仁康养老院合同标准文本

仁康养老院合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方：__________（以下简称“甲方”）

乙方：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有仁康养老院，乙方有意成为甲方养老院的入住者，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方入住甲方养老院事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方义务

1.1甲方负责为乙方提供安全、舒适、卫生的居住环境。

1.2甲方负责为乙方提供必要的医疗保障，包括但不限于定期体检、疾病预防、治疗等。

1.3甲方负责为乙方提供生活照料，包括但不限于餐饮、洗衣、清洁等。

1.4甲方负责为乙方提供娱乐活动，丰富其精神生活。

二、乙方义务

2.1乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，服从管理。

2.2乙方应自觉维护养老院的秩序，不得损害他人权益。

2.3乙方应按时缴纳入住费用，不得拖欠。

2.4乙方应保持居住环境的整洁，不得乱扔垃圾。

三、入住费用

3.1乙方入住甲方养老院，需一次性缴纳入住保证金人民币__________元，入住后可退还。

3.2乙方入住期间，需按月缴纳入住费用，费用标准为人民币__________元/月。

3.3入住费用包括：住宿费、餐饮费、医疗费、生活照料费等。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

4.2合同期满后，如乙方继续入住，需提前一个月向甲方提出续住申请，甲方有权根据实际情况调整入住费用。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，未按约定提供居住、医疗保障，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方违反本合同约定，未按时缴纳入住费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3如乙方损害他人权益，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方制定的各项规章制度

2.入住费用明细表

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方：__________（以下简称“甲方”）

乙方：__________（以下简称“乙方”）

第三方：__________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有仁康养老院，乙方有意成为甲方养老院的入住者，丙方作为专业养老服务提供商，愿意为乙方提供配套服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方入住甲方养老院及丙方提供服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方权利与义务

1.1甲方拥有养老院的经营管理权，有权制定和修改养老院规章制度。

1.2甲方有权对乙方入住条件进行审查，有权拒绝不符合条件的乙方入住。

1.3甲方有权要求乙方遵守养老院规章制度，并有权对违反规定的行为进行处理。

1.4甲方有权要求丙方按照合同约定提供配套服务，并监督服务质量。

1.5甲方有权在合同期限内单方面终止合同，并要求乙方按照合同约定支付违约金。

二、甲方权益保障

2.1甲方享有养老院的所有收益，包括但不限于入住费用、服务费用等。

2.2甲方享有对养老院资产的支配权，包括但不限于维修、改造、扩建等。

2.3甲方享有对养老院品牌的使用权，包括但不限于宣传、推广等。

三、乙方权利与义务

3.1乙方享有在养老院居住的权利，并有权享受甲方提供的各项服务。

3.2乙方应遵守养老院规章制度，服从管理。

3.3乙方应按时缴纳入住费用，不得拖欠。

3.4乙方应保持居住环境的整洁，不得乱扔垃圾。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权按照合同约定向乙方提供配套服务，包括但不限于医疗、护理、康复等。

4.2丙方应保证所提供服务的质量，确保乙方权益不受损害。

4.3丙方应按照合同约定向甲方支付服务费用。

五、丙方权益保障

5.1丙方享有按照合同约定向乙方提供服务所得的报酬。

5.2丙方享有在提供服务过程中，因乙方原因造成的损失向甲方索赔的权利。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如违反合同约定，未按时缴纳入住费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.2乙方如违反养老院规章制度，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

6.3乙方如因个人原因导致养老院资产受损，乙方应承担赔偿责任。

6.4乙方在入住期间，不得转租、转借或以其他方式将居住权转让给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

8.2合同终止后，甲方有权收回乙方所缴纳的保证金。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方制定的各项规章制度

2.入住费用明细表

3.丙方服务内容明细表

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供更全面、专业的养老服务，提高养老院的整体服务质量，满足乙方多样化的需求。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为养老院的所有者，通过主导合同条款，保障自身权益，确保养老院运营的稳定性和收益性，同时提升养老院的品牌形象和竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方：__________（以下简称“甲方”）

乙方：__________（以下简称“乙方”）

第三方：__________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有某住宅小区，乙方作为购房者有意购买甲方开发的住宅，丙方作为物业服务企业，愿意为该住宅小区提供物业服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方住宅及丙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、乙方权利与义务

1.1乙方享有购买甲方住宅的权利，并有权按合同约定使用住宅。

1.2乙方应按时支付购房款，不得拖欠。

1.3乙方应遵守住宅小区的规章制度，服从物业管理。

1.4乙方应爱护住宅及公共设施，不得擅自改变住宅结构。

二、乙方权益保障

2.1乙方享有住宅小区的物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。

2.2乙方享有参与住宅小区公共事务决策的权利。

2.3乙方享有对住宅小区物业服务质量的监督权。

三、甲方权利与义务

3.1甲方负责提供符合合同约定的住宅，并确保住宅质量。

3.2甲方负责办理住宅产权登记手续，将产权证交付乙方。

3.3甲方应确保住宅小区的配套设施完善，满足乙方生活需求。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权按照合同约定向住宅小区提供物业服务，并收取相应的服务费用。

4.2丙方应保证物业服务质量，满足乙方的生活需求。

4.3丙方应定期向甲方汇报物业服务情况，接受甲方的监督。

五、丙方权益保障

5.1丙方享有按照合同约定向住宅小区居民提供物业服务的权利。

5.2丙方享有在提供服务过程中，因居民原因造成的损失向甲方索赔的权利。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定提供住宅或办理产权登记，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方如未按合同约定确保住宅质量，乙方有权要求退房或要求赔偿。

6.3甲方不得擅自改变住宅小区的规划和使用性质，不得损害乙方的权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

8.2合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.住宅小区规章制度

2.住宅小区物业服务内容明细表

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购