.2乙方应按照物业管理规定和收费标准缴纳上述费用。

七、房屋维修及保养

7.1甲方负责对该房产进行必要的维修和保养。

7.2乙方在使用过程中应爱护该房产，如因乙方原因造成该房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任及限制条款

8.1如甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2如甲方未按照约定交付该房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.3甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件。

九、第三方责任及权益

9.1丙方作为中介方，应确保甲方和乙方提供的租赁信息真实、准确、完整。

9.2丙方在中介服务过程中，应遵守法律法规，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

9.3丙方在完成中介服务后，有权获得中介服务费用。

9.4丙方对中介服务过程中产生的任何纠纷不承担责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。